竞买人须从拍卖公司报名成功方可参与竞拍，线上缴纳保证金为无效报名，无竞拍权。
1#：内蒙古呼和浩特市闻都建材城C、D馆（位于内蒙古自治区呼和浩特市锡林郭勒南路与南二环两条黄金主干道的交汇处，地理位置极其优越。东临呼市主干道锡林南路，南至世纪五路，西接石羊桥南路，北靠南二环快速路，区域优势明显，交通便捷，距地铁2号线五里营站口仅100米，可谓是“步行下楼地铁口，开车出门快速路”。）C馆一共六层，地上五层，地下一层，总面积42504.91平米，其中地上一层面积6894.01平米，二层面积6630.79平米，三层面积6670.7平米，四层面积6735.7平米，五层面积6735.71平米，地上五层共计33666.91平米，地下一层为停车场，面积8838平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用；D馆一共6层，地上五层，地下一层。总面积41363.65平米，其中地上一层面积6826.83平米，二层面积6563.54平米，三层面积6603.28平米，四层面积6668.5平米，五层面积6668.5平米，地上五层共计33330.65平米，地下一层为停车场，面积8033平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用。
C馆D馆承包经营权整体拍卖，承包期限：6年，拍卖参考价为：640万元/年（不含税，含供暖费240万元，基础承包费400万元，第三年起每年基础承包费在上一年度的基础上上涨10%），拍卖保证金：320万元。
特别注意：
注意事项：
1、竞买人须为中华人民共和国境内合法企业并通过相关资质审核。
2、标的承包费从第三年起每年的基础承包费在上一年度的基础上上涨10%，即第三年承包费为680万元，第四年承包费为724万元，第五年承包费为772.4万元，第六年承包费为825.64万元。承包公司独立经营，自负盈亏。在承包公司按约全部缴纳每期承包费用后，委托方承担供暖费缴纳义务，其余费用均由承包公司承担。
3、费用支付时间：拍卖会结束后10日内即支付320万元承包费，今后承包费每半年一付，提前一个月支付下半年承包费。
4、委托方系根据闻都世界城C、D馆的现状公开招商承包运营公司，鉴于此前的运营公司与商户存在纠纷，意向承包运营公司需在承包前，审慎尽职全面了解闻都世界城C、D馆资产及相关设备、设施、商户租赁及租金缴纳等情况，在综合衡量商业风险及商业价值后与委托方达成合作协议。同时委托方再次声明，此前闻都世界城C、D馆的承包运营公司所产生的纠纷与委托方无关，我方亦不承担任何相关责任。
5、承包运营公司不享有对地下一层停车场的收费权，但委托方与停车场管理方协调后，可给予闻都世界城C、D馆商户较大力度的优惠政策，助力承包运营公司优化服务。
网 络 拍 卖 规 则
第一条 根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，制定本规则。
第二条 本公司在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展网络拍卖活动，参加本公司拍卖活动的所有竞买人、委托人或委托代理人必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。
第三条 本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的问题或其他问题。
第四条 参加当期拍卖会的个人和组织，在拍卖会前，凭身份证、营业执照副本等有效证件以及具备参拍条件的证明文件，到指定地点报名并签订《竞拍合同书》，竞买人以网络竞买帐号参加竞拍活动，竞买人须对本人、授权的代理人及其他使用该竞买帐号的任何人的竞价行为承担全部责任。
第五条 本次拍卖会前，我公司对拍卖标的进行公告并公开展示，使竞买人对拍卖标的进行必要的了解和查看，一经竞价视为竞买人已认可拍卖标的的现状。未了解拍卖标的而盲目竞买者，责任自负，本公司不保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
第六条 竞买人签订《竞拍合同书》前，应按拍卖公告的要求交纳竞买保证金。
第七条 本次拍卖会为网络公开增价拍卖，拍卖标的起拍价和加价幅度以网络竞价平台为准，竞买人叫价不得低于起拍价和加价幅度，否则应价无效，拍卖师结合实际，有权调整加价幅度，竞买人应按加价幅度竞相应价，应价最高者得。
第八条 本次拍卖会采取有保留价拍卖的形式，竞价达不到保留价不得成交。
第九条 标的无人应价加价时，拍卖师可收回标的。
第十条 拍卖标的有保留价的，最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师可收回拍卖标的。
第十一条 对成交的拍卖标的，买受人一律不得反悔，否则必须承担违约责任。本公司除拥有对违约方未交款项的追索权以外，其所交保证金抵作违约金，一概不予返还。
第十二条 拍卖标的一经成交，买受人须当日前往我公司签署《拍卖成交确认书》，若拖延签署及拒绝签署，视为买受人已经构成实质性违约，违约责任见竞买须知。
第十三条 竞买人取得标的后成为买受人，此《拍卖规则》与《拍卖成交确认书》、《竞买须知》、《竞拍合同书》具有同等法律效力，除双方协议剔除外，均为双方权利义务重要的组成部分。
第十四条 本公司作为受托方，对委托方或竞买方的任何违约行为不承担责任。
第十五条 本公司有权拒绝任何不具备条件的人参加拍卖活动或进入拍卖现场；本公司有义务为拍卖各方当事人保守秘密，并根据相关法律和本规则维护委托方、竞买方和本公司的正当权益不受侵害。
第十六条 竞买人在竞投前，务必研读本次《拍卖规则》并请遵守各条款规定，竞买人在办理报名手续时应与拍卖人签定此规则。此规则一式两份，竞买人与拍卖人各执一份。
竞买人签字（盖章）：＿＿＿＿＿
包头嘉得拍卖有限责任公司
内蒙古呼和浩特市闻都建材城C、D馆
房产承包经营权拍卖公告
接受委托，我公司定于2024年11 月8日上午10时,在洪力网（http://www.honglipai.net）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式, 公开网络拍卖以下标的承包经营权:
1#：内蒙古呼和浩特市闻都建材城C、D馆（位于内蒙古自治区呼和浩特市锡林郭勒南路与南二环两条黄金主干道的交汇处，地理位置极其优越。东临呼市主干道锡林南路，南至世纪五路，西接石羊桥南路，北靠南二环快速路，区域优势明显，交通便捷，距地铁2号线五里营站口仅100米，可谓是“步行下楼地铁口，开车出门快速路”。）C馆一共六层，地上五层，地下一层，总面积42504.91平米，其中地上一层面积6894.01平米，二层面积6630.79平米，三层面积6670.7平米，四层面积6735.7平米，五层面积6735.71平米，地上五层共计33666.91平米，地下一层为停车场，面积8838平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用；D馆一共6层，地上五层，地下一层。总面积41363.65平米，其中地上一层面积6826.83平米，二层面积6563.54平米，三层面积6603.28平米，四层面积6668.5平米，五层面积6668.5平米，地上五层共计33330.65平米，地下一层为停车场，面积8033平米，地下一层部分已经改造成库房，供楼上商户使用。
C馆D馆承包经营权整体拍卖，承包期限：6年，拍卖参考价为：640万元/年（不含税，含供暖费240万元，基础承包费400万元，第三年起每年基础承包费在上一年度的基础上上涨10%），拍卖保证金：320万元。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
展示、报名时间及报名方式：从即日起至拍卖会召开之日前一日中午12时止；竞买人须为中华人民共和国境内合法企业并通过相关资质审核。竞买人需提供公司营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金,办理现场或网络报名手续。汇款用途需注明“拍卖保证金”汇入以下账户：
开户行：中国农业发展银行包头市分行营业部
户 名：包头嘉得拍卖有限责任公司
账 号：20315029900100000726011
行 号: 203192000029
展示地点：标的所在地。
报名地点：内蒙古包头市青山区少先路4号中环广场1-3203室。
报名方式：现场或网络报名。
注意事项：
1、标的承包费从第三年起每年的基础承包费在上一年度的基础上上涨10%，即第三年承包费为680万元，第四年承包费为724万元，第五年承包费为772.4万元，第六年承包费为825.64万元。承包公司独立经营，自负盈亏。在承包公司按约全部缴纳每期承包费用后，委托方承担供暖费缴纳义务，其余费用均由承包公司承担。
2、费用支付时间：拍卖会结束后10日内即支付320万元承包费，今后承包费每半年一付，提前一个月支付下半年承包费。
3、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
4、标的成交后由委托人向买受人进行移交。
5、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
6、为了方便异地签约，委托人、拍卖人、竞买人、买受人四方通过扫描、微信、电子邮件等数据电文方式签订的合同、确认函与面签签订的合同、确认函具有同等的法律效力；为落实四方对合同的管理，通过数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、微信和电子邮件)扫描等方式签订合同的，四方有通过邮寄等方式互换合同原件交给各自法务备案的义务。
特别说明事项：
1、委托方系根据闻都世界城C、D馆的现状公开招商承包运营公司，鉴于此前的运营公司与商户存在纠纷，意向承包运营公司需在承包前，审慎尽职全面了解闻都世界城C、D馆资产及相关设备、设施、商户租赁及租金缴纳等情况，在综合衡量商业风险及商业价值后与委托方达成合作协议。同时委托方再次声明，此前闻都世界城C、D馆的承包运营公司所产生的纠纷与委托方无关，我方亦不承担任何相关责任。
2、承包运营公司不享有对地下一层停车场的收费权，但委托方与停车场管理方协调后，可给予闻都世界城C、D馆商户较大力度的优惠政策，助力承包运营公司优化服务。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0472—2773338 15924504301 13314859684
包头嘉得拍卖有限责任公司
现状图如下：
4006112220
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