拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
光银拍公字【2026】第240号（总第6113期）
受委托，我公司定于2026年7月17日09:00在洪力拍卖平台(公众号:洪力，PC端：www.honglipai.net)以网络拍卖方式公开拍卖山东博兴农村商业银行股份有限公司拥有的下列资产：
位于滨州市博兴县湖滨镇寨郝村兴国路与前进西路交叉口向北原博兴县寨郝农村信用合作社旧址地上建筑物一宗，建筑物主要为宿舍、门卫等共计4处，面积合计约999.56平方米，均为砖木结构，详见评估报告，按现状整体拍卖，起拍价：252821元。
风险提示：
1、本次拍卖标的无产权手续，仅有协议书等材料，拍卖成交后，标的无法办理产权过户手续。
2、标的物所处土地无产权手续，拍卖成交后，买受人可能面临存在补缴土地出让金、土地及地上建筑物无法办理产权手续以及土地被征用等重大瑕疵，竞买人须在拍卖前就土地及地上建筑物能否办理产权手续、办理产权手续的周期以及办理产权手续所需缴纳的全部费用等事宜自行到相关职能部门咨询、确认。
3、标的物存在占用的，拍卖成交后由买受人自行负责协调清场，费用自理。
4、拍卖成交后，标的物涉及需要补缴的所有税费（包括但不限于土地出让金、土地使用税、房产税、滞纳金、水费、电费等）以及办理产权手续过程中买卖双方产生的所有税费（包括但不限于土地增值税、契税、印花税）均由买受人自行承担。
5、竞买人需自行核对地上建筑物面积等信息，若办理产权后证载面积与本次拍卖描述面积不符，最终以主管部门确权为准，不影响本次拍卖效力，拍卖成交价款和拍卖佣金的数额不作调整，委托人与拍卖人不承担任何责任。
6、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，自行到有关部门办理相关产权手续，委托人与拍卖人予以协助，但对地上建筑物是否能办理产权手续及办理产权手续的周期不做任何承诺，不承担任何责任和费用。
7、买受人对所竞得拍卖标的的处置，应符合政府及有关部门的相关条例的要求和规定，否则自行承担责任。
自公告之日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行查看。
有意竞买者，请于2026年7月16日16时前（以到账为准）将标的竞买保证金5万元交纳至指定账户(户名：光彩银星拍卖有限公司,账号：218221410029,开户行：中国银行济南高新支行)并持汇款凭证、有效证件到我公司办理竞买手续，竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。
联系电话：17853122887 0531-88922898
监督电话：13335108788
光彩银星拍卖有限公司
2026年7月10日
