拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2026】第423号(总第6296号）
受菏泽乐成城镇建设股份有限公司破产清算管理人委托，我公司定于2026年10月31日上午10时，在洪力公益拍卖平台（公众号：洪力，电脑端：www.honglipai.net）以网络增价拍卖方式公开拍卖破产企业菏泽乐成城镇建设股份有限公司位于菏泽市东明县曙光路东段北侧资产一宗。（第一次拍卖）
一、拍卖标的如下：
1、商场楼总面积30677.58平方米（含公共部分面积）【商场楼拍卖面积以《商场楼拍卖明细表》为准】；
2、酒店楼总面积30380.03平方米（含公共部分面积）；
3、电商产业园总面积12571.43平方米（含公共部分面积）。
以上资产整体现状拍卖，房产面积以实际成交后测量为准。详情参见《商场楼拍卖明细表》；部分房产涉及抵押，详情参见《商场楼拍卖明细表》。
起拍价：54225294.20元。
二、重大事项：
1、本次拍卖采取整体拍卖方式进行。
2、拍卖前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖规则》及《商场楼拍卖明细表》，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3、《商场楼拍卖明细表》，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。竞买人根据自身需求，可自行调查、了解、核实。未尽事宜，菏泽乐成城镇建设股份有限公司破产清算管理人和拍卖人不承担任何责任。
4、本次拍卖标的中未办理产权证的土地和房屋建筑物，拍卖成交后由买受人自行办理产权证所需全部手续并承担相关费用及无法办证、违建拆除等风险。
5、拍卖标的成交后过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金按照法律规定办理。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。拍卖标的所涉及的部分房产对外租赁、水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由相应竞买主体承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向菏泽乐成城镇建设股份有限公司破产清算管理人和拍卖人索偿。
6、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，菏泽乐成城镇建设股份有限公司破产清算管理人和拍卖人不承担《商场楼拍卖明细表》中资产的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
三、竞买要求及相关事项：
凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买，有意竞买者须携带有效证件及竞买保证金人民币1000万元的交款凭证前往我司办理竞买手续，自公告之日起可咨询、踏勘、报名，报名至2026年10月30日16时止，相关报名事项请致电咨询。
联系电话：13791125868 王经理 监督电话：13335108788
公司地址：山东省济南市舜华路2000号舜泰广场8号楼2202室
公司网址：www.sd-yinxing.com微信订阅号：光彩银星拍卖
光彩银星拍卖有限公司
2026年10月16日
