淄博市联通公司部分商业、办公用房 租赁权拍卖公告

淄博市联通公司部分商业、办公用房

           租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于10月31日上午10：00时通过洪力网（微信公众号搜索洪力网，PC端登录www.honglipai.net）公开拍卖以下房产的租赁权：

1、淄博市张店区沣水镇汇沣路北营业房一宗，拍卖标的房产证号为淄博市房权证张店区字第01-0036491号；标的为一层商业房，建筑面积111.65平方米；拍卖标的所占用土地的土地证号为淄国用（2004）第A01175号，登记土地面积2292.8平方米，登记用途商业服务业，使用权类型授权经营。起拍价为2.3199万元，增幅200元，竞买保证金人民币5000元。

2、淄博市高新技术产业开发区柳泉路北首营业房一宗，拍卖标的房产证号为淄政房字第4789号；标的为一层商业房，建筑面积87.18平方米；拍卖标的所占用土地的土地证号为淄国用（2006）第F00008号，登记土地面积263平方米，登记用途公用基础设施，使用权类型出让。起拍价为13.1324万元，增幅500元，竞买保证金人民币30000元。

3、淄博市张店区南定镇一层营业房，三层、四层办公用房一宗，拍卖标的房产证号为淄博市房权证张店区字第01-0036483号；标的为一层营业房建筑面积81.45平方米，三层办公用房建筑面积458.83平方米，四层办公用房建筑面积458.83平方米；拍卖标的所占用土地的土地证号为淄国用（2004）第A01184号，登记土地面积4004.23平方米，登记用途公用设施，使用权类型出让。起拍价为47.6887万元，增幅1000元，竞买保证金人民币100000元。

4、淄博市张店区和平小区邮政局办公房一宗，拍卖标的未办理房屋所有权证；标的为二层办公用房，建筑面积116.49平方米；拍卖标的所占用土地的土地证号为淄国用（2002）字第A00093号，登记土地面积175.64平方米，登记用途商业服务业，使用权类型划拨。起拍价为6.6560万元，增幅300元，竞买保证金人民币15000元。

5、淄博市张店区湖田镇309国道南营业房（湖田1层营业）一宗，拍卖标的房产证号为淄博市房权证张店区字第01-0036506号；标的为一层商业房，建筑面积273.28平方米；拍卖标的所占用土地的土地证号为淄国用（2001）字第A00176号，登记土地面积4550.5平方米，登记用途市政公用设施，使用权类型划拨。起拍价为28.7686万元，增幅1000元，竞买保证金人民币60000元。

6、淄博市张店区湖田镇309国道南办公用房（湖田2-5层）一宗，拍卖标的房产证号为淄博市房权证张店区字第01-0036506号；标的为2-5层办公用房，总建筑面积1827平方米；拍卖标的所占用土地的土地证号为淄国用（2001）字第A00176号，登记土地面积4550.5平方米，登记用途市政公用设施，使用权类型划拨。起拍价为71.2344万元，增幅1000元，竞买保证金人民币140000元。

7、淄博市张店区中埠镇内营业房一宗，拍卖标的房产证号为淄博市房权证张店区字第01-0036507号；标的为一层商业房，建筑面积39.35平方米；拍卖标的所占用土地的土地证号为淄国用（2004）第A01182号，登记土地面积2397.37平方米，登记用途商业服务业，使用权类型授权经营。起拍价为0.4088万元，增幅100元，竞买保证金人民币1000元。

8、淄博市淄川区磁村镇邮电局院内营业房(磁村镇闲置门头）一宗，拍卖标的房产证号为淄博市房权证淄川区字第01-0035187号；标的为一层商业房，建筑面积50.21平方米；拍卖标的所占用土地的土地证号为淄国用（2004）第C00729号，登记土地面积2809.55平方米，登记用途商业服务业，使用权类型授权经营。起拍价为10059元，增幅100元，竞买保证金人民币2000元。

特别声明：

1、房屋用途：该房屋只能从事基于房屋现状法律、法规所允许的经营用途，不得从事基于房屋现状依法依规不得从事的经营。承租方承诺使用承租房屋从事的各项经营活动均符合国家法律、法规和有关规定，同时不得从事KTV、游戏厅、足浴、洗浴等娱乐场所经营。

2、竞买人（承租方）就房租租赁期间的经营活动独立承担完全责任。

3、竞买人（承租方）应于报名前充分了解该房屋现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评等）向有关部门咨询，竞买人（承租方）参与竞买即视为已咨询并确定符合使用条件。

4、拍卖标的竞买签约日之前产生的包括不限于水、电、暖、电话费、有线电视费、煤气费、物业费等费用由产权人承担；竞买签约日之后的相关费用由买受人承担。

5、竞买人（承租方）因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房屋安全使用的）等投资，需在租期内摊销，租期到期不予补偿，无偿归出租方所有。

6、优先承租权人，请持原租赁合同办理竞买手续参与竞拍，否则视为放弃优先承租权。

7、报名条件：

（1）为确保履约能力，本次拍卖报名自然人持身份证；企事业法定代表人或委托代理人持合法有效的企业营业执照、法人证明、授权委托书，经我公司初审通过后，交纳相应竞买保证金，同时需提供相应的竞买保证金交款凭证到我公司办理竞买登记手续及洪力网（www.honglipai.net）上注册手续 。

（2）乙方须具备依据房地产登记权利状况及房屋利用现状，能够办理拟从事经营行业须办理的相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评等）的能力。

看房联系人：

张店区：吴武发18653316967     淄川区：王鸿伟18653317873

自公告之日起在标的所在地接受咨询、进行标的展示。

有意竞买者，请于10月30日17:00时前将竞买保证金汇至指定账户（户名：山东茂恒拍卖有限公司,开户行：中国农业银行济南文苑支行,银行账号：15153201040003336）；并于拍卖会前持汇款回执和有效证件办理竞买手续。拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束5个工作日内无息退还。

联系电话： 13210515977   0531-88081572

  公司地址：济南市历下区中林路77号