济南市历山路51、53号标10房地产三年期租赁权益

济南市历山路51、53号标的1房产

三年期租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2019年10月20日10时在洪力网www.honglipai.net，公开拍卖历山路51、53号标1房产三年期租赁权益，各拍卖标的面积、起拍价、竞买保证金等详见《拍卖标的一览表》。

特别声明：

1、房屋用途须符合国家法律法规规定及出租人要求；不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途；不得经营娱乐、洗浴、KTV等影响出租人企业形象的行业。

2、竞买人应于报名前充分了解该房屋现状，并就其欲从事经营所需相关手续（包括但不限于消防、特许经营许可、环评、装修验收等）向有关部门咨询，竞买人参与竞买即视为已咨询并自行承担相关责任。

3、拍卖标的交付日之后产生的包括但不限于水、电、暖、网、物业费、电话费、有线电视费等费用，由买受人（承租人）承担，取暖费按租赁面积和济南市的取暖收费标准收取，目前收费标准为39.8元/每平方米/采暖季。取暖费和物业费（不提供物业服务的不收取）统一开具房屋租赁费发票，水、电费均按国家标准收费收取，计量按实际用量加10%损耗。

4、租赁费缴纳：

租赁费按半年预交，并缴纳5万元履约保证金。租赁期满，买受人（承租人）无违约和欠款后，无息退还履约保证金。

5、买受人（承租人）因经营需要对房屋装修装饰及投资形成的不动产及添置物（不可移动或拆卸影响房屋安全使用的）等投资，租期到期不予补偿，无偿归出租人所有；租期到期后，同等条件下优先与买受人（承租人）签订租赁合同。

6、买受人（承租人）对其在房产租赁期间的经营活动负完全独立责任。

7、报名条件：

（1）报名条件：自然人、企事业单位法人均可报名。

（2）房屋用途符合国家法律法规；不得生产、储存、经营危险物品或其他非法用途；不得经营娱乐、洗浴、KTV等影响出租人企业形象的行业。

（3）竞买人经出租人资格审查后，交纳竞买保证金并在洪力网办理注册手续按规定时间参加拍卖。

（4）非原租赁户报名，须出具承诺书。承诺事项如下：

1、如竞得拍卖标的，承诺租期内不转租、分租、转借，如有转租、分租、转借等行为，出租人有权解除协议，履约保证金不予退还；

2、如竞得拍卖标的，承诺租赁房产用途，租期内不改变拍卖标的的房屋用途，如改变租赁用途，出租人有权解除协议，履约保证金不予退还。

看房联系人及联系电话：刘老师13706411952

实际勘查时间：2019年10月18日-19日9:00-15:00。

有意竞买者，请持有效证件办理竞买手续。买受人须按成交价格的3%缴纳拍卖佣金。

竞买联系人及联系电话： 李老师  13210515977

山东茂恒拍卖有限公司

                                             2019年10月10日