本场拍卖会竞买保证金为 60 万元，由于系统设置保证金不能高于起拍价，故设定为35万元，请各位竞买人线下在规定时间内将竞买保证金60万元公对公账户汇入指定帐户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：中国银行济南高新支行营业部,账号：218221410029），以实际交纳为准。特此说明
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2019】第260号
受委托,我公司定于2019年11月13日上午10:00在洪力共享拍卖平台（www.honglipai.net，微信公众号搜索洪力）现状公开拍卖租赁权：招租房屋坐落于济南市历城区花园路111-1号，花园路路北，为五层钢混结构，其中4-5层约930平方米。目前与原承租方的租赁合同即将到期，此次拟继续整体出租4-5层930平方米，租期三年。先交租金后使用。参考价每年租金35万元起，合同期内每年租金不做调整。
一、特别说明
1、租赁房屋新租期内无房屋装修时间。
2、承租方需交纳合同履约保证金10万元。在租赁期内，经出租方同意，承租方方可转租或分租，保证绝对禁止对房屋现有结构进行改造,否则按合同的违约处理,并承担由此产生的一切后果。
3、承租方应将承租此房屋经营的税收交至房屋所在地的税务部门。
4房屋用途：承租方承诺使用承租房屋原则上在出租方的区域内仅限于宾馆、办公等用途，不得改变现有用途，确因需要变更用途的，需要征得出租方书面同意，所从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，不得从事餐饮、饭店、烧烤、KTV、危化品储存等噪音、油烟、扰民类经营，并独立承担完全民事责任。
5、在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
6、承租方需自行承担竞标和承租房屋期间的与承租的房屋有关的各项费用。
二、报名条件
1、承租方限于中华人民共和国山东省济南市境内依法成立的企业法人，由企业法定代表人本人携带营业执照正本和本人身份证原件现场报名。
2、承租方在近3年内的经营活动中没有重大违法记录，具有稳定的纳税记录和良好的商业信誉，未被司法机关及其他单位列为执行人或失信被执行人；
3、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，均不得同时参加本次招租活动；
4、不接受自然人报名。
5、参与竞买方需缴纳竞买保证金60万元。
三、房屋现状及权属状况、合同约定内容咨询：张先生 13805412328
四、展示时间、地点：自公告之日起工作时间（9:00-16:00）在拍卖标的所在地进行公开展示。
有意竞买者，请于2019年11月12日16时前将竞买保证金汇入指定帐户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：中国银行济南高新支行营业部,账号：218221410029），保证金以到达指定帐户为准。竞买不成功者，保证金在拍卖期结束后五个工作日内无息全额退还。
公司地址：济南市高新区舜泰广场8号楼西2202
联系电话：18253162722 0531-88922898
监督电话：13335123205
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
光彩银星拍卖有限公司
2019年11月6日
