本标的位于泰安范镇兴源小区2号楼3单元301室住宅，建筑面积为94.08平方米。储藏室24.36平方米
拍卖规则及竞买须知
一、竞买规则
1、有意向竞买人请登录洪力网平台（网址：http://www.honglipai.net/）了解网络拍卖平台拍卖公告、拍卖流程、拍卖规则等相关资料，然后进行网上注册，参与网络拍卖。
2、本标的位于泰安范镇兴源小区2号楼3单元301室住宅，建筑面积为94.08平方米。储藏室24.36平方米，有意向竞买人即日起交纳5万元的保证金到指定账户，截止时间：2017年12月19日16时。（以实际到账为准）(户名：泰安拍卖行有限公司；账号：811100101421001254；开户行：泰安银行财源支行)。
3、网上竞价开始后，如网络平台遇技术、设备故障等不可抗力因素致使网上竞价无法正常进行时，拍卖人有权暂停竞价，待故障排除后继续竞价或另行组织网上竞价。
4、因竞买人误操作或计算机出现网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等原因不能正常登录网上竞价系统进行网上报价的，竞价活动不中止、其后果由竞买人承担。
5、竞买人通过系统进行报价，起拍价、加价幅度按网络平台设置数据。
6、竞买人通过系统提交的报价一经确认，不得撤回。
7、竞价时间2017年12月20日上午9时—12月22日上午9时,以网上竞价系统时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价时间为准。标的设定钟，限时竞价时间2分钟。
8、买受人确认以网络平台系统确认为准，确定买受人后，系统开具《成交确认书》，对买受人具有法律效力。
二、成交结果确认及成交款结算
1、系统确认拍卖成交，买受人应当在三日内到泰安拍卖行有限公司签署《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》的、应当承担违约责任。
2、买受人提供的资料：为法人的，须携带：（1）法人单位有效身份证明文件；（2）法定代表人身份证；(3)委托代理人身份证及授权委托书，加盖公章。
为自然人的，须携带：（1）身份证；（2）委托代理人身份证及授权委托书（上述资料提供原件的同时须提供复印件一份）。
3、买受人交纳的竞买保证金转为成交款。未成交的竞买保证金三个工作日内无息原账户退还。
4、成交价款：买受人应在“签署成交确认书”之日起五日内向泰安拍卖行有限公司交清全部价款及成交款5%的拍卖佣金。逾期视为违约，应承担违约责任。
三、本次拍卖标的相关事项特殊声明
1、请竞买人详细查看的相关拍卖资料，自行了解有关情况。2、标的物涉及最终数据与提供资料有误差的，不影响拍卖成交结果。
2、本次房产以现状拍卖，房产为岱岳区范镇房产，无房产证，成交后办理房产手续自理，相关税费按国家规定执行。拍卖资料及说明仅供参考，竞买人在竞买前应充分了解、查验标的情况，查阅有关的资料，并决定是否参与竞买。一旦报价，即表明已认可标的的情况。因此，由标的瑕疵导致的相关后果由买受人自行承担。
竞买人应认真阅读《竞买须知》及相关资料，已办理竞买登记手续的竞买人即视为已阅读并认同上述材料。
竞买人：
泰安拍卖行有限公司
2017年12月12 日
受委托，定于2017年12月20日9时—12月22日9时举办房地产拍卖。本标的位于泰安范镇兴源小区2号楼3单元301室住宅，建筑面积为94.08平方米。储藏室24.36平方米，参考价：163800元。有意向竞买人即日起交纳5万元的保证金到指定账户，截止时间：2017年12月19日16时。（以实际到账为准）(户名：泰安拍卖行有限公司；账号：811100101421001254；开户行：泰安银行财源支行)。
泰安拍卖行有限公司
二〇一七年十二月十二日
4006112220
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