本次拍品为山东省泰安市肥城市新城嘉园8号楼2单元601室房产
面积为230平方米，复式洋房，储藏间23平方米
一、本场拍卖会采用洪力网（www.honglipai.net）拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
二、本次拍卖标的为 山东省肥城市新城嘉园8号楼2单元601室房产，面积为:230平方米。按拍卖标的实物现状进行，。拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人须于拍卖会前自行认真了解标的情况，自行核对标的相关信息，拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
三、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。拍卖标的自由竞价时间设置为60分钟，限时竞价时间设置为2分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。
四、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交当日持身份证明及复印件到拍卖公司指定地点签署《拍卖成交确认书》，并自成交之日起2日内将全部拍卖成交价款和拍卖佣金支付到拍卖人指定账户，以在规定的时间达到指定账户为准。
五、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和佣金的。
4、买受人未按照约定办理完毕本房产过户手续的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
六、买受人付清成交价款和拍卖佣金后，凭《拍卖成交确认书》原件、身份证、付款凭证等材料，标的移交手续，买受人需于交接后5日内办理完毕过户手续，交接后所产生的一切责任和费用以及过户的税费全部由买受人承担。如果买受人没有如期办理完毕该房产过户手续，每逾期一天从过户保证金中扣除1000元。
七、买受人的竞买保证金转为过户保证金，买受人办理完毕过户手续，持相关证明到拍卖人处办理退还保证金手续。
2018年06月01日
本次拍卖标的为：山东省肥城市新城嘉园8号楼2单元601室房产 面积230平方米 储藏间23平方米
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