1、拍卖标的位于徐州市新城区奥体中心东500米奥都花园滨河商业街S3总面积约2960平方米,三层沿街商铺。
2、标的的状况以现场查看的实际现状为准，该标的暂无房屋所有权证和国有土地使用证，为徐州市云龙区大龙湖街道张屯村委员会农村集体资产使用权。
1、竞买登记手续：企业法定代表人或委托代理人持合法有效的企业营业执照、法人证明、授权委托书，自然人（个人）持身份证等有效证件，经我公司初审通过后，交纳45万元竞买保证金，同时需提供相应的竞买保证金交款凭证到我公司办理竞买登记手续及洪力网（www.honglipai.net）上注册手续 。
2、竞买人缴纳竞买保证金：缴纳竞买保证金应汇款至江苏宣和拍卖有限公司，开户行：江苏银行徐州河清支行，账号：60160188000101141。拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束后6个工作日内无息退还。
3、报名截止时间：2018年11月21日下午17时（以竞买保证金到我公司账户为准）。
4、拍卖成交后买受人（承租人）应当于2018年11月28日前（含11月28日）到江苏宣和拍卖有限公司签订《成交确认书》，买受人应当在成交三个工作日内付清拍卖价款（第一年的租金）及一个季度的履约保证金和拍卖佣金，拍卖佣金费用按成交款共计5年租金的1.5%计算。（本竞买须知的条款内容作为租赁合同的一部分，竞买人一旦中拍，即视为租赁合同生效。买受人（承租人）须于拍卖成交后七日内与委托人签订正式《房屋租赁合同》）。
5、买受人付清第一年租金及一个季度的履约保证金和拍卖佣金并签订《房屋租赁合同》后，由委托人将该奥都花园滨河商业街S3交付买受人。拍卖成交价即为第一年租金，第一次付清第一年房租，免租期为一年即第二年度免租，在上一期租金期满前30天缴纳下一期租金，即第二年度期满前30天缴纳下一期租金，以后以此类推。买受人交付给委托人下一期的租金，买受人才能使用租赁的商业街S3。租赁期间双方必须信守合同，买受人提出退租未履行完承租期限，委托人有权没收买受人的履约保证金。
注：以线下签订的规则和须知为准
拍卖公告
受委托本公司定于2018年11月23日上午10时整在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖奥都花园滨河商业街S3 总面积约2960平方米,三层沿街商铺，5年期租赁权。
即日起现场展示，接受咨询和报名，请有意竞买者持有效证件并交纳竞买保证金到我公司办理竞买登记手续，报名截止日期至2018年11月21日下午17时整，以竞买保证金打到公司指定账户为准。详情备索。
咨询电话： 0516-83613936 13092367777
公司地址：徐州市鼓楼区解放北路2号汇源置地709室
江苏宣和拍卖有限公司
2018年11月14日
4006112220
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