1、拍卖标的为下河头村委会北侧门面房约50㎡，1年期租赁权。该标的无房屋所有权证和国有土地使用证，为徐州市云龙区大郭庄街道办事处下河头村村民委员会农村集体资产使用权。
2、标的的状况以现场查看的实际现状为准，该标的为徐州市云龙区大郭庄街道办事处下河头村村民委员会农村集体资产使用权。
1、竞买登记手续：企业法定代表人或委托代理人持合法有效的企业营业执照、法人证明、授权委托书，自然人（个人）持身份证等有效证件，经我公司初审通过后，交纳22000元竞买保证金，同时需提供相应的竞买保证金交款凭证到我公司办理竞买登记手续及洪力网（www.honglipai.net）上注册手续 。
2、竞买人缴纳竞买保证金：缴纳竞买保证金应汇款至江苏宣和拍卖有限公司，开户行：江苏银行徐州河清支行，账号：60160188000101141。拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束后6个工作日内无息退还。
3、报名截止时间：2018年12月3日下午17时（以竞买保证金到我公司账户为准）。
4、拍卖成交后买受人（承租人）应当于2018年12月7日前（含12月7日）到江苏宣和拍卖有限公司签订《成交确认书》，买受人应当在成交三日内付清拍卖价款（一年的租金）和拍卖佣金，拍卖佣金费用按成交款的1.5%计算。（本竞买须知的条款内容作为租赁合同的一部分，竞买人一旦中拍，即视为租赁合同生效。买受人（承租人）须于拍卖成交后七日内与委托人签订正式《房屋租赁合同》）。
5、买受人付清一年租金和拍卖佣金并签订《房屋租赁合同》后，由委托人将该下河头村委会北侧门面房交付买受人。拍卖成交价即为一年租金，由买受人交付给委托人租金，买受人才能使用租赁的门面房。租赁期间双方必须信守合同。
6、买受人逾期未交付租金的，每逾期一日，委托人有权按拖欠金额的万分之五向买受人加收滞纳金。若到期买受人未交租金委托人有权停水停电，由此产生的相关损失买受人全部自行承担。在已付的租金所指向的使用期届满后1个月内，买受人仍未预付下一期的租金的，该租赁合同自动解除，同时买受人认可委托人有权对买受人所使用的下河头村委会北侧门面房采取清理措施，并将下河头村委会北侧门面房内财物作废物处理。
7、该门面房租金为不含税租金，其相应之税款，由买受人自行承担。委托人无法开据增值税发票。
8、拍卖成交后，未经委托人书面同意，买受人不得将租赁下河头村委会北侧门面房整体或部分转租、转让、转借他人或调换使用，否则委托人有权解除租赁合同并收回下河头村委会北侧门面房，同时其履约保证金作为违约金不予退还。
注：以线下签订的规则和须知为准
拍卖公告
受委托本公司定于2018年12月4日上午10时整在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖：下河头村委会北侧门面房50㎡，1年期租赁权。
即日起现场展示，接受咨询和报名，请有意竞买者持有效证件并交纳竞买保证金到我公司办理竞买登记手续，报名截止日期至2018年12月3日下午17时整，以竞买保证金打到公司指定账户为准。详情备索。
咨询电话： 0516-83613936 13092367777
公司地址：徐州市鼓楼区解放北路2号汇源置地709室
江苏宣和拍卖有限公司
2018年11月26日
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