1、云龙区黄山办事处黄山垅社区居委会黄山新村17号楼三楼，房屋面积约423平方米，租赁年限为三年，从2019年5月1日至2022年6月30日，其中包括装修免租期两个月。
2、标的的状况以现场查看的实际现状为准，无房屋所有权证和国有土地使用证为江苏省徐州市云龙区黄山街道黄山垅社区居民委员会农村集体资产。
1、竞买登记手续：企业法定代表人或委托代理人持合法有效的企业营业执照、法人证明、授权委托书，自然人（个人）持身份证等有效证件，经我公司初审通过后，交纳9万元竞买保证金，同时需提供相应的竞买保证金交款凭证到我公司办理竞买登记手续。
2、竞买人缴纳竞买保证金：缴纳竞买保证金应汇款至江苏宣和拍卖有限公司，江苏宣和拍卖有限公司 开户行：江苏银行徐州城北支行账号：60280188000195568。拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束后6个工作日内无息退还。
3、报名截止时间：2019年4月24日下午17时（以竞买保证金到我公司账户为准）。
4、拍卖成交后买受人（承租人）应当场签订《成交确认书》，买受人应当在成交后2019年4月30前付清拍卖价款（第一年的租金）、一个季度履约保证金和拍卖佣金，拍卖佣金费用按成交款共计3年租金的1.5%计算。（本竞买须知的条款内容作为租赁合同的一部分，竞买人一旦中拍，即视为租赁合同生效。买受人（承租人）须于拍卖成交后七日内与委托人签订正式《房屋租赁合同》）。
5、拍卖成交后，未经委托人书面同意，买受人不得将租赁该拍卖标的整体或部分转租、转让、转借他人或调换使用，否则委托人有权解除租赁合同并收回该拍卖标的。
6、买受人拍租该拍卖标的要合法经营，违法责任自负，同时要服从工商、税务、城管等有关部门的管理，承租该标的所辖地段征收的卫生费等行政事业性收费和物业管理等社会服务类收费均由买受人支付。
7、竞买人交纳的9万元竞买保证金自拍卖成交时即刻转为拍卖佣金或成交价款，买受人须在2019年4月30日前（含4月30日）向拍卖人支付约定的拍卖佣金、一个季度履约保证金及拍卖成交价款（第一年的租金）。需打款到指定账号：1、名称：江苏宣和拍卖有限公司，开户行：江苏银行徐州城北支行账号：60280188000195568。
8、拍卖成交,买受人付清拍卖佣金、一个季度履约保证金和成交价款（第一年的租金）后，拍卖人只负责向买受人出具拍卖成交确认书、开具拍卖佣金发票。
注：以线下签订的规则和须知为准
受委托本公司定于2019年4月25日上午10时整在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖徐州市黄山垅社区黄山新村17号楼三楼，房屋面积约423平方米,3年期租赁权。
即日起现场展示，接受咨询和报名，请有意竞买者持有效证件并交纳竞买保证金到我公司办理竞买登记手续，报名截止日期至2019年4月24日下午17时整，以竞买保证金打到公司指定账户为准。详情备索。
咨询电话： 0516-83613936 13092367777
公司地址：徐州市鼓楼区解放北路2号汇源置地709室
江苏宣和拍卖有限公司
2019年4月17日
4006112220
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