平原县南苑小区商铺网上竞价须知

一、关于转让标的

平原县南苑小区部分沿街商铺

二、转让标的相关情况说明

拍卖成交后买受人于2019年12月30日10时前将全部成交价款缴纳到委托方指定账号。

特别提醒：本次拍卖标的按原物现状拍卖。拍卖人、委托人对拍卖标的的质量、数量、品质、瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应于拍卖展示日期内，以咨询或其他方式谨慎了解标的情况，竞买人一旦进入平原县公共资源交易平台网上交易系统参与竞买，即表明已通过自行勘察、实地查看，完全了解认可了标的物的现状，并愿意承担一切责任。所拍卖的标的现状以自行勘察、实地查看为准，拍卖成交后，拍卖人及委托人不为此承担任何瑕疵未告知责任。在所拍得标的需办理产权登记、过户、转让的财产，买受人应自行调查并办理标的产权或使用权的确权和过户手续,无论是一次或多次确权和过户，竞买人都需到相关管理部门详细了解咨询。买受人在交齐全部成交款和拍卖佣金后自行办理需要的手续包括产权登记、过户等手续，产权变更期间发生的全部税费均由买受人承担。拍卖人不对其办理过程和结果以及未来的收益做任何担保。若买受人逾期未办理接收及其他要求的手续，则所产生的一切风险和费用由买受人承担。

在竞价过程中，竞买人因自身原因出现网络故障等问题导致无法正常竞价的，竞买人自行解决并承担一切责任，拍卖公司不承担任何责任。

三、竞买方式

有意参加竞价者，平原县公共资源交易平台网上交易系统（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/），按《国有产权网上竞价服务规程》、《产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加竞买。

四、网上竞价办理程序

 1．竞买人办理诚信入库；2．竞买人登录网上交易系统查询或下载相关文件；3．竞买人报名；4．竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5．竞买人网上报价及网上限时竞价；6、竞得人下载并持《成交确认书》、《竞买须知》资料办理竞买人资格后审等手续。

五、标的物的展示和竞买资料的取得：

标的展示时间：2019年12月18、19日

标的展示地点：平原县南苑小区

竞买资料的获得：自公告之日起至2019年12月20日16时，登陆网上交易系统，查询或下载拍卖转让文件。转让文件若有变更以转让前最后的时间更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认：

1、自公告之日起至2019年12月20日16时(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间(到账时间)为2019年12月20日16时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

 2、竞买保证金缴纳形式：登录交易系统网上报名；报名成功后，随机获取虚拟子账号，自主选择其中一家银行的账号，从竞买人实名账户缴纳竞买保证金；目前支持保证金缴纳方式：网银或电汇，现金无效。

3、竞买保证金到账截止时间为2019年12月20日16时，逾期不予受理。

4、竞买保证金应从竞买人实名账户中转出，否则无效；未按规定提交保证金的竞买人，其报名文件不予接收。缴纳保证金银行账户户名、竞买登记的姓名或单位名称与成交后拍卖佣金发票和成交确认书上的买受人名称必须一致。

5、竞买人应充分考虑款项的银行交换时间，因保证金不能按时到帐而出现的任何后果由竞买人自行承担。

6、未成交竞买人的竞买保证金，由平原县公共资源交易中心凭代理机构系统上传的成交确认书扫描件，5个工作日内无息退还，自动退至原交纳账户。竞得人的竞买保证金，平原县公共资源交易中心凭代理机构系统提交的转让合同扫描件，5个工作日内无息退还，自动退至原交纳账户。

七、网上报价及限时竞价

（一）网上报价的起拍价和增价幅度

（二）网上报价：

1、网上报价基本原则：

（1）初次报价不得低于起始价；

（2）报价期间，竞买人可多次报价；

（3）增价方式报价；

（4）初次报价后的每次报价，应当比当前最高报价递增一个加价幅度或其整倍数。

2、竞买人应当谨慎报价。符合报价规则的报价一经提交即被交易系统视为有效报价，不可撤回，交易系统将实时记录并公布。

3、网上限时竞价截止，经交易系统询问，无竞买人参加网上限时竞价的，按照下列规定确定是否成交：

（1）在竞价期限内只有一个竞买人报价，并符合其他条件的，交易成交；

（2）在竞价期限内有两个或两个以上的竞买人报价的，交易系统显示的出价最高者为竞得人；

（3）在竞价期限内无应价者或报价低于底价者不成交。

(三)网上限时竞价

2019年12月23日09时经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，以高于当前最高报价一个增价幅度的价格为竞价的起始价进行网上限时竞价。

1、在竞价期限截止前，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加网上限时竞价。

2、进入网上限时竞价环节后，交易系统以5分钟倒计时为竞价时限。如在最后5分钟内的任一时点有新的报价，交易系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延。

3、5分钟时限内没有新的报价，交易系统将自动关闭报价通道，确认当前最高报价为标的最终报价，并显示最高报价、底价及转让结果。

4、网上限时竞价中无人报价的，以竞价期限内网上报价最高者为竞得人，但报价低于底价者除外。

八、资格后审、成交确认及合同签订（本条款特别重要，务必请竞买人认真阅读知会！！）

（一）拍卖成交后，委托人和拍卖人将通过资格后审方式对买受人的竞买资格予以审查，并将成交结果在德州市公共资源交易网予以为期7天的公示。

买受人须在接到成交结果告知之日起2个工作日内，与拍卖人接洽确定签署《成交确认书》的相关事宜。在签署《成交确认书》之前，备齐以下证件资料：

1、个人参加竞买需提交有效的身份证及复印件。

2、代理人参加竞买需提供授权委托书、被授权人的身份证及复印件。

3、法人、其他组织参加竞买需提供营业执照副本原件及复印件、法人授权委托书原件及被授权人身份证原件及复印件。

关于提供资料及时性的特别提醒：竞得人未得到委托人和拍卖人书面许可，逾期未同拍卖人接洽确定签署《成交确认书》的相关事宜，或者未向委托人和拍卖人提交资格审查材料的，将被视为故意违约。

关于提供资格审查材料的真实性、合法性要求及承担责任的特别提醒：买受人应保证上述资格后审材料文件及其内容的真实性且来源于合法的渠道。所提供的资料、信息在审查和公示期内被发现并确认存在不真实、或者其来源不合法等情形的，将被视为故意违约。

（二）转让结果公示。委托人和拍卖人将在平原县公共资源交易网对成交结果予以为期7天的公示。公示期内，若出现买受人资格或其所提供资料、信息等被举报并经确认存在不真实、或其来源不合法等情形的，将被视为故意违约，并承担违约责任。

（三）有上述情形的违约人将承担的违约责任。

1、拍卖人或委托人以自己的名义向人民法院对违约人提起诉讼，要求人民法院裁定从违约人交纳的竞买保证金中扣除买受人应交的买方佣金（保证金不足的，拍卖人有权追偿差额部分）；要求人民法院裁定扣除其余部分的竞买保证金给委托人，用于赔偿违约人因其违约而给委托人造成的损失；赔偿数额不足的，委托人保留追偿的权利。

2、委托人有权收回该拍卖标的，再行组织拍卖。拍卖标的再拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人或委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的，原买受人应当补足差额。

3、违约人承担因其违约行为而导致的所有法律责任及一切后果。

受让人的确定和转让期限。拍卖成交且资格审核，要求买受人于成交后2个工作日内和拍卖人签署《成交确认书》并办理相关手续，即可成为受让人并与转让人签署《转让合同》。

（四）买受人应在拍卖成交之日起1个工作日向拍卖人支付拍卖佣金，佣金数额佣金数额按标的成交价款的0.3%收取，未按时付清款项的应以欠款金额的0.3%每日向拍卖人支付违约金。

九、其他事项

（一）关于网上竞买资格问题。有意参与网上拍卖活动的竞买者，应自公告之日起至2019年12月20日16时前(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统，按网上交易系统提示交纳竞买保证金，竞买保证金交纳截止时间(竞买保证金到账时间)为2019年12月20日16时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

（二）关于竞买人应知事项的重要说明。转让人和拍卖人郑重提醒竞买人，本场交易文件资料等一经在平原县公共资源交易系统发布，视作已发放给所有竞买人（发布时间即为发出时间），各竞买人应随时关注相关信息并及时登录德州市平原县公共资源交易系统下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由竞买人自负。

（三）发布公告的媒介。

平原县公共资源交易网、德州晚报、中国拍卖行业协会网络拍卖平台、洪力网、山东恒泰拍卖有限公司微信公众号。

（四）本公告未尽事宜，可咨询山东恒泰拍卖有限公司。

咨询电话：15965914312

地址：德州市德城区高地路38号。

山东恒泰拍卖有限公司                                                       2019年11月29日

 请各竞买人报名缴纳保证金前，与我公司联系，联系电话：15965914312。

平原县南苑小区商铺转让公告

根据《山东省公共资源交易平台管理暂行办法》、《德州市市区公共资源交易管理办法》，受平原县经济开发投资有限公司委托，山东恒泰拍卖有限公司在德州市公共资源交易网平原县分中心以网上竞价方式对平原县南苑小区部分沿街商铺进行转让。现将有关事项公告如下：

一、 转让标的物名称和起始价

二、标的基本情况

拍卖标的为平原县南苑小区部分沿街商铺，共分为7个标的，标的情况以现场实物为准。

三、 对竞买人资格要求

竞买人是指参加竞购拍卖标的的具备完全民事行为能力的公民、法人或者其他组织，竞买人应当具有计算机操作使用能力、购买的经济实力和支付能力。参与竞买者，必须交付竞买保证金，经德州市公共资源交易平台网上交易系统审核后，方能进入平原县公共资源交易平台网上交易系统（ggzyjy.dezhou.gov.cn/py）参加竞买。竞买登记的姓名或单位名称与成交后买受人名称必须一致。

四、竞买方式

有意参加竞价者，须登录德州市公共资源交易网平原县分中心（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/py/），按《国有产权网上竞价业务服务流程图》、《产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加竞买（详情见“转让须知”）。

五、标的物的展示和竞买资料的取得

标的物展示时间：2019年12月18、19日；

标的展示地点：标的所在地。

竞买资料的获得：自公告之日起至2019年12月20日16时，登陆网上交易系统，查询或下载拍卖转让文件。转让文件若有变更以转让前最后的时间更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买资格的确认

自公告发布之日起至2019年12月20日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2019年12月20日16时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

七、网上报价及限时竞价

报价时间截止，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、竞买保证金交纳

收款人：平原县行政审批服务局

开户银行：德州银行股份有限公司平原支行

咨询电话：0534-7869806转8180

开户银行：中国农业银行股份有限公司平原县支行营业部

咨询电话：0534-7869806转8180

竞买保证金采用网银或电汇形式提交，不接受现金交纳。

九、发布公告的媒介：平原县公共资源交易网、德州晚报、中国拍卖行业协会网络拍卖平台、洪力网、山东恒泰拍卖有限公司微信公众号。

十、联系方式

转让人：平原县经济开发投资有限公司

联系人：刘先生              联系方式：0534-4291189

代理机构： 山东恒泰拍卖有限公司

联系人：单经理             联系方式：15965914312

十一、重要说明

1、竞买人首次在德州市公共资源交易平台参与竞买的，报名前务必办理企业诚信入库手续，办理程序详见德州市公共资源交易网《诚信库申报操作手册》和《交易主体信息入库服务指南》。因未及时办理入库手续导致无法报名的，后果自负。

2、交易文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有竞买人（发布时间即为发出交易文件的时间），各竞买人应随时关注报名项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子版交易文件，否则所造成的一切后果由竞买人自负。

3、买受人应在拍卖成交之日起1个工作日向拍卖人支付拍卖佣金，佣金数额按标的成交价款的0.3%收取，未按时付清款项的应以欠款金额的0.3%每日向拍卖人支付违约金。

山东恒泰拍卖有限公司

2019年11月29日

状态 价格 竞拍人 时间