1、原黄集镇黄东大沟村砂站东块土地，面积约5039平方米，约7.5亩，（含原大沟砂站及黄兴堂屋后），东至七号公馆，南至徐丰公路住户，西至废品收购站，北至路。
2、标的的状况以现场查看的实际现状为准，因历史原因均未办理权证手续，为徐州市铜山区黄集镇黄东村村民委员会农村集体资产。仅对原黄集镇黄东大沟村砂站地块进行出租，如建设相关附属物，必须按上级政策要求，一旦国家或集体需要及其他不可抗拒因素，随时收回该地块。
3、该标的的用途必须符合国家规定，需经相关部门认可批准。为更好地保障标的整体使用、管理，竞买人承诺拍卖标的保证合法使用。竞买人承诺按照要求搞好日常管理承担消防维保、垃圾处置及其他应承担的费用。竞买人承诺遵守街道、村、市容、创建、消防、治安等方面的管理规定，于成交后，签订相关责任书，服从黄东村村民委员会和上级政府部门的统一管理。
1、竞买登记手续：企业法定代表人或委托代理人持合法有效的企业营业执照、法人证明、授权委托书，自然人（个人）持身份证等有效证件，经我公司初审通过后，交纳20万元竞买保证金，同时需提供相应的竞买保证金交款凭证到我公司办理竞买登记手续。
2、竞买人缴纳竞买保证金：缴纳竞买保证金应汇款至江苏宣和拍卖有限公司，江苏宣和拍卖有限公司
开户行：江苏银行徐州河清支行账号：60160188000101141拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖活动结束后7个工作日内无息退还。
3、报名截止时间：2020年1月9日下午16时（以竞买保证金到我公司账户为准）
4、拍卖成交后买受人（承租人）应当场签订《成交确认书》，买受人应当在成交后7日内付清拍卖价款（前五年的租金）和拍卖佣金，拍卖佣金费用按成交款共计10年租金的1%计算。（本竞买须知的条款内容作为承包合同的一部分，竞买人一旦中拍，即视为承包合同生效。买受人（承租人）须于拍卖成交后七日内与委托人签订正式《承包合同》）。成交款由买受人直接支付给委托人，拍卖人收取拍卖佣金，拍卖佣金从竞买保证金中直接扣除。
5、该标的租金为不含税租金，其相应之税款，由买受人自行承担。委托人负责开具经济组织内部结算凭证。委托人无法开据增值税发票。
6、拍卖成交价即为第一年租金，第一次直接交付5年租金，先交租金后使用，租期内无递增。第一次付清5 年租金，先交租后使用，在上一期租金期满前30天缴纳下一期租金，以后以此类推。由买受人交付给委托人下一期的租金，买受人才能使用租赁的该标的，租赁期间双方必须信守合同。
7、租赁期内，买受人必须按照国家规定守法使用、足额纳税，按时交纳地方性合理收费。
8、拍卖成交后，未经委托人书面同意，买受人不得将标的整体转租、转让、转借他人或调换使用，否则委托人有权解除承包合同并收回标的。
9、优先权人应在规定时间内按上述要求进行竞买登记，否则视为自动放弃其权利。
注：以线下签订的规则和须知等相关文件为准
受委托本公司定于2020年1月10日上午10:00时整在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖以下标的: 1、原黄集镇黄东大沟村砂站东块土地约7.5亩，10年期租赁权；2、原黄集镇黄东大沟村砂站西块土地约0.7亩，10年期租赁权。
即日起现场展示，接受咨询和报名。本标的以现状为准拍卖，请有意竞买者持有效证件并交纳竞买保证金到我公司办理竞买登记手续，咨询、报名截止日期至2020年1月9日下午16时整，以竞买保证金打到公司指定账户为准。详情备索。
咨询电话：0516-83405192 15950680763
报名地址：徐州市铜山区农村产权交易中心（地址：徐州市铜山区府西路10号）
江苏宣和拍卖有限公司
2020年1月2日
4006112220
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