1．标的情况：拍卖标的位于原孟家沟港内，处于闲置待拆除状态，委托人已经清空地面建筑物内的办公、经营、使用的物品，工作人员已经搬离。房产参考总建筑面积11681.86平方米，包括超市和钢结构，详见固定资产清查评估明细表。
2．标的的状况以现场查看的实际现状为准。成交后，买受人自行拆除、清运完毕委托拆除房产地面建筑物，拆除后的砖、木、钢筋、门窗、楼板、钢架等废旧建材归买受人所有。
1、竞买登记手续：企业法定代表人或项目经理持合法有效的企业营业执照、建筑工程施工总承包资质、安全生产许可证原件（备验），经我公司初审通过后，交纳130万元竞买保证金，同时需提供相应的竞买保证金交款凭证到我公司办理竞买登记手续。
2、竞买人缴纳竞买保证金：缴纳竞买保证金应汇款至江苏宣和拍卖有限公司，江苏宣和拍卖有限公司 开户行：江苏银行徐州城北支行账号：60280188000195568。拍卖未成交者的130万元竞买保证金在拍卖活动结束后7个工作日内无息退还。
3、报名截止时间：2020年1月20日下午16时（以竞买保证金到我公司账户为准）。
对参拍竞买人的资格及履约要求：
①遵守国家法律法规，具有一定的经济实力的企业。法定代表人或项目经理 提供本人身份证明和相关资质证书：合法有效企业执照原件、建筑工程施工资质原件、安全生产许可证原件、以及上述资质加盖公章的复印件。
②为更好地保障场地整体使用、管理，买受人在拆除过程中，要服从委托人的统一管理，竞买人承诺对拍卖标的保证合法、有序拆除。
③参与竞买人需要提供 15万元的履约保证金，如成交转为安全施工保证金。拍卖成交后，由拍卖人直接转入委托人制定账户。
拆除完毕后，经委托人查验无任何违法违约行为，方可无息办理安全施工保证金退款。
4、买受人保证自委托人、买受人双方办理现场交接之日起30日内将标的拆除并转移完毕同时人员、设备撤出现场，否则，应自行承担因不可抗力或发生其它隐患造成的后果和一切经济损失。买受人需预先缴纳拆除、转移保证金壹拾伍万元整，每逾期一日，拍卖人向买受人收取拍卖成交价款百分之一的违约金（直接从拆除、转移保证金中扣除）。
5、买受人应自行拆除、保管、运输、转移拍卖成交的拍卖标的并自行承担相关的费用和责任,买受人不负责清理、运输标的所在场内的建筑、生活垃圾。拆除、运输、转移过程中不得拆除、损坏拍卖标的以外的物品和设施，如有拆除和损坏应恢复原状或赔偿。
6、买受人按照上述时间和要求依约履行完毕并从拆除现场撤出人员和设备后，及时通知委托人，经验收合格，经委托人查验无任何违法违约行为后，委托方出具证明，拍卖人全额无息退还安全施工保证金。
7、委托人、买受人按照交付时的现状自行办理拍卖成交的标的交接手续，委托人、买受人共同办理交接手续后即视为标的交接完毕，买受人自行负责场内的安全保卫工作。
8、买受人应严格按照国家安全及相关规定设置围档，安全线及保护预防措施，要严格执行有关安全制度，统一思想、统一人员，按照合理的工作方案进行拆除、清除工作，不得违法违章施工。买受人自行拆除、保管、运输、转移地面建筑物，拆除、运输、转移过程中不得拆除、损坏拍卖标的以外的物品和设施，如有拆除和损坏应恢复原状或照价赔偿。
9、买受人自行解决房屋及设备拆除、清除过程中所需的水、电、清除工具、人员安排、运输装卸等事宜，其所有费用均由买受人自行承担；在房屋拆除、清除过程中如有人员伤亡，火、水、电及其房屋倒塌等一切问题均由买受人自行承担经济和法律责任，委托人、拍卖人对此概不负责。
10、买受人在拆除过程中，要服从委托人的统一管理。买受人承诺按照要求搞好拆除后的垃圾处置及场地平整其他应承担的费用。买受人承诺遵守街道、社区、市容、创建、消防、治安等方面的管理规定。
11、拆除、清除过程中如出现其他特殊情况，应由委托人、买受人双方共同协商，经双方同意后方可继续实施拆除、清除工作。
12、买受人超期撤出现场的，委托人有权将拆、清除设备及剩余拆除、清除工程材料另行处理。
注：以线下签订的规则和须知为准
拍 卖 公 告
受委托本公司定于2020年1月21日上午10:00时整在洪力网（www.honglipai.net）公开拍卖孟家沟港（新港型材市场） 收储项目房产残余价值。
即日起现场展示，接受咨询和报名。本标的以现状为准拍卖，请有意竞买者持有效证件并交纳竞买保证金到我公司办理竞买登记手续，咨询、报名截止日期至2020年1月20日下午16时整，以竞买保证金打到公司指定账户为准。详情备索。
咨询电话：13092367777
报名地址：徐州市鼓楼区解放北路2号汇源置地709
江苏宣和拍卖有限公司
2020年1月14日
4006112220
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