位于钦州市向阳街81号的五层房地产，不动产权证号：桂（2020）钦州市不动产权第0015888号，宗地面积101.7平方米，房屋建筑面积465.96平方米
一层临街商铺，所处位置交通便利，生活配套设施齐全。距离钦州主干道钦州湾大道约500米，距新华路约150米，距钦州市第一人民医院约200米
竞 买 须 知
一、本次拍卖采用现场拍卖及网络拍卖同时进行的方式公开拍卖，网络拍卖网址为：洪力网（微信公众号搜洪力；电脑端www.honglipai.net）。
二、①参加网络竞买的竞买人应先认真阅读本“竞买须知”及“特别声明”条款，预交保证金20万元到我公司帐户（全称：钦州市拍卖行有限公司，开户行：钦州市区农村信用合作联社营业部，帐号：800712010128698256）并在洪力网注册认证后，将注册认证手机号码及竞买人身份证件拍照发送到我公司邮箱（gxqzpmh@163.com）后到线上开拍时间可以在洪力网上进行应价。②参加现场拍卖会的竞买人进入拍卖场须携带身份证，如是单位竞买，须持营业执照副本及法定代表人授权委托书，并预交保证金20万元到我公司帐户（帐号同上），办理登记和领取号牌及拍卖会资料，才能参加竞买。拍卖不成交的保证金在拍卖之日起五日内退还给竞买人（不计息）；拍卖成交的保证金转为买受人的拍卖款。
三、竞买人事先应认真看样、咨询。本公司所提供的有关拍品的介绍或评估报告等资料仅供买家参考。本公司只对拍品按现状拍卖。
四、因拍品线上拍卖结束的时间是按照拍卖会预计结束时间设置的，拍卖成交时间无法预定，要求网络竞买人注意以下事项：
1. 线上竞买人看到线上最高价后，要出价的，需在10秒钟内加价，超过10秒不加价的，视为放弃加价的权利。成交价以现场落槌为准。现场落槌后，网上同步成交。如有异议，以现场为准。请网上竞买人及时出价。
2. 现场拍卖价格同步传入到线上，如果现场超过10秒后出现最高价，现场最高价又同步传入了线上，线上竞买人即可继续加价。
五、现场拍卖采用增价拍卖方式，标的设有保留价(即底价)，最高应价未达到保留价的，该应价无效。竞买人口头出价或举号牌示意均可，每次举牌即表示递增一档。口头出价需同时举号牌。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，加价幅度每次5000元，拍品价高者得。
六、竞买人一经应价，即表明同意遵守本公司规定和业务程序，且该应价即具法律效力，竞买人不得反悔，否则，本公司将依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》和其它法规，追究其违约责任。
七、拍品成交后，买受人必须当场与本公司签署成交确认书。网络买受人不在现场的，由买受人在2 个工作日内到我公司所在地与我公司签订《拍卖成交确认书》。买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》的，属于违约，没收保证金，我公司有权追究买受人的违约责任。拍卖成交的竞买人保证金转为拍卖款，买受人应在拍卖成交之日起15天内付清剩余的拍卖款和佣金到我公司帐户（帐号同上）。如买受人不按时付清全部拍卖款项，拍品另行处理，没收保证金；如果给本公司造成损失的，要承担赔偿责任；此外，还要承担我公司因维权而产生的诉讼费、律师费及其它维权费用。
拍卖成交后买受人不得反悔，否则没收保证金。同时根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定：“如拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人以及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。”对买受人追责。
八、本公司按成交额的5%向买受人收取佣金。
九、成交价不含任何税、费，即拍卖标的物产权转户、办证时买卖双方所需缴纳的税和费全部由买受人承担。
十、买受人付清拍卖款到我公司帐户的当天，由委托人将拍卖标的物的全部证件资料移交给买受人，买受人自行办理转户手续，委托人提供协助。买受人付清拍卖款之日起七日内，由委托人将拍卖标的物移交给买受人。
十一、请遵守场内秩序，不得阻挠其他竞买人进行竞买，不得妨碍拍卖师和其他工作人员的正常工作，否则取消竞买资格，并依法追究有关责任。
十二、本竞买须知是拍卖成交确认书的附件。
十三、市场监管电话：0777-12315
钦州市拍卖行有限公司
2020年7月29日
受委托，兹定于2020年7月29日上午10时在广西钦州市钦州湾大道物资大厦五楼拍卖厅举行拍卖会，采用现场拍卖及网络拍卖（洪力网：微信公众号搜洪力；电脑端www.honglipai.net）同时进行的方式公开拍卖：位于广西钦州市向阳街81号的五层房地产，不动产权证号：桂（2020）钦州市不动产权第0015888号，宗地面积101.7平方米，建筑面积465.96平方米，参考起拍价195万元。注：成交价不含任何税、费。
自公告之日起安排看样，有意竞买者请于2020年7月28日下午5时前持有效身份证件和竞买保证金20万元（以到我公司账户为准）到我公司或登录洪力网办理竞买登记手续。
联系地址：广西钦州市钦州湾大道物资大厦五楼
联系电话：0777-2832878、13387772822
钦州市拍卖行有限公司
2020年7月17日
4006112220
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