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拍卖竞买规则及须知
1、本次拍卖利用“洪力自助公益拍卖平台”(www.honglipai.net)进行公开拍卖,请各位竞买人提前登陆该网站平台注册账号;也可在手机微信端添加“洪力”公众号,使用手机操作。
2、参与竞买步骤:竞买人在“洪力网”平台注册账号后,进入网站或公众号,搜索查看各拍卖标的,并参与竞价。
3、竞买人注册账号时,务必使用本人手机号注册,该手机号将在缴纳保证金时予以确认;建议竞买人注册账号时昵称填写自己的姓名。
4、竞买人应在缴纳保证金时提供竞买人在洪力网的注册账号,以便本拍卖公司将根据保证金缴纳情况予以开通竞买人的竞买权限。
请各竞买人务必在拍卖会竞价开始前(2021年10月20日上午9点30分)确认账号在系统是否显示已缴纳保证金,如显示未缴纳保证金,请及时与工作人员联系;否则造成未能在规定时间内竞价的,我公司不承担任何责任。
5、拍卖程序
本场拍卖采用在互联网电子竞价方式,竞买人应规定时间内登录“洪力自助公益拍卖平台”参与竞价。若未在规定时间内登录系统注册账号、参与竞价,由竞买人承担相应责任。
(1)拍卖竞价开始后,竞买人在规定的时间里,通过竞价交易系统进行竞价,按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价,由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里,报价可多次进行,首次报价不得低于系统显示的起拍价,其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。
(2)本次拍卖增价幅度单位可能为100元200元500元或1000元、2000元5000元,每个标的的增价幅度由拍卖机构根据标的状况、价值进行合理设置。竞买人应在出价时应特别注意各拍卖标的增加幅度,确认每次出价金额。
(3)本次拍卖在2021年10月20日上午9点30分开始竞价,截止时间约为2021年10月20日上午11点,请各竞买人自行安排时间进行参与标的竞价;
(4)竞买人一经应价,不能撤回,当后有更高的价格出现时,前一报价失效。标的竞价时,在竞价截止时间前30秒内有竞买人再出价的,系统将会自动延时30秒,直到最后30秒时间内无人再出价时,竞买成交,该标的竞价结束,此时最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价,其最高报价者则成为买受人。
6、网络竞买风险告知:
(一)网络竞价系统操作提示
(1)竞买人应提前熟悉竞价环境;自备终端应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境;竞买人应注意账号安全,离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。
(2)网络竞价中,竞买人在同一时间,在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价会。
(3)互联网环境可能存在的时延等不可抗力因素,竞买人应尽量在竞价期内充分出价。
(二)网络竞价风险告知
在网络竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果,由竞买人负责并承担相应的法律责任,我公司不承担任何责任:
(1)竞买人应对本人网络竞价账户安全负责,在本人以该账户正式登录进入本场网络竞价会之后,在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的;竞买人应对自己的账户信息保密,每个注册账户仅供一名竞买人使用,因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的;
(2)在网络竞价过程中,竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准,由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的;
(3)在正式竞价会过程中因各种原因误操作,导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的;
(4)由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的;
(5)由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况的。
(6)遇不可抗力(包括但不限于网络不通畅、网络平台出现故障、系统故障、黑客攻击等)以及因司法部门、政府监管部门、网站紧急要求停止报价等其他不可抗力因素所导致报价中断、拍卖会无法正常进行等情形的。
(三)网络竞价过程中出现意外情况的处理
因不可抗力、意外事件、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致“洪力网”系统平台服务器异常(包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况),拍卖机构可临时决定本场网络竞价会暂停或组织现场竞价, 并向全体竞买人作出解释说明。
7、竞买须知
光彩银星拍卖有限公司聊城分公司(以下称拍卖人)接受委托,于2021年10月20日面向社会公开拍卖聊城废旧家具、设备等废旧物资一宗。为使本次拍卖依法有序进行,根据《中华人民共和国拍卖法》及《中华人民共和国民法典》等有关法律法规的规定,遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,制定本须知:
(1)竞买资格:竞买人须是具有拆除电梯相关资质的法人或其他组织,并(提供相关证件)自愿承担拍卖竞价的风险。
(2)本次拍卖的废旧物资成交后需买受人自行拆除,施工期限为20天,开工时间:成交后资产使用方(聊城中国运河文化博物馆)确定。
(3)竞买人参与竞买即表明认可《聊城中国运河文化博物馆固定资产拆除协议》相关条款。
(4)价款及拍卖佣金交纳方式:
拍卖成交后3日内买受人将价款和佣金交至拍卖公司指定账户,竞买保证金转为履约保证金,标的交接完毕无违约原数退还。不管任何原因导致标的不能交接,买受人向拍卖人交纳的佣金不退。拍卖佣金以竞买协议约定的数额为准。
(5)标的交接:买受人与聊城中国运河文化博物馆签订拆除协议后,按要求办理标的交接事宜,费用自理。
(6)本次拍卖的标的数量、质量不作承诺。清单仅供参考,一切以现状为准。请竞买人自行实地踏勘咨询。
(7)竞买人一旦参与竞买,即表明对拍卖标的(包括但不限于施工税费等问题)已进行认真核查和充分了解,认可标的物的现状,并对存在的瑕疵情况自愿承担责任,拍卖成交后,不得以此为由提出任何异议。
8、拍卖成交后的约定:
(1)竞买人竞得拍卖标的,须及时与拍卖人签署《拍卖成交确认书》等有关文件,买受人如不签署拍卖成交文件,也不能对抗拍卖结果的法律效力。
(2)竞买成交后,由资产使用方向买受人移交拍卖标的,并且双方签订拆除协议。签订协议时间、标的交接时间由资产使用方(聊城中国运河文化博物馆)确定。竞买人参与竞买即表示了解并认可《聊城中国运河文化博物馆固定资产拆除协议》全部条款,成交后不得反悔违约,拒绝签订该协议,否则竞买保证金不予返还,并追究违约责任。
(3)交接标的过程中如与其他公民、法人或组织侵害其利益或与其产生纠纷,应自行协商解决或另行诉讼解决,拍卖人、委托人不承担任何责任。
9、拆除协议内容:
聊城中国运河文化博物馆固定资产
拆除协议
甲方:聊城中国运河文化博物馆 (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
乙方以人民币 元成交了聊城中国运河文化博物馆因改造提升而处置闲置的固定资产。根据财局委托评估公司出具的报告:在册的固定资产为143项,账外固定资产74项和9台电梯,详细见附表。
经甲乙双方协商一致达成以下协议:
一、工期:20日历天。开工时间以甲方书面开工令为准。乙方应自行做好施工计划安排,施工地在室内,应充分考虑可能出现的各种形式的安全检查、协调好各种不利因素,博物馆是市级文化宣传窗口和文物保护的重点单位,做好拆除固定资产的同时,要保持地面和环境卫生,注意施工时间要结合我单位实际情况进行。在施工过程中自行协调解决外部施工环境和周边关系,要结合市里实际情况进行垃圾运输,要文明施工,提前把安全注意事项考虑其中。
二、乙方拆除电梯施工条件:提供有效的特种设备安装改造维修许可证(电梯)或营业执照经营范围明确包含电梯安装、维修维护、回收、拆除等相关内容;特种设备作业人员证(电梯种类)。本着安全第一的原则施工方在电梯拆除后对空方进行栏杆围挡。
(一)电梯为已报废设备,甲方不提供材质单、质量保证书、使用说明书等相关资料文件,甲方对所处置物资不给予任何质量方面的担保和保证。乙方必须严格按国家有关法律法规处置该旧电梯,私自违规处置所造成的各类纠纷、事故、安全问题等,由此产生的一切责任及后果由乙方承担,甲方不承担任何责任。
(二)因电梯属于特种设备,乙方除具备电梯相应拆除资质外,所有入场的电焊、切割等人员均需持证作业且人证一致。乙方应制定专项施工方案并做好安全防护措施,安排专人负责,若在拆除过程中发生安全事故(含意外风险事故)以及因此引发的经费支出、经济赔偿和法律责任全部由乙方承担。
三、乙方应做到文明施工,防止灰尘和噪声,不得对甲方现有房屋建筑、设施设备造成损坏,否则予以修复或照价赔偿,情节严重者,追究经济、法律责任。
四、4D影院、研学教室、党建活动室等固定资产的拆除,设备拆除之后要保持环境干净卫生,不能破坏式进行拆除,造成不必要的垃圾。乙方须严格执行聊城市文明城创建要求,采取合理措施。甲方有权对施工过程中的环保措施进行监督检查。施工过程中因施工不当造成的损失或违规现象,由乙方自己负责且工期不予顺延。每延误一天从买受人交纳的履约保证金中扣除1000元,并承担给甲方带来的所有损失。
五、结算方式:乙方应该按照拍卖人要求,将应付资金及时汇至指定账户。
六、博物馆固定资产拆除前乙方应办理好拆除、清运的各种相关手续,竣工时将相关手续移交给甲方。
七、乙方在拆除时应在适当区域搭建围挡,围挡应符合文明城市要求,其费用由乙方承担。竣工完成后,其围挡拆除时要与甲方新建项目的承包方相衔接。
八、乙方在拆除固定资产时,应按照甲方要求进行施工,不能破坏馆内主体结构。
九、乙方在拆除清运所有建筑垃圾,达到甲方验收标准后,与甲方进行移交,移交时应确保所有施工区域已进行环保覆盖。
十、乙方应派驻专门的项目管理人员及安全管理人员,施工过程中因施工不当造成的安全事故,由乙方自己负责。
十一、本协议一式两份,双方签章后生效。
十二、未尽事宜,由甲乙双方协商解决,如发生纠纷,由甲方所在地法院管辖。
甲方(签章) 乙方(签章)
年 月 日
10、违约责任:
依据相关法律法规及本须知约定,买受人存在下列情形的,视为其已构成实质性违约,取消其买受人资格:
1、采取恶意串通等非法手段竞买成交的;
2、拒付拍卖成交价款、拒签拆除协议或逾期7日以上的;
3、违反拍卖文件中相关其他约定的。
当买受人发生以上违约情形时,买受人所缴纳的竞买保证金不予退还,或者拍卖人可以根据《中华人民共和国拍卖法》第39条规定:“拍卖人征得委托人的同意,可将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额”,同时保留通过法律途径向买受人进行追诉的权利。
11、其他注意事项:
1、参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,慎重决定竞买行为,并对自己的行为承担法律责任。竞买人一旦作出参拍决定,即表明已完全了解,并接受拍卖标的现状和一切已知、未知的瑕疵及本须知全部内容,履行拍卖成交之后的义务。
2、本拍卖标的的《拍卖公告》、《拍卖竞买规则及须知》、《拍卖成交确认书》等文件资料为本次拍卖活动不可分割的组成部分,具有同等法律效力。
3、在拍卖会前拍卖人可根据委托人的要求修正或补充拍卖资料,修正或补充的拍卖资料具有约束力。
4、拆除协议仅属于甲、乙双方之间的协议,任何争议只应当按照协议约定的方式处理,任何情形下拍卖代理机构均不应当成为该争议的当事人,无论该等仲裁或诉讼均不得针对拍卖代理机构。
5、其他未尽事宜,按国家相关法律法规的规定执行。
竞买人承诺:
本竞买人拍卖前已认真、仔细阅读该《拍卖竞买规则及须知》《聊城中国运河文化博物馆固定资产拆除协议》《竞买协议》等拍卖相关资料,对其意思表示已清楚明白,对以上内容无任何异议。在标的展示日期内对于标的进行了认真核查和充分了解,同意接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵,并愿意对自己的竞买行为承担法律责任。
竞买人(签字或盖章): 代理人(签字):
咨询电话:
标的及拆除协议情况:13906351343
拍卖业务咨询:13562008517
技术咨询监督洪力网:13335125867
报名电话:13562008517
光彩银星拍卖有限公司聊城分公司
2021年10月 日