济宁市兖州区经济开发区益海路南侧房地产一宗，原为山东某农业装备有限公司，产权证号为鲁(2020)兖州区不动产权第0008840号至第0008846号。房屋建筑面积共约22966.81㎡，共有宗地面积约45357㎡，土地性质为国有出让，用途为工业，参考价为2750万元。
特别提醒：
1、竞买人应于2021年10月29日下午16:00前交纳竞买保证金，携带交款凭证及有效身份证件到我公司签署竞买手续，获取竞买资格。
2、竞买人应于拍卖前自行了解房地产过户的最新规定，如因政策性原因不能过户或暂时不能过户的，拍卖人及委托人均不予保证。如房地产可以过户，委托人可配合买受人办理过户手续，房地产过户时涉及的买卖双方所有税、费等相关费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务人或可能存在的前期欠费费用也由买受人全部承担。
3、拍卖标的现处于被原债务人或关系人占用的状态，拍卖成交后买受人须自行接收标的，委托人及拍卖人不承担腾房义务且对实物交接事项不予保证。
第一条:本次拍卖会根据<<中华人民共和国拍卖法>>及其他相关法律，法规规定，并参照行业惯例，制定本规则。凡参加拍卖会的当事人，应当仔细阅读和遵守本规则，并对自己参与拍卖活动的行为负责。
第二条:本次拍卖的标的，受相关部门委托，山东传奇国际拍卖有限公司按照法律程序已公告并组织拍卖，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，自由竞价。
第三条：参加本次拍卖会的竞买人须办理竞买登记手续，签订竞买协议，获得竞买权限后方可参加竞买。
第四条：竞买人应遵守网络拍卖的秩序，不得恶意串通损害他人利益，一经发现，取消其竞买资格。后果严重的，不返还竞买保证金。
第五条:本场拍卖会拍品以现状为准拍卖，委托人和拍卖人均不保证本次所拍卖标的的瑕疵，不承担因未告知的瑕疵而给买受人造成的经济损失。我公司对拍卖标的的介绍、描述、评价及拍卖标的资料包括拍卖图录仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人参加拍卖活动前，应对拍卖标的进行实际考查，认真阅读有关材料，充分了解拍卖标的及拍卖活动的全部情况，一旦进入网络拍卖会场进行出价即视为已全部了解且接受该标的的一切现状；拍卖成交后，买受人不得以不了解或不完全了解拍卖标的为由，提出取消该项交易。
第六条:本次拍卖采取网上电子竞价的拍卖方式，竞买人应自行注册网络拍卖账号；由工作人员代为注册的，竞买人应及时修改密码，注意账号保管；竞买人不修改密码或修改后被他人窃取，导致他人冒名登录参与竞价，出现的一切后果及责任均由已登记的竞买人承担。网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由，出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟、暂停或另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。参与网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
第七条:竞买人应认真考虑，成熟出价。拍卖师有权临时调整加价幅度，如有竞买人以超过拍卖师的加价幅度加价的，请网上出价。
第八条:竞买人一经应价不得撤回。当其他竞买人有更高出价时，其应价即丧失约束力。拍卖时如遇到竞买人的最高应价达不到委托方确定的保留价，该应价不发生效力，拍卖不能成交。
第九条:拍卖活动由竞买人公开竞价。在“拍卖结束时间”与“延时时长”期间始终无人有更高出价的，拍卖师表示拍卖成交。买受人应当天与拍卖人签定《拍卖成交确认书》。
第十条:本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的特殊事项和未尽事宜，对争议之问题应以中华人民共和国法律为准。
第十一条:本规则未包括的其他事项，以拍卖师当场宣布为准。
山东省人民政府指定公物拍卖机构
传奇国际拍卖公告
受相关单位委托，我公司定于2021年10月30日上午9:00在洪力网（https://www.honglipai.net）采用网上竞价的方式公开拍卖济宁市兖州区经济开发区益海路南侧房地产一宗，原为山东某农业装备有限公司驻地，产权证号为鲁(2020)兖州区不动产权第0008840号至第0008846号，房屋建筑面积共约22966.81㎡，共有宗地面积约45357㎡，土地性质为国有出让，用途为工业，参考价为2750万元。
有意竞买者，请于2021年10月29日下午16:00前持50万元的竞买保证金汇款凭证及有效身份证件到我公司办理竞买登记手续，获取网络竞买权限，详情请来电垂询。
咨询电话：0537-2386066、13365370069
公司地址：济宁市吴泰闸路43号中油石化办公楼511室
山东传奇国际拍卖有限公司
2021年10月23日
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