拍 卖 规 则
1.本拍卖规则依照《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规制定，适用于本次拍卖活动，本公司有权根据《拍卖法》的规定解释或处理本规则以外的其他问题。
2.本公司在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展拍卖活动。参加本公司拍卖活动的委托人、竞买人、买受人和其他相关各方均应按本规则执行。
3.委托人、竞买人、买受人和其他相关各方进入拍卖会场，即表明同意并接受本规则条款的约束，并对自己参加拍卖活动的行为负责。
4.竞买人须是中华人民共和国公民、具有合法资格的境内法人或其它组织。法律、行政法规、各级人民政府对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。
5.竞买人应按本公司要求提供办理竞买手续
所必须的证明文件，经本公司审核确认后按规定办理竞买手续。鉴于本公司不具备对竞买人提供资料的真实性进行审查的资格和能力，竞买人需保证其所提供的资料全部真实有效，由此产生的所有风险全部由竞买人自行承担。
6. 竞买人应在规定的期限内交纳保证金。若竞买人未能购得拍卖标的且保证金交入本公司的，保证金在拍卖结束后五个工作日内由本公司凭竞买保证金缴款收据全额无息返还竞买人；保证金交入委托人账户的，由委托人全额无息返还竞买人。若竞买人购得拍卖标的，交付的竞买保证金将转为过户保证金。
7.为便于竞买人及委托人参加本公司组织、开展的拍卖活动，本公司制作的拍卖资料中关于拍卖标的状况的文字说明、参考价、图片以及其他形式的影像制品和宣传品，仅供竞买人参考，本公司不承担任何瑕疵担保责任。竞买人一旦做出拍卖决定即表明接受该拍卖标的的一切现状，并对自己竞买某拍卖标的的行为承担法律责任。
8.竞买人或其代理人应亲自出席拍卖会。如不能出席可采用电话报价的形式委托本公司代为竞买（应在拍卖会前办理书面委托手续）。但本公司对竞买未成功或竞买过程中可能出现的疏忽、过失、无法代为竞买等不承担任何责任。
9.本公司开通网络竞拍时，竞买人可以通过网络参加竞拍。竞买人参加网络竞拍的，须与本公司签订相关使用协议书，办妥手续后方可参加。
10、鉴于互联网的特殊性，网络竞拍仍然存在多种风险，这些风险包括但不限于：系统故障、设备故障、通讯故障、停电、网络故障、病毒、数据中断延时、数据错误、黑客攻击、自然灾害等不可抗力因素，本公司不承担由此带来的任何损失。网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同和接受网络拍卖的客观状态、拍卖会现场传导给客户端的图文信息及音频视频直播信号、拍卖师的主持和拍卖成交价的确认。
11. 本次拍卖采用设有保留底价的网络拍卖方式，竞买人应是具有民事行为能力的自然人，依法登记注册的公司法人或其他组织。
12. 本场拍卖会竞价方式为增价拍卖。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，起拍价和加价幅度由拍卖师在网络拍卖现场公布，拍卖师有权根据现场情况临时改变加价幅度。网络竞买人可在本公司授权后登陆拍卖会界面，按照加价幅度出价，也可通过 + 号、- 号出价（只能按照加价幅度的N倍加价（N>=1）。本公司拍卖师与网络拍卖管理员将在现场与网络拍卖系统中同时确认的最高价为标的成交价格。竞买人按照要求自由出价，在最高出价达到或高于保留底价的情况下，拍卖标的归出价最高者。出价达不到保留底价不成交。
13.最高出价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认时，该竞买人竞买成功，即表明该竞买人与委托人之间达成了关于该拍卖标的的买卖合同。
14.拍卖成交后，买受人应当场签署《拍卖成交确认书》和《拍卖笔录》，参加网络拍卖的买受人应于拍卖成交后1日内到本公司签署上述文件。法律、行政法规、各级人民政府及委托人要求买受人签署其它文件的，买受人应按规定签署。买受人须在拍卖成交起2日内付清全部拍卖成交价款，拍卖成交价不包含买受人应当支付给本公司的佣金及其在办理其他相关手续时，所产生的相关税费和所涉及的(包括但不限于保管、拆卸、搬运和运输等)全部费用。
15.买受人在付清全部拍卖成交价款后，按《拍卖成交确认书》规定的时间到拍卖标的现场及/或存放处领取拍卖标的，并须于拍卖成交后15个工作日内完成拍卖标的证照变更工作。
16.拍卖标的由委托人负责按现状向买受人移交。拍卖标的的规格、型号、性能、品质、数量等状况以现场实物为准。拍卖标的的任何瑕疵（包括但不限于缺失、损坏等）、已知或未知风险，均不影响拍卖成交结果和成交价格。委托人不保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，亦不保证拍卖标的能够正常使用。拍卖标的的技术状况由买受人自行分析判断并承担由此产生的全部风险，本公司与委托人不承担任何责任。拍卖标的所涉及的权属证照变更以及拍卖车辆所产生的脱审、脱保、违章、税费在内的其它全部费用均由买受人承担。
17.买受人有下列行为之一的，视为违约，委托人可取消其买受人资格，原买受人所交竞买保证金（过户保证金）不予退还；拍卖人有权征得委托人同意，将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拍卖标的再行拍卖时，原买受人不得参加竞买。
（1）、买受人提供虚假资质资料或隐瞒事实、造假欺骗的；
（2）、买受人与他人串通损坏国家利益、社会利益和他人合法权益的；
（3）、买受人阻碍拍卖主持人进行正常的拍卖活动，或干涉其他竞买人的；
（4）、买受人应价并已经确认后，要求撤回的；
（5）、买受人逾期（5天）或拒绝签订《拍卖成交确认书》及其他需要签署的文件的；
（6）、买受人未在规定期限内（逾期5天）交纳标的成交价款及标的佣金的；
（7）、买受人未在规定期限内（逾期5天）领取标的及逾期拒绝办理移交手续的；
18、买受人支付完全部成交价款、佣金，却未在规定时间内领取成交标的的，逾期造成对该拍卖标的的搬运、储存及保险费用均由买受人承担，且买受人应对其所购拍卖标的负全责，即使该拍卖标的仍由委托人或本公司或其它第三方代为保存，委托人或本公司或其它第三方对任何原因所致的该拍卖标的的毁损、灭失，不负任何责任。
19、买受人付清全部拍卖成交价款及拍卖佣金后，应在规定的期限内完成拍卖标的权属证照变更，买受人未在规定期限内（逾期5天）完成拍卖标的权属证照变更的，视为构成实质性违约，拍卖人有权解除合同，原买受人所交全部成交价款及竞买保证金（过户保证金）不予退还并追究其相应法律责任。
20、买受人应在委托人的统一调度和安排下，按照现场工作人员安排提取拍卖标的。
21、买受人在提取拍卖标的时，造成委托人资产丢失、损坏（如构建筑物毁损）等经济损失的，由委托人在买受人所交过户保证金中扣除，并按国家相关规定或参照甲方的相关规定视情节处理。
22、成功竞得拍卖标的后，对于该拍卖标的的处置必须遵守国家有关法律、法规的规定，因处置不当所引起法律后果，由买受人自行承担。
23. 本公司作为依照法律的规定实施拍卖活动的拍卖人，对委托人或买受人的任何违约行为不承担责任。
24.在国家法律和政策允许的范围内本规则的修改权、解释权属于本公司，本公司有权根据实际情况随时依法对本规则进行修改，本规则如有修改，本公司将及时以本公司认为合适的方式公示，请相关各方自行注意，本公司有权不予另行单独通知。
竞 买 须 知
竞买人应认真阅读《竞买须知》、《拍卖注意事项》和《拍卖规则》，凡办理竞买登记手续的竞买人，本行即视为竞买人已阅读并认同 《竞买须知》、《拍卖注意事项》和《拍卖规则》的规定，并已对拍卖标的进行了现场勘察及详尽的调查工作。
一、关于竞买人：
（一）竞买人须是中华人民共和国公民、具有合法资格的境内法人或其它组织。法律、行政法规、各级人民政府对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件，需要另行签订合同或协议的，竞买人应按规定签订合同或协议。
（二）竞买人应具备购买拍卖标的所需资金实力、运输能力、现场管理和工作能力，无履约能力或委托方既往考核不合格的竞买人不得参加竞买。
（三）竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买。委托代理人参加竞买，需持委托人签署的授权委托书，授权委托书应载明代理人可行使的权限和范围。
（四）竞买人须在规定的期限内足额交纳竞买保证金，并按本公司规定办理竞买手续。
（五）竞买人办理竞买登记手续时，是中华人民共和国公民的，应向本公司提交本人身份证（复印件）或其它法律资格证明；是法人或其它组织的，应向本公司提交企业营业执照（复印件）、法定代表人身份证明、法定代表人身份证（复印件）、法人授权委托书、委托代理人身份证（复印件）、其它资格证明文件等资料。
（六）竞买人可以通过本公司指定网络平台参加本公司组织的网络拍卖。网络竞买人必须在拍卖公告所载的拍卖登记的截止时间前向本公司申请网上竞价，认同拍卖规则，并于拍卖报名截止时间前亲自到本公司签署竞买文件。
（七）竞买人在本公司指定网络平台上注册登记成功后，凡网络平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件承担法律责任。
1、竞买人不应将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖企业。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用，本公司及网络平台不承担任何责任。
2、在拍卖公告规定的竞买登记截止时间后，竞买人仍未收到竞买账号及密码的，应主动向本公司询问，否则视为送达成功。竞买人应妥善保存竞买账号及密码，凡在网络平台以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的本人行为。
3、当出现网络平台各种系统故障或其他异常情况时，拍卖师有权中止或终止拍卖，并通知竞买人。
4、本公司向竞买人、买受人发出通知时，一般通过电子邮件或短信方式送达，因此要求竞买人、买受人必须保持网络或手机处于信息正常接受状态。
5、竞买人知悉，由于网络、设备、操作等原因使得网上竞价可能存在着不同于现场竞价所带来的风险。因此，当出现以下（包括但不限于）情形，本公司和网络平台不承担任何责任：
（1）竞买人未能通过审核、未取得竞买账号及密码使其无法参与竞价；
（2）竞买人自身原因使其竞买帐户信息泄露而引起的一切后果；
（3）竞买人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价；
（4）竞买人未按规定正确操作；
（5）因网络瘫痪、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致无法继续报价的；或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价的；或者其他不可抗力因素导致报价中断的；
（6）拍卖师中止或终止拍卖的；
（7）竞买人手机或通讯网络故障，使其无法得到本公司的通知信息。
二、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关资料。竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。
三、拍卖标的均以实际现状进行拍卖。竞买人有责任自行了解拍卖标的的实际状况并对自己竞买某拍卖标的的行为承担法律责任。
四、房地产、国有土地使用权最终面积以相关国家行政管理机关出具的勘测定界图和测量报告为准。
五、国家法律、行政法规对拍卖标的的使用性质和用途有规定的，竞买人在竞得拍卖标的后，不得擅自更改其使用性质和用途。
4006112220
平台客服