资产4：伊旗阿镇阿四线南辰元汽车城5号楼3、4、5号底商，建筑面积1218.63平米商业用房。简装修；起拍价/人民币:3,240,507.00元。
竞 买 须 知
第一条 本次拍卖会是本公司接受委托，对《拍卖公告》中的标的物以现状为准进行拍卖。
第二条 竞买人应在拍卖会前详细查看拍卖标的的现状，了解瑕疵情况，一旦参与竞买，即视为对拍卖标的现状和瑕疵认可，委托人、拍卖人对拍卖标的现状和瑕疵不承担任何担保责任。
第三条 竞买人一旦取得竞买资格和进入拍卖会场，即表明已遵守和接受本公司制定的《拍卖规则》和本须知，并了解拍卖标的的全部情况，接受标的一切现状和瑕疵，愿承担相关责任。
第四条 本次拍卖标的设有保留价，拍卖师当场宣布拍卖标的起拍价和加价幅度。
第五条 成交方在付清全部价款前，委托人保留对该拍卖标的处分权。
第六条 成交方在付清全部价款后，委托人的义务仅限于按展示的现状向买受人移交拍卖标的，委托人只在必要时给予协助。 拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户及其他有关手续所产生的税、费由买受人承担 。
第七条 本次竞拍保证金见相关公告附件明细表，拍卖成交后，向转让方指定账户缴纳成交价款；竞买成交者的参拍保证金自动转为履约保证金，待全部办理完毕手续后不计利息全额退还。竞买不成交者或委托人暂停或撤销拍卖的保证金在开完拍卖会后5个工作日内无息全额退还，竞买成交者须在7个工作日内办理完租赁转让手续并承担相关税、费，否则保证金不予退还。本次拍品以现状拍卖，本公司对展示标的品质及瑕疵不作任何担保责任，移交时以当时状况为准。如被确认为买受人，在拍卖会现场签订成交确认书，并于成交公示发布结束且无疑异后，买受人于5个工作日内与转让方签订转让协议，签订协议后5个工作日之内将成交价款支付至转让方指定账户。 如违反上述约定相关方有权扣除其所缴纳的保证金，并追究其法律责任。
第八条 如竞买人存在以下任何一种情形，缴付的竞买保证金作为违约金处理。（1）竞买人之间恶意串通、恶意竞争，或有其他失误行为给拍卖人、委托人以及他人造成利益损害的；（2）竞买人成交后反悔或逾期未按规定交清成交价款的，全额扣收保证金，并按?拍卖法?有关规定处置。
鄂尔多斯市嘉诺拍卖有限责任公司
受有关单位委托，我公司定于2022年10月11日15时30分在内蒙古伊金霍洛农村商业银行股份有限公司六楼小会议室对下列资产进行公开拍卖。
一、拍卖标的：
资产1：伊旗纳林陶亥镇新庙镇3098.70平米商业用房；简装修；起拍价/人民币:8,366,490.00元。
资产2：东胜区天骄路5号街坊兴蒙商贸城A座301号 4482.71平米商业用房；简装修；起拍价/人民币:18,016,011.49元。
资产3：北京市朝阳区青年路西里3号院1层F1-09、1层F1-55、1层F1-56、3层F3-65、3层F3-66、3层F3-68、3层F3-69七套商业用房，建筑面积2940.74平米商业用房；简装修；起拍价/人民币:140,000,000.00元。
资产4：伊旗阿镇阿四线南辰元汽车城5号楼3、4、5号底商，建筑面积1218.63平米商业用房。简装修；起拍价/人民币:3,240,507.00元。
资产5：位于东胜区杭锦北路25号街坊盘恒5号景观小区10号楼1501室，建筑面积1374.74平方米商业楼。简装修；起拍价/人民币:8,257,318.00元。
资产6：位于东胜区盘恒2号小区综合楼18-21号，建筑面积338.49平方米商业用房。简装修；起拍价/人民币:8,462,825.00元。
资产7：位于东胜区杭锦南路14号街坊5号，建筑面积1677.05平方米商业用房。简装修；起拍价/人民币:16,782,553.00元。
资产8：位于伊旗阿镇文明路北，工业街西，霞光街东，札萨克路14#商业-1-101号，建筑面积2348.73平米商业用房。简装修；起拍价/人民币:18,789,840元。
二、参拍须知：1、报名时间及地点：公告之日起至拍卖会前在东胜区创世纪大厦910室（持缴款原件）办理报名手续。2、展示时间及地点：公告之日起至拍卖会前在各标的物所在地。3、报名方式：本次拍卖面向全社会进行，自然人须携带身份证，企业（事业单位须持组织机构代码证）须携带营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书、经办人身份证，上述标的均为公开竞价拍卖，参拍者需缴纳（该标的）起拍价20%的参拍保证金至拍卖公司指定账户，成交后，竞买成交者的参拍保证金将自动转为履约保证金，不足部分须补缴齐差额。拍卖成交价款缴纳至委托方指定账户，拍卖佣金缴纳至拍卖公司指定账户，竞买不成交者的保证金在拍卖会结束后7日内不计利息全额退还。4、标的说明：（1）资产1、资产2、资产8，拟存在适格第三方在同等条件下享有优先购买权的情况，竞买方需自行尽调了解，甲方不对此做任何保证或承担任何责任；（2）资产8，该资产暂时不具备办理不动产产权证条件，若拍卖成交，标的相关的退网签（网签变更）或产权变更手续均由买受方自行办理，委托人给予必要的手续协助，且该协助仅限于向买受方提供委托人目前实际持有的相关材料，买受方在办理退网签（网签变更）或产权变更等相关手续过程中所产生的一切“税费”及其他任何“费用”由买受方自行承担（前述“税费”和“费用”包含法律规定的所有应由委托人和买受方承担的一切税费和费用）。该资产委托人目前所有权持有形式为网签合同，如上述房产需先行办理产权证于委托人名下，再由委托人变更在买受方名下时，买受方也需承担因上述变更所产生的一切税费和费用。相关事宜，双方另行协商约定；（3）所有资产均需一次性支付，不接受分期付款。付款方式接受现金或纳入伊金霍洛旗人民政府财政预算的应收账款债权凭证（应收账款债权凭证付款期限不超过6个月，含6个月）给付。上述标的均以现状为准进行拍卖且均设有保留价，本公司对展示标的的品质及瑕疵不作任何担保责任，移交时以当时现状为准，成交后买受人须在10个工作日内办理完该标的的转移手续并承担相关税、费，否则，保证金不予退还。
咨询电话：0477—3897700 13514870767
预约看房电话：0477—8858072
鄂尔多斯市嘉诺拍卖有限责任公司
2022年9月26日
4006112220
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