位于磴口县政府北广场北侧综合楼商业房地产（第1项和第2项整体拍卖），建筑面积1428.03㎡，土地使用权面积约286.4㎡，有产权证，起拍价526.2万元。可做最长10年的分期付款或按揭贷款，分期付款没有利息。
拍卖规则
第一条 根据《中华人民共和国拍卖法》、《民法典》及其他相关法律法规，制定本规则。
第二条 本公司在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展网络拍卖活动，参加本公司拍卖活动的所有竞买人、委托人或委托代理人必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。
第三条 本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的问题或其他问题。
第四条 参加当期拍卖会的个人和组织，在拍卖会前，凭身份证、营业执照副本等有效证件以及具备参拍条件的证明文件，到指定地点报名并签订拍卖报名文件，竞买人以网络竞买帐号参加竞拍活动，竞买人须对本人、授权的代理人及其他使用该竞买帐号的任何人的竞价行为承担全部责任。
第五条 本次拍卖会前，我公司对拍卖标的进行公告并公开展示，使竞买人对拍卖标的进行必要的了解和查看，一经竞价视为竞买人已认可拍卖标的的现状。未了解拍卖标的而盲目竞买者，责任自负，本公司不保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
第六条 竞买人报名前应按拍卖公告的要求交纳竞买保证金。
第七条 本次拍卖会为网络公开增价拍卖，拍卖标的起拍价和加价幅度以网络竞价平台为准，竞买人叫价不得低于起拍价和加价幅度，否则应价无效，拍卖师结合实际，有权调整加价幅度，竞买人应按加价幅度竞相应价，应价最高者得。
第八条 本次拍卖会采取有保留价拍卖的形式竞价达不到保留价不得成交。
第九条 标的无人应价加价时，拍卖师可收回标的。
第十条 拍卖标的有保留价的，最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师可收回拍卖标的。
第十一条 对成交的拍卖标的，买受人一律不得反悔，否则必须承担违约责任。本公司除拥有对违约方未交款项的追索权以外，其所交保证金抵作违约金，一概不予返还。
第十二条 拍卖标的一经成交，买受人须前往我公司签署《拍卖成交确认书》，若拖延签署及拒绝签署，视为买受人已经构成实质性违约，我公司将追究违约责任。
第十三条 竞买人取得标的后成为买受人，此《拍卖规则》与《拍卖成交确认书》、《竞买须知》、《竞买协议》具有同等法律效力，除双方协议剔除外，均为双方权利义务重要的组成部分。
第十四条 本公司作为受托方，对委托方或竞买方的任何违约行为不承担责任。
第十五条 本公司有权拒绝任何不具备条件的人参加拍卖活动或进入拍卖现场；本公司有义务为拍卖各方当事人保守秘密，并根据相关法律和本规则维护委托方、竞买方和本公司的正当权益不受侵害。
第十六条 竞买人在参加拍卖会前，务必研读本次《拍卖规则》并请遵守各条款规定。
内蒙古凯德拍卖有限公司
2022年11月4日
接受委托，定于2022年11月28日下午15:30时在“洪力自助公益拍卖平台(https://www.honglipai.net/)”在线公开拍卖以下房产：
一、拍卖标的
以下资产均位于巴彦淖尔市磴口县、乌拉特前旗、乌拉特中旗：
（一）磴口县：
（1）位于磴口县政府北广场北侧综合楼商业房地产（经营中宾馆），1-5层建筑面积1014.43㎡，土地使用权面积约286.4㎡，有产权证，起拍价360.2万元。可做最长10年的分期付款或按揭贷款，分期付款没有利息。
（2）位于磴口县政府北广场北侧综合楼商业房地产（经营中宾馆），1-2层建筑面积413.6㎡，土地使用权面积约286.4㎡，有产权证，起拍价166.1万元。可分期付款或按揭贷款，分期付款没有利息。
（3）位于磴口县政府北广场北侧综合楼商业房地产（第1项和第2项整体拍卖），建筑面积1428.03㎡，土地使用权面积约286.4㎡，有产权证，起拍价526.2万元。可做最长10年的分期付款或按揭贷款，分期付款没有利息。
（4）位于磴口县巴彦高勒镇东风街检察院路口西侧商业门店，建筑面积37.46㎡，有产权证，起拍价15.2万元。
（二）杭锦后旗陕坝镇：
位于杭锦后旗陕坝镇园子渠街杭锦后旗旗宾馆西北侧5层商业房地产（标准宾馆），建筑面积4540.72㎡，土地使用权面积约6706.18㎡，有产权证，起拍价1200万元。可做最长10年的分期付款或按揭贷款，分期付款没有利息。
（三）乌拉特中旗海流图镇：
位于乌拉特中旗海流图镇海北新区酒厂街坊综合楼商业房地产，建筑面积7538.9㎡，土地使用权面积约1517.95㎡，有产权证，起拍价1568.1万元。可做最长10年的分期付款或按揭贷款，分期付款没有利息。
（四）乌拉特前旗乌拉山镇：
位于乌拉特前旗乌拉山镇三区水苑小区7号楼第3层商业房产，建筑面积356.9㎡，有产权证，起拍价111.8万元。可分期付款或按揭贷款，分期付款没有利息。
二、标的展示时间、地点
1.时间：2022年11月4日起至2022年11月27日。
2.地点：标的物所在地。
三、竞买人条件
能够独立承担民事责任的公民、法人和其他组织，信用良好，履约能力强，且未被人民法院确定为失信被执行人的。
四、报名
（1）2022年11月27日16：00时前，联系我公司报名。
（2）竞买人报名前须将本人身份证扫描件或公司（组织）营业执照等文件扫描件发送到本公司邮箱（kaide4696397@163.com），经审核后，本公司为符合条件的竞买人办理竞买报名手续。竞买人须对自己提供的所有资料的真实性与合法性承担担保责任。
五、保证金
（1）竞买保证金按照标的起拍价的20%收取。
（2）保证金收款账户：
①户名：内蒙古凯德拍卖有限责任公司
②开户银行：中国农业银行股份有限公司呼和浩特新城支行
③账号：055 001 010 400 13006
④大额行号：103 191 050 013
六、重要提示
（1）拍卖公告等拍卖文件对标的的文字描述、图片资料和说明仅供参考，竞买人应当对标的物进行勘查和尽调。因未尽调造成损失的，本公司不承担责任。
（2）标的以现状拍卖，土地和房产面积最终以房地产管理部门确认为准，本公司不承担瑕疵担保责任。
（3）付款方式：
a.现金付款：拍卖成交之日起7个工作日付清全款。
b.分期付款或按揭贷款：根据标的物的不同，首付成交价的10%-30%后，可做最长10年的分期付款（无息）或按揭贷款。
c.申请分期付款或按揭贷款的竞买人的资格、首付款比例、分期付款或按揭贷款的期限，由委托人在拍卖会前审核，通过审核的竞买人应与委托人签订协议；未通过审核的竞买人只能采用现金支付方式。
（4）成交标的由委托人向买受人移交，标的及标的资料以委托人提供的为准。
（5）办理拍卖标的产权变更所产生的各项税、费等，由委托人和买受人按照国家法律法规以及税务机关等的规定依法缴纳。
咨询电话：13804741839
公司邮箱：kaide4696397@163.com
公司地址：呼和浩特市赛罕区金隅环球中心D座7025室
内蒙古凯德拍卖有限公司
2022年11月4日
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