（一）、标的名称：锡林浩特市兴牧源良种繁育有限责任公司所属公有养殖场，
位置：锡盟白音锡勒牧场桃林塔拉分场境内，草场面积：15442亩，牧业点2处。
（二）、基础设施：1、住房三处共六间，面积：120㎡；2、兽医室二间，面积：80㎡；3、暖棚三处，面积：1700㎡；4、机械库一处，面积：200㎡；5、储草棚一处，面积：300㎡；6、仓库二处共四间，面积：80㎡；7、配种室二间，面积：40㎡；8、铁皮井房一处，面积：9㎡，砖混井房一处，面积：9㎡；9、机井二眼并配套水泵；10、活动铁皮房一处；11、50KVA变压器二个；12、储水罐一个；13、网围栏网格六块和运动场围栏，长度：29476米。
（三）、参考价：25元/亩.年
竞 买 须 知
一、拍卖时间、地点
拍卖时间: 2022年12月20日上午09时30分
拍卖地点：洪力自助公益拍卖平台(https://www.honglipai.net/)
二、拍卖方式
本次拍卖采取网络竞价的拍卖方式。
三、参拍说明
现场报名
1、竞买人资格及报名时间
有意竞买者(中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买)携有效证件，可于公告之日起至2022年12月19日17时30分前，到锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司提交书面申请，办理竞买手续均可报名参加。
2、报名所需材料
法人申请所需材料：
（1）、企业营业执照副本原件及复印件；
（2）、法定代表人身份证原件及复印件或授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件；
（3）、缴纳竞买保证金凭据；
（4）、法人和法定代表人的征信；
（5）、竞买协议中所需的其他资料。
自然人申请所需材料：
（1）、自然人身份证原件及复印件；
（2）、缴纳竞买保证金凭据；
（3）、自然人的征信；
（4）、竞买协议中所需的其他资料。
3、网络报名
有意竞买者请于2022年12月19日17时前登录洪力自助公益拍卖平台(https://www.honglipai.net/)注册并申请参拍，竞买流程如下：注册→实名认证→搜索标的→阅读公告及竞拍须知→申请参拍→线下缴纳保证金→实地看样→出价竞拍→办理交割。
通过洪力自助公益拍卖平台(https://www.honglipai.net/)进行本次拍卖。本场拍卖会自由竞价时间为10分钟，限时竞价时间为1分钟（每最后1分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至1分钟）。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
请竞买人务必妥善保管好在洪力自助公益拍卖平台上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。
4、缴纳保证金的方式
缴纳保证金的方式：通过银行转账
名称：锡林浩特市兴牧源良种繁育有限责任公司
开户行信息：锡林浩特市农村合作银行
账号:5200301220000000066114
地址：锡林浩特市白音锡勒牧场桃林塔拉分场
竞买保证金数额：竞买保证金为贰拾万元整。
5、拍卖标的基本情况及参考价
（一）、标的名称：锡林浩特市兴牧源良种繁育有限责任公司所属公有养殖场，
位置：锡盟白音锡勒牧场桃林塔拉分场境内，草场面积：15442亩，牧业点2处。
（二）、基础设施：1、住房三处共六间，面积：120㎡；2、兽医室二间，面积：80㎡；3、暖棚三处，面积：1700㎡；4、机械库一处，面积：200㎡；5、储草棚一处，面积：300㎡；6、仓库二处共四间，面积：80㎡；7、配种室二间，面积：40㎡；8、铁皮井房一处，面积：9㎡，砖混井房一处，面积：9㎡；9、机井二眼并配套水泵；10、活动铁皮房一处；11、50KVA变压器二个；12、储水罐一个；13、网围栏网格六块和运动场围栏，长度：29476米。
（三）、参考价：25元/亩.年
三、其他有关事项
（一）拍卖竞价
拍卖师宣布拍卖标的起拍价和竞价阶梯，并明确提示是否设有保留价。竞买人应报价，竞买人一经应价，不得撤回，当有更高应价时，其应价即丧失约束力。
（二）签订《成交确认书》
确定买受人后，拍卖人与买受人签订《成交确认书》。买受人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
1、拍卖标的经拍卖成交的，买受人于拍卖成交之日起3个工作日内将成交价款交付到拍卖人指定账户，
2、拍卖标的经拍卖成交的应遵守以下规定：
（1）承租经营者应当合理利用草原，不得超过草原行政主管部门核定的载畜量。对超载过牧、管理、保护不善而造成的草场退化、沙化、植被破坏，又不积极采取措施恢复植被的，出租方可终止与承租方的合同。
（2）承租经营者不得破坏所承包草场，不得私自采挖砍伐。
（3）如因承租经营者管理不善、超载过牧、掠夺性经营、非法毁草开垦，造成草牧场严重沙化退化，未经过公司同意转包、转让等行为，有权按照合同规定可终止与承包方的合同，并依法赔偿损失。
（4）对违反草原保护、建设、利用规划擅自将草原改为建设用地的，依法拆除在非法使用的草原上新建的建筑物和其他设施，恢复草原植被，并上报行政处罚权单位或司法机关进行处罚，同时解除合同。
（5）必须遵守国家关于草原禁牧、休牧、轮休牧区和保护草原的相关政策和法律法规。涉及国家政策性草牧场相关补贴由锡林浩特市兴牧源良种繁育有限责任公司享受。
（6）国家项目、牧场、公司规划建设需要征用时无条件收回所租草场，草场租金按月计算。
（7）征信报告有不良信用记录者无竞租权；往年欠费未交清的牧户无竞租权。
（8）所有竞租草场内原有的自然路禁止封堵，
（9）承租方在承租草牧场期间，草场内原有房屋、羊舍等基础设施、设备归承租方使用，使用期间承租方要保证其完整性，承租方有维护修缮的责任，维修费用由承租方自行承担。承租方缴纳草场租金同时缴纳设施设备质保金壹拾万元整（小写：￥100000.00）。承租期满，验收所有设施设备完整无损，退还承租方设施设备质保金壹拾万元整（小写：￥100000.00）；如有损坏承租方负责恢复原始状态。如承租方拒绝修复，由兴牧源良种繁育公司用设施设备质保金修复，设施设备质保金不足修复费用，不足部分由承租方承担。在承包期内，设施设备损坏严重，出租方有权随时终止合同。
（10）草场租赁期限及付费：租赁期限5年，中租后三个工作日内一次性交清前三年租金，在第二年租期到期日前一次性交清后二年租金，如在规定的时间内不交清后二年租金，解除合同，已交付的第三年草牧场租金不予以退还。中租后不交租金视为自动放弃，保证金不予退还，并在今后6年内不得参加竞租。租赁期满后，重新组织竞租。
3、未成交者由锡林浩特市兴牧源良种繁育有限责任公司在5个工作日内退还所交竞买保证金 （不计息）。买受人拒签成交确认书或在规定期限内未缴清全部价款，则视为违约，其所交纳的竞买保证金不予退还。对于违约者，视为自动放弃该标的，出让人有权将拍卖标的收回再行拍卖或以其它方式转让。标的再行出让的，原买受人不得参与竞买，再行出让的价款低于原出让价款的，原买受人应当补足差额。
4、拍卖人对拍卖标的的真伪或品质不承担瑕疵担保责任。拍卖人通过拍卖目录、勘察报告等方式对拍卖标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行审看拍卖标的原物，并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。拍卖人应向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的的瑕疵，并合法披露拍卖标的的相关信息。
5、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌出借他人使用，否则，竞买人须对他人使用其竞买号牌竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任。
6、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。
锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司
2022年12月05日
锡林浩特市兴牧源良种繁育有限责任公司
公有养殖场租赁权拍卖公告
受委托，我公司定于2022 年12月20日上午09时30分在洪力自助公益拍卖平台
(https://www.honglipai.net/)对锡林浩特市兴牧源良种繁育有限责任公司所属公有养殖场的租赁权（5年）进行公开拍卖，具体事项公告如下：
（一）、标的名称：锡林浩特市兴牧源良种繁育有限责任公司所属公有养殖场，
位置：锡盟白音锡勒牧场桃林塔拉分场境内，草场面积：15442亩，牧业点2处。
（二）、基础设施：1、住房三处共六间，面积：120㎡；2、兽医室二间，面积：80㎡；3、暖棚三处，面积：1700㎡；4、机械库一处，面积：200㎡；5、储草棚一处，面积：300㎡；6、仓库二处共四间，面积：80㎡；7、配种室二间，面积：40㎡；8、铁皮井房一处，面积：9㎡，砖混井房一处，面积：9㎡；9、机井二眼并配套水泵；10、活动铁皮房一处；11、50KVA变压器二个；12、储水罐一个；13、网围栏网格六块和运动场围栏，长度：29476米。
（三）、参考价：25元/亩.年
参拍须知：
1、竞买人在竞买前需认真勘查、了解拍卖标的及相关手续；
2、标的以现状拍卖，拍卖成交后拍卖人不承担瑕疵担保责任；
3、承租方缴纳草场租金同时缴纳设施设备质保金壹拾万元整。
4、竞买保证金：标的竞买保证金为贰拾万元整。
5、展示时间：2022年 12 月15 日；联系人：蒋守军，联系电话：13604798719。
有意竞买者，可于公告之日起至2022年12 月19日17时30分前，与我公司联系办理竞买手续。
展示时间、地点：自公告之日起在标的所在地展示。
锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司联系电话： 0479-8278555 13904791600
锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司
2022年 12月05日
4006112220
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