建筑面积：1256.40 平方米
该批标的物均为独立产权，建筑面积为所有该批标的物的总和，起拍价为该批标的物起拍价的总和，各竞买人可单独购买。
第一条：根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，制定本规则。参加本公司拍卖活动的所有竞买人、委托人或委托代理人必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。
第二条：本次拍卖会前，我公司对所有的拍卖标的进行公告并公开展示，使竞买人对拍卖标的进行必要的了解和查看，一经竞价视为竞买人已认可拍卖标的的现状。未了解拍卖标的而盲目竞买者，责任自负，本公司对拍卖标的的品质和瑕疵，不作任何担保，不承担因此而发生的任何法律责任。
第三条：本次拍卖会为公开竞价拍卖，竞买人应当按照洪力网拍卖平台设置的规则进行应价和加价，应价最高者得。
第四条：本次拍卖会采取有底价拍卖形式，竞买人之间不得恶意串通，一经发现本公司有权宣布拍卖无效。
第五条：在竞买过程中，最高应价延时5分钟后，拍卖成交。
第六条：拍卖标的一经成交，须在3日内与我公司签署《拍卖成交确认书》。
第七条：根据《拍卖法》的规定，拍卖成交的物品，本公司向买受人按成交价的5%收取佣金。
第八条：竞买人取得标的后成为买受人，此《拍卖规则》与《拍卖成交确认书》具有同等法律效力。
第九条：本公司作为受托方，对委托方或竞买方的任何违约行为不承担责任。
第十条：本公司有权拒绝任何不具备条件的人参加拍卖活动；本公司有义务为交易双方保密，并根据相关法律和本规则维护委托方、竞买方和本公司的正当权益不受侵害。
第十一条：竞买人在竞买前，务必研读本次《拍卖规则》并请遵守各条款规定，竞买人在办理报名手续时应与拍卖人签定此规则。
内蒙古冠如拍卖有限公司拍卖公告
接受委托，我公司定于2022年12月21日上午10：00-下午17：00，在洪力网（http://www.honglipai.net）举行网络拍卖会，公开拍卖以下标的：
一、拍卖标的
二、标的展示时间及地点
自公告之日起至拍卖日前止，于标的所在地展示。请竞买人自公告之日起联系我公司到标的现场进行勘察，竞买人需自行了解标的瑕疵情况，接受标的现状。
三、竞买申请人资格条件和要求
1、竞买人向拍卖公司交纳竞买保证金及签署拍卖文件是获得竞买资格的前提条件。
2、竞买人可携带有效证件及保证金现场办理报名手续，也可在竞拍前登录“洪力自助公益拍卖平台（www.honglipai.net）”进行注册、实名认证、网络报名。
3、竞买人（自然人）需携带本人身份证、竞买人若委托代理人竞买，代理人出具有效的委托文书及身份证件到我公司办理竞买登记手续。且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担。
4、法人或其他组织需提供公司营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并交纳竞买保证金。
四、保证金金额、交纳方式、交纳时间
1、拍卖保证金为拍卖起拍价10%
2、保证金由竞买人向拍卖人指定账户交纳（户名：内蒙古冠如拍卖有限公司；账号：0605020509200095236开户行：中国工商银行股份有限公司赤峰松山支行）
3、线下交纳竞买保证金，竞买保证金备注里需要写明个人名称及竞买标的名称。
4、竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还
5、保证金交纳截止时间： 2022年12月21日16：59。
五、拍卖成交后付款方式
1、现金支付方式：拍卖成交之日起5个工作日付清全款。
2、拍卖成交后，由委托方协助买受人办理权属变更手续，房屋产权证过户所需的税费按国家法律规定由委托方、买受人双方各自承担。但采用分期付款支付方式的买受人须在付清全部拍卖成交价款后方办理产权过户手续。
3、拍卖成交后，竞买人在被确定为最终买受方后3个工作日内与拍卖方签订《成交确认书》，并于合同签订之日起5个工作日内将拍卖成交全部价款以电汇或转账方式支付至指定账户（户名：内蒙古冠如拍卖有限公司；账号：0605020509200095236开户行：中国工商银行股份有限公司赤峰松山支行）。
六、注意事项
1、我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的成交后由委托人向买受人进行移交，标的及标的资料以委托人提供的为准。
3、标的产权变更及相关税费均由买受人承担。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
4、成交的标的尚存在租赁关系的，委托人应负责为买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承租人承担责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人承担责任。委托人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。
5、优先购买权人须在2022年12月21日10时前向拍卖人提出申请，未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系电话：13298011000（张经理）
公司地址：赤峰市松山物流园区物资市场A1号楼1-121
微信公众号：冠如拍卖
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内蒙古冠如拍卖有限公司
2022年12月15日
4006112220
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