聊城市东昌府区代庄片区棚户区改造项目（泰和家园）23#楼2101室，主房面积约95平方米，按每平方米单价拍卖。以公开展示时现状为准。
网络拍卖规则
1、本次拍卖利用“洪力自助公益拍卖平台”（www.honglipai.net）进行公开拍卖，请各位竞买人提前登陆该网站平台注册账号；也可在手机微信端添加“洪力”公众号，使用手机操作。
2、参与竞买步骤：竞买人在“洪力网”平台注册账号后，进入网站或公众号，搜索查看各拍卖标的，并参与竞价。
3、建议竞买人使用本人手机号注册，该手机号将在缴纳保证金时予以确认；建议竞买人注册账号时昵称填写自己的姓名。
4、竞买人应在缴纳保证金时提供竞买人在洪力网的注册账号，以便本拍卖公司将根据保证金缴纳情况予以开通竞买人的竞买权限。
请各竞买人务必在拍卖会竞价开始前（2023年1月18日上午9:00）确认账号在系统是否显示已缴纳保证金，如显示未缴纳保证金，请及时与工作人员联系；否则造成未能在规定时间内竞价的，我公司不承担任何责任。
5、拍卖程序
本场拍卖采用在互联网电子竞价方式，竞买人应规定时间内登录“洪力自助公益拍卖平台”参与竞价。若未在规定时间内登录系统注册账号、参与竞价，由竞买人承担相应责任。
（1）拍卖竞价开始后，竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统进行竞价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，报价可多次进行，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。
（2）本次拍卖增价幅度单位可能为10元、200元、500元、1000元、2000元或5000元，每个标的的增价幅度由拍卖机构根据标的状况、价值进行合理设置。竞买人在出价时应特别注意各拍卖标的增加幅度，确认每次出价金额。
（3）本次拍卖在2023年1月18日上午9:00开始竞价，截止时间约为2023年1月18日上午12时，请各竞买人自行安排时间进行参与标的竞价。
（4）竞买人一经应价，不能撤回，当后有更高的价格出现时，前一报价失效。例如：标的竞价时，在竞价截止时间前60秒内有竞买人再出价的，系统将会自动延时60秒，直到最后60秒时间内无人再出价时，竞买成交，该标的竞价结束，此时最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价，其最高报价者则成为买受人。延时时间以系统设置时间为准。
6、网络竞买风险告知：
（一）网络竞价系统操作提示
（1）竞买人应提前熟悉竞价环境；自备终端应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。
（2）网络竞价中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价会。
（3）互联网环境可能存在的时延等不可抗力因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价。
（二）网络竞价风险告知
在网络竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，我公司不承担任何责任：
（1）竞买人应对本人网络竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登录进入本场网络竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；
（3）在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；
（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于网络不通畅、网络平台出现故障、系统故障、黑客攻击等）以及因司法部门、政府监管部门、网站紧急要求停止报价等其他不可抗力因素所导致报价中断、拍卖会无法正常进行等情形的。
（三）网络竞价过程中出现意外情况的处理
因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致“洪力网”系统平台服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖机构可临时决定本场网络竞价会暂停或组织现场竞价, 并向全体竞买人作出解释说明。
提示：本文件内容如有变动以与拍卖人现场签订的为准。
聊城市东昌府区代庄片区棚户区改造项目（泰和家园）房产拍卖公告
一、项目名称：聊城市东昌府区代庄片区棚户区改造项目（泰和家园）房产15套。
二、项目编号:LCCQJY-2023-001
三、转让标的基本情况：房产共计15套，详见拍品目录，以公开展示时的标的现状为准。
四、受让方资格要求：
1、除法律另有规定外，中国境内的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买。
2、竞买人向拍卖公司交纳竞买保证金及签署拍卖文件是获得竞买资格的前提条件。
五、标的展示时间及地点：自公告之日起至拍卖日前止，于标的所在地。
六、报名需要提交的资料：自然人应提交有效身份证件及复印件；法人应提交法人营业执照、法定代表人身份证件、法人授权委托书和代理人身份证件（原件及复印件并加盖公章）；其他组织应提交依法成立的有关证件、复印件及其个人身份证件（原件）及复印件。经拍卖人审核，拍卖人有权决定代理人能否参加拍卖活动。
七、报名时间、地点及方式：
1、报名时间：凡有意参加竞买者，请于2023年1月17日16时前报名。
2、报名地点：聊城市开发区东昌路159号（正信集团临街楼D座三楼）。
3、报名方式：竞买人需携带有效证件到拍卖公司指定地点现场签署拍卖文件。
4、在竞拍前竞买人须登录“洪力自助公益拍卖平台（www.honglipai.net）”进行注册、网络报名。
八、保证金金额、交纳方式、交纳时间：
1、保证金金额：详见拍卖文件。
2、交纳方式：竞买人须通过线下方式交纳保证金（不支持线上交款）；现金交纳或电汇（开户名：山东正信拍卖有限责任公司；开户行：中国农业银行聊城开发区支行光彩分理处；账号：1585 2801 0400 04103，保证金以实际到账时间为准）。不成交保证金无息原数退还。
3、交纳时间：自公告之日起至2023年1月17日16时止。
九、拍卖时间、地点及方式：2023年1月18日上午9时，通过“洪力自助公益拍卖平台（www.honglipai.net）”进行网络竞价。
十、拍卖公司联系方式：16606356090（卢先生）16606356112（葛先生）
联系地址：聊城市开发区东昌路159号正信集团D座三楼
山东正信拍卖有限责任公司
2023年1月4日
4006112220
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