拍卖公告
受委托我公司定于2023年02月17日上午9：00时，在洪力网https://www.honglipai.net/公开拍卖下列标的：
1.蒙K83039、蒙KVJ408、蒙KPZ260、蒙KUQ076、蒙K5670X 、蒙K3079R、蒙K0519R、蒙K2899T共8辆车打包拍卖,打包拍卖起拍价818600元，明细如下：
2.位于东胜区铁西嘉泰总部经济大厦2111房房产一处，用途公寓，建筑面积91.99㎡，已装修，权属状态为与委托人签订买卖合同,未备案登记，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价312800元。
3.位于东胜区铁西现代城C座1单元102房产一处，用途商业，建筑面积416.04㎡，已装修，权属状态为与委托人签订房屋买卖网签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价3437500元。
4.位于东胜区铁西现代城C座1单元108房产一处，用途商业，建筑面积435.69㎡，已装修，权属状态为与委托人签订房屋买卖网签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价3599900元。
5.位于东胜区铁西现代城C座1单元114房产一处，用途商业，建筑面积118.51㎡，已装修，权属状态为与委托人签订房屋买卖网签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价760000元。
6.位于东胜区铜川镇天骏汽车城C2-2-1022房产一处，用途商业，建筑面积110.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订房屋买卖网签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价363100元。
7.位于东胜区铜川镇天骏汽车城C1-1-1020房产一处，用途商业，建筑面积256.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订房屋买卖网签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价979200元。
8.位于东胜区铜川镇天骏汽车城C2-2-108房产一处，用途商业，建筑面积110.83㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订房屋买卖网签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价363100元。
9.位于鄂托克旗乌兰镇二居委乌仁都西街房产一处，用途商业，建筑面积921.26㎡，土地面积3806.22㎡（工业用地），已装修，有房产证、土地证，使用状态租赁，拍卖起拍价1950800元。
10.位于乌审旗乌兰陶勒盖镇巴音敖包嘎查（碧水渊）房产一处土地面积2590.123平米，土地使用权（集体土地）及土地上建筑物（建筑物面积998.699平米），法院裁定，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价1666000元。
11.位于乌审旗乌兰陶勒盖镇政府西南商业楼及土地（建筑面积6017.36㎡，土地面积2424㎡），产权为执行裁定、他项权证，已办理产权证书（抵债人名下），使用状态闲置，拍卖起拍价3848000元。
12.位于伊旗阿镇尚岛国际写字楼4-1-801房产一处，建筑面积970.21㎡，毛坯，权属状态为与委托人签订房屋买卖网签合同，未办理产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价4764500元。
13.位于银川市兴庆区长城东路855号大楼一座（酒店、公寓、写字楼），用途酒店，建筑面积34657.43㎡，土地面积5992.9㎡，装修，有不动产权证书，使用状态租赁，拍卖起拍价280812800元。
14.位于乌审旗乌兰陶勒盖镇查干塔拉居委房产一处，用途商业,建筑面积60.19㎡，土地面积87.83㎡，已装修，有不动产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价130200元。
15.位于乌审旗嘎鲁图镇林荫路北悦鑫苑小区5号楼2单元504室房产一处，用途住宅，建筑面积128.11㎡，已装修，有不动产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价232800元。
16.位于乌审旗嘎鲁图镇达布察克路北塔拉乌素街西（欧陆经典1-3-3-101）房产一处，用途商业，建筑面积420.86㎡，土地面积109.72㎡，毛坯，有不动产权证书，另有地下室252.37平米（不计算在房本面积），使用状态闲置，拍卖起拍价1571100元。
17.位于嘎鲁图镇万博花园3-2-402房产一处，用途住宅，建筑面积144.61㎡，已装修，有不动产权证书，拍卖起拍价504000元。
18.位于乌审旗嘎鲁图镇烈士林园北、世嘉B区商业1号楼S-18号房产一处，用途商业，建筑面积140.69㎡，土地面积70.72㎡，已装修，有不动产权证书，使用状态闲置,拍卖起拍价540300元。
19.位于乌审旗嘎鲁图镇萨拉乌素街西人民路北（东方明珠北侧）房产一处，用途商业，建筑面积297.62㎡，已装修，有不动产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价1714400元。
20.位于乌审旗嘎鲁图镇世嘉A区8号楼3单元601室房产，用途住宅，建筑面积83.82㎡，已装修，有不动产权证书，使用状态闲置，拍卖起拍价168400元。
21.位于东胜区铁西现代城C座37套公寓及库房（后附37套公寓及库房拍卖明细表），用途公寓，建筑面积2793.17㎡，已装修，权属状态为与委托人签订房屋买卖网签合同，未办理产权证书，使用状态租赁，打包拍卖起拍价7872000元。
22.鄂尔多斯市华普森酒业有限公司的贷款债权一笔（截止2014年12月8日贷款本金及利息为2072.43万元），法院强制执行中，抵押物情况：抵押物位于乌审旗乌兰陶勒盖镇苏里格经济开发区的房屋及土地（建筑面积9782.01㎡，土地面积84129.37㎡），抵押物使用状态租赁。拍卖起拍价10080000元。
一、重大事项披露：
1.债权资产按照监管五级分类均属于不良贷款；本次拍卖的贷款债权资产属于打折处置，乌审旗联社及拍卖人均不对贷款资产质量、担保、时效等任何法律状况进行承诺或保证。
2.上述拍卖资产均以现状为准，拍卖人及乌审旗联社不对资产的质量做出任何承诺及保证。
3.公告中所涉不动产面积最终以权属登记机关及专业测绘机构确定面积作为办理权属变更登记的面积，起拍价、保留价、成交价不以最终办理权属变更登记时面积发生变化而改变，竞买人参与拍卖以及买受人最终竞拍交易成功，均视为竞买人、买受人同意以成交价格以及资产实际面积接受竞拍资产。
4.竞买人应当自行办理的产权转移/过户等手续并承担可能无法过户的风险，拍卖物是否可以办理产权过户手续由买受人自行到相关主管部门查询并处理，拍卖标的中部分资产存在无法为竞买人办理产权登记手续的情形；拍卖成交后，乌审旗联社仅出具拍卖成交确认、裁定书或房屋产权证书等标的物权利文件。
5.拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；相应税费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等、应补地价、土地使用费）按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由乌审旗联社及买受人各自承担，法律法规未明确缴纳主体的税费均由买受人承担。有网签各同变更的税费及公共维修基金由买受方承担；办证、过户产生的税费如涉及借款人或其他案外人(如房产开发商等)承担的部分，竞买人应先行垫付，垫付后另循法律途径解决；上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
6.拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。
二、拍卖方式、报名事项
本次拍卖为线上拍卖，拍卖进行分为自由竞价时间和延时竞价时间。拍卖会开始时间按竞价方式逐项逐步进行，当自由竞价时间结束后，进入延时竞价时间，延时竞价时间中每当有新的最高报价出现时，延时竞价时间将重新开始计算，直至延时竞价时间结束后场中再无新的报价，且最高出价达到或超过底价，最高出价将自动成交，最高出价的竞买人即成为买受人。加价幅度网络拍卖自动生成。竞买人出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人，买受人拍卖会后2日内与拍卖人签署《电子拍卖成交确认书》。
有意竞买者请携带有效证件及缴纳意向标的起拍价10％（取整数）的竞买保证金至：
账户：鄂尔多斯市联兴拍卖有限责任公司；
账号：8100301220000000172701；
行名：乌审旗农村信用合作联社营业部；
缴保证金及报名、展示时间从2023年02月10日至2023年02月16日17时止，保证金以到账为准，标的展示地点：标的所在地。
本次拍卖以现状拍卖且均有保留价，其他事项以网络拍卖文件为准，报名地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区准格尔北路3号街坊504室或加微信425651447传报名者资料（报名人提供资料：自然人报名提供身份证复印件一式两份、交款凭证复印件一式两份，法人报名提供营业执照复印件一式两份、交款凭证复印件一式两份、法人、授权人身份证复印件一式两份、授权委托书复印件一式两份，报名人需在身份证复印件空白处写清拍卖标的、报名人电话）。
三、竞买须知
1、竞买人递交意向申请并交纳保证金后，即视为已详细阅读并认可本项目的披露内容并完成对本项目的尽职调查，对标的现状予以认可，其后不得以不了解标的情况为由撤销申请，且自愿承担相应风险。
2、标的拍卖期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，拍卖人将给予必要的配合，竞买人查看标的资产须提前电话预约；拍卖标的中债权属投资风险较高的不良贷款债权，竞买人竞拍前需对不良债权进行尽职调查。
3、根据不良贷款债权转让的特殊性，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述机构参与的非金融机构法人等受限制的受让主体等不得参与竞买不良贷款债权。
4、竞买人需自行对自身的竞买资格进行确认，并自行判断是否符合作为本拍卖项目竞买人的主体资格，决定是否买受该拍卖标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，竞买人是否满足所在地相关政府及管理部门限购政策等规定的其他条件，自行确定。本次拍卖标的所产生的相关竞买协议约定的拍卖服务费由买受人承担，其他未尽费用买受人与委托人签订的买卖协议或债权转让协议约定为准。
5、竞买成交后竞买保证金转为交割履约金，竞买人需承诺在被确定为最终买受人后3日内与委托人签订买卖协议或债权转让协议并约定其他相关交割事宜，同时并将成交价款一次性以电汇或转账方式支付至委托人指定账户，有协议约定的按约定缴付，且在签订本协议60日内买受人在委托人协助下将产权转移事宜办理完毕，否则买受人按违约处理，成交价款不予退还，拍卖人、委托人不在负责资产移交，一切后果买受人自行负责。
查看标的电话：13847767634 樊先生
咨询电话: 13947770115 0477-8339934
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