1、起拍价为首年每月缴纳的租金1800元（即五年总租赁额116856元)，月租金每满两周年在上年基础上递增10%；
2、租赁期为五年，租赁保证金为首月租金的三倍；竞买人所经营的项目必须符合出租方规定的经营范围；
3、标的物拍卖保证金4000元，标的物的拍卖佣金为五年总租金额的3%；特别说明：洪力拍卖平台页面显示“保证金0元”及“佣金无”为错误显示。
4、按标的物现状进行拍卖，竞买人须自行勘察标的物使用情况及质量，标的物面积（土地面积或建筑面积）均以委托人提供的相关资料为依据，如公告面积与实际面积有误差，以标的物实际现状为准；所有动产不列入拍卖范围；
5、租赁条款详见《商铺租赁合同》，《商铺租赁合同》范本备索查阅，出价竞投即被视为认可《竞买规则》及《商铺租赁合同》;
6、参加竞拍者，需详细查看【竞买须知】，竞买人出价竞拍即表示认同【竞买须知】条款，并承诺遵守。
特别声明：
竞买人交纳保证金、完成洪力网账号注册，参加我公司的网上竞价拍卖，出价竞投即视为已经阅读并完全认可《竞买须知》等拍卖文件，愿意承担参加竞买所产生的责任。
竞 买 须 知
本拍卖须知依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
一、参加竞买者必须是具有合法资格和具备完全民事行为能力的公民、法人和组织，并按《拍卖公告》约定的期限和要求办理好竞买登记手续。竞买人办理竞买登记须向拍卖人交纳竞买保证金（按本期拍品清单标准），线上交纳保证金无效。参加租赁权的竞拍者所经营的项目必须符合出租方规定的经营范围。
二、本次拍卖会是依法经7天以上公告期和2天以上展示期后举行的，标的物按现状进行拍卖，竞买人参拍即表示接受拍卖标的现状，并对自己的竞买行为负责。竞买人应于拍卖会前认真查看拍卖标的及其资料，拍卖人提供的拍卖标的相关资料及数据仅供参考，请竞买人审慎地了解标的的实际情况，拍卖人声明对标的物的瑕疵不作担保。未看样的竞买人视为自愿放弃查看权利，并默认接受本标的物的现状，竞买人一旦竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵（包括但不仅限于面积差异、通水及通电等问题），愿意履行本须知所规定的有关义务及对自己参与此次拍卖行为承担法律责任。由于竞买人未对标的进行现场踏勘或了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。
三、本场拍卖会采用在洪力网（www.honglipai.net）进行竞价，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则并同意接受洪力网相关规则条款。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
四、竞买人参加竞买应对自己的账号和密码进行保密，在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人报价金额的币种仅限为人民币，出价前须仔细核对出价金额及单位，确认无误后方可出价。竞买人一经确认报价，网上竞价平台均有记录，不得撤回或撤销，但拍卖师认定误操作的出价除外。竞买人不得扰乱拍卖秩序，更不得恶意串通，影响或操纵其他竞买人竞价，如有发现将取消其竞买资格，没收竞买保证金，并追究其相应的法律责任。
五、拍卖标的自由竞价时间设置为20分钟，延时时长为2分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整起拍价（租赁权成交金额为首年每月缴纳的租金）、加价幅度和竞价时间。
租赁权标的拍卖设置同等条件下原租户优先的原则，即竞买人的最高出价，如原租户愿意出相同价格的，原租户有优先权，其他竞买人可继续加价。
六、若竞买人未能竞得拍卖标的，竞买保证金在拍卖结束后7个工作日内无息返还竞买人；若竞买人竞得拍卖标的，买受人的竞买保证金转为履约保证金，不抵扣任何费用。
七、拍卖成交后，买受人须在5月9日前到拍卖公司与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。未能签署的以网络拍卖平台确认的为准,不影响拍卖的效力。
八、付款约定
拍卖成交后，拍卖标的成交价未含佣金，请竞拍人在竞得拍品后另向本公司支付拍卖佣金。①车辆：拍卖佣金为成交价的5%；②租赁权：拍卖佣金为总租金额的3%。拍卖佣金须于5月9日前缴清。
拍卖款缴交：拍卖货款须于5月9日前缴清，由买受人直接转账至到本公司指定的帐户；
买受人付清拍卖成交款及佣金后，拍卖人仅向买受人提供佣金部分的发票。委托人及拍卖人不提供标的物成交价款的发票，如需开具成交价款的发票，买受人自行承担其税费。标的物在交接或使用期间所涉及的一切税、费由买受人负责。
九、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络拍卖成交结束后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金的。
4、买受人未按要求办理标的移交或过户的。
十、买受人违约的，拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金。因买受人违约，委托人另行拍卖该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十一、标的物移交：
①租赁权
1、本公司按标的物现状进行拍卖，买受人须自行勘察标的物使用情况及质量，标的物面积（土地面积或建筑面积）均以委托人提供的相关资料为依据，如公告面积与实际面积有误差，以标的物实际现状为准。标的物范围内动产不列入拍卖范围。买受人在经营过程中的一切费用自理。标的物如没有电表、水表的，由买受人负责申请安装及承担安装费用。
2、拍卖成交后，买受人与出租方2个工作日内签订《商铺租赁合同》及缴清租赁保证金（详见租赁合同规定），买受人与出租方按《商铺租赁合同》履行权利和义务，至此拍卖程序完成。
3、竞得者弃租或不按规定签订《商铺租赁合同》的，视为违约，拍卖公司没收其履约保证金，并追究其相关违约责任。
4、《商铺租赁合同》签好及缴清租赁保证金后，拍卖公司才可原路退回履约保证金。
②车辆
车辆状况说明及竞买要求为委托方所提供，竞买人需自行到车辆管理部门查询车辆的转户问题，然后作出竞买决定。买受人将标的物转户离开原单位后，标的物才能正式移交给买受人。车辆在拍卖成交、付清拍卖款及佣金后，买受人须在提车后7个工作日内到本市车辆管理部门自行办理过户手续；办理过户手续时如需补办证件、补办年检和补交保险等由买受人自行办理，其费用由买受人承担；车辆过户所需税、费由买受人承担。买受人不得以车辆问题为由要求退款，如车辆管理部门不允许过户的，买受人将该车辆退回委托方，由委托方退回拍卖成交款，其产生的费用包含维修费由买受人承担。待车辆过好户后，拍卖公司才可原路退回履约保证金。
十二、竞买人出价竞投，表示已经在展示时间内认真查看了拍卖标的物，了解标的物一切现状，愿意按照标的物的现状参加竞买，对标的物公开展示无异议，认可、接受本《拍卖须知》的一切内容。
十三、各标的物对应的权属证件复印件、《商铺租赁合同》范本、《评估报告书》等资料备索及查阅
十四、本《拍卖须知》解释权归云浮市云兴拍卖有限责任公司。
云浮市云兴拍卖有限责任公司
公告已于2023年4月28日《云浮日报》刊登
拍卖公告
受委托，我公司定于2023年5月6日上午10时在电子竞价平台（www.honglipai.net）对以下标的物进行公开拍卖：
1、云浮市区星岩二路47号原市发改局门前右侧第一、二卡商铺租赁权（租期五年），租金起拍价1800元/月，保证金4000元。
2、粤W18405金杯牌小型普通客车，起拍价7200元，保证金3000元。
有意竞买者请于5月5日下午5 时前将保证金存入指定帐户（向平台缴纳保证金无效），以到帐为准，逾期不予办理；并带备有效身份证明及竞买资质原件与我公司联系办理竞买登记手续。
详细资料备索。
看样：即日起电话预约于标的物所在地察看。
电话：8833680
云浮市云兴拍卖有限责任公司
4006112220
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