建筑面积：393.34㎡，混合结构，产权证号：闵（2020）长汀县不动产权第0011275号
拍卖规则及特别事项
1、本拍卖规则依照《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》和其它有关法律法规制定，适用于本次拍卖活动。拍卖人有权根据相关的规定解释或处理本规则以外的其他问题。
2 、竞买人须是具有合法资格的境内外自然人、法人或其它经济组织，竞买人进入拍卖会场，即表明同意遵守拍卖规则和有关规定。
3、竞买人须提交有效身份证明，签署同意遵守竞买条件的竞拍协议书，并按规定期限向指定账户交付规定的竞买保证金，领取竞买凭证，拍卖当日凭竞买凭证领取竞买号牌。
4、拍卖人提供标的的资料，仅供竞买人参考，并不表明拍卖人对标的权属和质量做出保证和责任承担。拍卖人对现有的资料进行解释，只作为指引，竞买人应认真咨询并参加拍卖人组织的现场勘查，了解标的物现状，拍后无悔。一旦做出拍卖决定即表明竞买人接受该拍品的一切现状（包括提及和未提及瑕疵），竞得标的后竞买人自行承担全部责任。
5、本次拍卖的标的均以现状进行拍卖，拍卖师有权根据现场情况决定拍卖方式，也可以临时改变加价幅度。起拍价和加价幅度由拍卖师在拍卖现场宣布。竞买人出价不得低于起拍价，每次加价不得低于最低加价幅度，竞买人口头出价和举牌示意均可，每次举牌即表示递增一档。口头出价不受递增一档限制。口头出价需同时举起号牌。竞买人按照要求自由出价，其最高应价经拍卖师三声报价后，再无人应价即落锤的方式确认拍卖成交（不达低价的不成交）。
6、拍卖成交后，买受人应当场签署成交确认书，及时与委托人协商，约定标的物的转移及价款支付事宜。拍卖的最后成交价不包含买受人在办理相关手续时所发生的关联费用。
7、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付约定的拍卖佣金。竞买人交付的保证金将自动转为过户保证金，适用《中华人民共和国合同法》。如未竞得标的，其交付的保证金将在拍卖会结束后的两个工作日内归还。
8、买受人未按约定支付全部拍卖成交款或不接受成交标的的视作违约，拍卖人征得委托人的同意，有权选择将拍卖标的再行拍卖。
拍卖标的再行拍卖的，原买受人所交保证金归拍卖人所有，原买受人无权要求返还，买受人除应支付本次拍卖中本人应当支付的佣金外，还应向拍卖人支付拍卖成交价每日千分之五的逾期付款违约金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
9、竞买人如有违反本规则条款的行为将取消拍卖资格，同时拍卖人保留通过法律途径追诉的权利。
1、竞买的标的以标的现状为准。
2、竞买人竞得该标的后，需在拍卖成交之日起 3日内付清全部拍卖成交价款，拍卖人开始办理该标的的移交手续，在移交期间发生的一切费用，均由买受人承担。
3、标的的相关权利方如发现所有签署的法律文书有打印校对等错误和纰漏，请及时通知拍卖人更正，否则该错误和纰漏部分无效。
特 别 提 示
1、本次拍卖的拍卖标的大武口区锦鑫花园17-1501室，该房产未办理房产证，只有顶账协议如买受人需要办理房产证，委托方只提供相关证明材料。在办理房产证时所有费用均有买受人自行承担，如未取得房产证委托方不承担任何责任。
2、本次拍卖的拍卖标的有房地产证的标的，在办理过户中所产生的的费用按国家相关规定缴纳。
3、本次拍卖的拍卖标的拍卖成功后，之前所欠费用均有委托方承担。
宁夏圣中源拍卖有限公司拍卖公告
受有关单位委托，我公司定于2023年5月17日10时以网络竞价的方式对下标的进行公开拍卖。
1、大武口区长庆街仁和雅居46幢1单元1501室，建筑面积：163.61㎡，钢混结构，产权证号：宁（2016）石嘴山市不动产权第D00135号，起拍价：48万元。
2、大武口区鸣沙路79幢C区118号商业房产，建筑面积：122.38㎡，钢混结构，产权证号：石房权证大武口区字第D201309240号，起拍价：46万元。
3、大武口区锦鑫花园17-1501室，建筑面积：114.57㎡，框剪结构，起拍价：35万元。
4、平罗县万佳上和城2幢1单元601室，建筑面积：87.97㎡，混合结构，产权证号：宁（2018）平罗县不动产权第P0006936号，起拍价：13.5万元。
5、平罗县世锦名都9幢4单元501室，建筑面积：109.42㎡，混合结构，产权证号：宁（2017）平罗县不动产权第0001906号，起拍价：24.5万元。
6、福建省龙岩市长汀县环城东路25号，建筑面积：393.34㎡，混合结构，产权证号：闵（2020）长汀县不动产权第0011275号，起拍价：320万元。
凡有意竞买者，请持有效身份证件和相关资质到我公司办理竞买登记，并在我公司指定银行账户交纳相应保证金（未成交者会后三日内全额无息退还）。详情请向我行咨询。
联系地址：银川市金凤区长城路观塘家园16号楼908室
联系电话： 0951-4791899 18095116789（谢先生）
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