竞 买 须 知
一、拍卖时间、地点
拍卖时间: 2023年6月26日10时-2023年6月26日16时
拍卖地点：洪力自助公益拍卖平台(https://www.honglipai.net/)
二、拍卖方式
本次拍卖采取网络竞价的拍卖方式。
三、参拍说明
现场报名
1、竞买人资格及报名时间
有意竞买者(中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买)携有效证件，可于公告之日起至2022年06月25日17时30分前，到锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司提交书面申请，办理竞买手续均可报名参加。
2、报名所需材料
法人申请所需材料：
（1）、企业营业执照副本原件及复印件；
（2）、法定代表人身份证原件及复印件或授权委托书、委托代理人身份证原件及复印件；
（3）、缴纳竞买保证金凭据；
（4）、竞买协议中所需的其他资料。
自然人申请所需材料：
（1）、自然人身份证原件及复印件；
（2）、缴纳竞买保证金凭据；
（3）、竞买协议中所需的其他资料。
3、网络报名
有意竞买者请于2022年06月25日17时前登录洪力自助公益拍卖平台(https://www.honglipai.net/)注册并申请参拍，竞买流程如下：注册→实名认证→搜索标的→阅读公告及竞拍须知→申请参拍→线下缴纳保证金→实地看样→出价竞拍→办理交割。
通过洪力自助公益拍卖平台(https://www.honglipai.net/)进行本次拍卖。本场拍卖会自由竞价时间为24小时，限时竞价时间为1分钟（每最后1分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至1分钟）。在竞价过程中，请竞买人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由买受人自行承担后果。拍卖过程中，请竞买人注意拍卖的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的拍卖结束。
请竞买人务必妥善保管好在洪力自助公益拍卖平台上注册的用户名及密码，竞买人应对自身账号的应价行为负责。
4、缴纳保证金的方式
缴纳保证金的方式：通过银行转账或现金支付
开户名称：锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司
开户银行：内蒙古西乌珠穆沁农村商业银行股份有限公司
帐 号：6200 30122 0000 0000 59158
5、拍卖标的基本情况及参考价
标 的序 号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 土地面积 （㎡） | 规划用途 | 房屋及土地所有权证编号 | 参考价 （元） | 加价幅度（元） | 竞买保证金（元） |
1 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街郭富个体商住楼106-206铺 | 206.06 | 41.7 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001294号 | 2100000 | 10000 | 200000 |
2 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街郭富个体商住楼301-401铺 | 401.64 | 81.28 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001295号 |
3 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街郭富个体商住楼1301铺 | 87.49 | 17.71 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001306号 |
4 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街郭富个体商住楼1401铺 | 87.49 | 17.71 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001307号 |
5 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇宝日陶勒盖街双利综合楼101-201铺 | 1453.64 | 269.45 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001298号 | 5000000 | 10000 | 200000 |
6 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺101-201 | 283.02 | 31.74 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301194号，西乌国用（2012）第B15226号 | 357319 | 1000 | 50000 |
7 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺102-202 | 343.67 |
| 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170021301193号，西乌国用（2012）第23063号 | 492936 | 1000 | 50000 |
8 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺103-203 | 293.58 | 32.93 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301191号，西乌国用（2012）第23064号 | 377976 | 1000 | 50000 |
9 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺104-204 | 336.76 | 37.77 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301195号，西乌国用（2012）第23065号 | 433572 | 1000 | 50000 |
10 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺105-205 | 226.6 | 25.42 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301192号，西乌国用（2012）第23066号 | 286080 | 1000 | 50000 |
11 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺106-206 | 311.26 | 34.91 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301196号，西乌国用（2012）第23067号 | 400747 | 1000 | 50000 |
12 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺110-210 | 169.88 | 19.05 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301189号，西乌国用（2012）第23070号 | 218686 | 1000 | 50000 |
13 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺111-211 | 269.58 | 30.24 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301185号，西乌国用（2012）第23073号 | 347076 | 1000 | 50000 |
14 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺112-212 | 222.56 | 24.96 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301190号，西乌国用（2012）第23074号 | 286557 | 1000 | 50000 |
15 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺113-213 | 210.48 | 23.61 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301187号，西乌国用（2012）第23069号 | 270981 | 1000 | 50000 |
16 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺114-214 | 214.32 | 24.04 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301186号，西乌国用（2012）第23075号 | 275929 | 1000 | 50000 |
17 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺115-215 | 162.28 | 18.20 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301188号，西乌国用（2012）第23076号 | 208941 | 1000 | 50000 |
18 | 西乌旗巴彦花镇王桂友商住楼104-204铺 | 151.46 | 39.57 | 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170011201770号，西乌国用（2012）第20286号 | 187439 | 1000 | 50000 |
19 | 西乌旗巴彦花镇王桂友商住楼101-401铺 | 936.06 | 244.55 | 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170011201769号，西乌国用（2012）第20287号 | 1111578 | 10000 | 200000 |
20 | 西乌珠穆沁旗白音华镇白音华能源化工园区生活区王桂友个体商住楼104-404铺 | 927.56 | 240.86 | 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170011201765号，西乌国用（2012）第20321号 | 1171057 | 10000 | 200000 |
21 | 西乌珠穆沁旗白音华镇白音华能源化工园区生活区王桂友个体商住楼101-201铺 | 154.5 | 40.36 | 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170011201764号，西乌国用（2012）第20333号 | 202788 | 1000 | 50000 |
三、其他有关事项
（一）拍卖竞价
拍卖师宣布拍卖标的起拍价和竞价阶梯，并明确提示是否设有保留价。竞买人应报价，竞买人一经应价，不得撤回，当有更高应价时，其应价即丧失约束力。
（二）签订《成交确认书》
确定买受人后，拍卖人与买受人签订《成交确认书》。买受人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
1、拍卖标的经拍卖成交的，买受人于拍卖成交之日起5个工作日内将成交价款及拍卖佣金（成交价款0.5%）交付到拍卖人指定账户，标的物转让登记手续由买受人自行办理，历史遗留欠费及产权过户等涉及的所有税费均由买受人承担，具体费用及税费自行到相关部门咨询，房屋和土地的实际面积以过户时房产和土地管理部门测量数为准;买受人自行办理水、电、暖气、物业等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、暖气、物业管理等欠费由买受人承担。
2、未成交者由锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司在5个工作日内退还所交竞买保证金 （不计息）。买受人拒签成交确认书或在规定期限内未缴清全部价款及拍卖佣金的，则视为违约，其所交纳的竞买保证金不予退还。对于违约者，视为自动放弃该标的，出让人有权将拍卖标的收回再行拍卖或以其它方式转让。标的再行出让的，原买受人不得参与竞买，并支付第一次出让活动中本人及委托人应当支付的佣金；再行出让的价款低于原出让价款的，原买受人应当补足差额。
3、拍卖人对拍卖标的的真伪或品质不承担瑕疵担保责任。拍卖人通过拍卖目录、勘察报告等方式对拍卖标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行审看拍卖标的原物，并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。拍卖人应向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的的瑕疵，并合法披露拍卖标的的相关信息。
4、竞买人应妥善保管竞买号牌，不得将竞买号牌出借他人使用，否则，竞买人须对他人使用其竞买号牌竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任。
5、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。
锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司
2023年06月19日
西乌珠穆沁农商银行抵债资产
拍卖公告
锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司将于2023年06月26日10时至2023年06月26日16时止（延时除外）在洪力自助公益拍卖平台（主页网址：https://www.honglipai.net/），对以下标的进行公开拍卖，具体事项公告如下：
一、拍卖标的
标 的序 号 | 标的名称 | 建筑面积（㎡） | 土地面积 （㎡） | 规划用途 | 房屋及土地所有权证编号 | 参考价 （元） | 加价幅度（元） | 竞买保证金（元） |
1 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街郭富个体商住楼106-206铺 | 206.06 | 41.7 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001294号 | 2100000 | 10000 | 200000 |
2 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街郭富个体商住楼301-401铺 | 401.64 | 81.28 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001295号 |
3 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街郭富个体商住楼1301铺 | 87.49 | 17.71 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001306号 |
4 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇巴拉格尔街郭富个体商住楼1401铺 | 87.49 | 17.71 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001307号 |
5 | 西乌旗巴拉嘎尔高勒镇宝日陶勒盖街双利综合楼101-201铺 | 1453.64 | 269.45 | 商业 | 蒙（2022）西乌旗不动产权第0001298号 | 5000000 | 10000 | 200000 |
6 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺101-201 | 283.02 | 31.74 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301194号，西乌国用（2012）第B15226号 | 357319 | 1000 | 50000 |
7 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺102-202 | 343.67 |
| 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170021301193号，西乌国用（2012）第23063号 | 492936 | 1000 | 50000 |
8 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺103-203 | 293.58 | 32.93 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301191号，西乌国用（2012）第23064号 | 377976 | 1000 | 50000 |
9 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺104-204 | 336.76 | 37.77 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301195号，西乌国用（2012）第23065号 | 433572 | 1000 | 50000 |
10 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺105-205 | 226.6 | 25.42 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301192号，西乌国用（2012）第23066号 | 286080 | 1000 | 50000 |
11 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺106-206 | 311.26 | 34.91 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301196号，西乌国用（2012）第23067号 | 400747 | 1000 | 50000 |
12 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺110-210 | 169.88 | 19.05 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301189号，西乌国用（2012）第23070号 | 218686 | 1000 | 50000 |
13 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺111-211 | 269.58 | 30.24 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301185号，西乌国用（2012）第23073号 | 347076 | 1000 | 50000 |
14 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺112-212 | 222.56 | 24.96 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301190号，西乌国用（2012）第23074号 | 286557 | 1000 | 50000 |
15 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺113-213 | 210.48 | 23.61 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301187号，西乌国用（2012）第23069号 | 270981 | 1000 | 50000 |
16 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺114-214 | 214.32 | 24.04 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301186号，西乌国用（2012）第23075号 | 275929 | 1000 | 50000 |
17 | 西乌珠穆沁旗白音华镇帝业豪庭-商铺115-215 | 162.28 | 18.20 | 商业 | 蒙房权证西乌珠穆沁旗字第170021301188号，西乌国用（2012）第23076号 | 208941 | 1000 | 50000 |
18 | 西乌旗巴彦花镇王桂友商住楼104-204铺 | 151.46 | 39.57 | 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170011201770号，西乌国用（2012）第20286号 | 187439 | 1000 | 50000 |
19 | 西乌旗巴彦花镇王桂友商住楼101-401铺 | 936.06 | 244.55 | 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170011201769号，西乌国用（2012）第20287号 | 1111578 | 10000 | 200000 |
20 | 西乌珠穆沁旗白音华镇白音华能源化工园区生活区王桂友个体商住楼104-404铺 | 927.56 | 240.86 | 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170011201765号，西乌国用（2012）第20321号 | 1171057 | 10000 | 200000 |
21 | 西乌珠穆沁旗白音华镇白音华能源化工园区生活区王桂友个体商住楼101-201铺 | 154.5 | 40.36 | 商业 | 蒙房权证内蒙古自治区第170011201764号，西乌国用（2012）第20333号 | 202788 | 1000 | 50000 |
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2023年06月20日起至2023年06月25日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本公司联系统一定于2023年 06 月21日10:00--11:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后1分钟如果有竞买人出价，将自动延迟1分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，历史遗留欠费及产权过户等涉及的所有税费均由买受人承担，具体费用及税费自行到相关部门咨询，房屋和土地的实际面积以过户时房产和土地管理部门测量数为准。
七、买受人自行办理水、电、暖气、物业等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、暖气、物业管理等欠费由买受人承担。
八、如因不可抗力等特殊情况，房屋无法过户或交付，我公司可撤销已成交的拍卖，撤销之日起10日内将保证金、拍卖款退回竞买人，委托方及拍卖方无其它违约责任。
九、对上述标的权属有异议者，请于2023年06月25日前与本公司联系。
十、拍卖竞价前竞买人将竞买保证金转入我公司账户。拍卖会结束后未竞得者5个工作日内将竞买保证金原路返回。
十一、拍卖余款请在2023年07月05日前缴纳，通过银行付款。
银行付款方式：（名称：锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司 ，开户行信息：内蒙古西乌珠穆沁农村商业银行股份有限公司，账号：6200 30122 0000 0000 59158）。
十二、竞买人成功竞的标的须向本公司交付成交价款百分之零点五（0.5％）的拍卖佣金。
十三、本次拍卖标的西乌珠穆沁农商银行可提供贷款。
西乌珠穆沁农商银行咨询电话：18847965999
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍卖机构：锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司
拍卖咨询电话：0479-8278555、13904791600
锡林郭勒盟兴东拍卖有限公司
2023年06月19日
4006112220
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