网 络 拍 卖 规 则
第一条 根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，制定本规则。
第二条 本公司在中华人民共和国法律和政策允许的范围内，组织和开展网络拍卖活动，参加本公司拍卖活动的所有竞买人、委托人或委托代理人必须仔细阅读并遵守本规则，并对自己执行本规则的行为负责。
第三条 本公司有权根据本规则的原则，解释和处理本规则以外的问题或其他问题。
第四条 参加当期拍卖会的个人和组织，在拍卖会前，凭身份证、营业执照副本等有效证件以及具备参拍条件的证明文件，到指定地点报名并签订《竞拍合同书》，竞买人以网络竞买帐号参加竞拍活动，竞买人须对本人、授权的代理人及其他使用该竞买帐号的任何人的竞价行为承担全部责任。
第五条 本次拍卖会前，我公司对拍卖标的进行公告并公开展示，使竞买人对拍卖标的进行必要的了解和查看，一经竞价视为竞买人已认可拍卖标的的现状。未了解拍卖标的而盲目竞买者，责任自负，本公司不保证拍卖标的的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。
第六条 竞买人签订《竞拍合同书》前，应按拍卖公告的要求交纳竞买保证金。
第七条 本次拍卖会为网络公开增价拍卖，拍卖标的起拍价和加价幅度以网络竞价平台为准，竞买人叫价不得低于起拍价和加价幅度，否则应价无效，拍卖师结合实际，有权调整加价幅度，竞买人应按加价幅度竞相应价，应价最高者得。
第八条 本次拍卖会采取有保留价拍卖的形式，竞价达不到保留价不得成交。
第九条 标的无人应价加价时，拍卖师可收回标的。
第十条 拍卖标的有保留价的，最高应价未达到保留价的，该应价不发生效力，拍卖师可收回拍卖标的。
第十一条 对成交的拍卖标的，买受人一律不得反悔，否则必须承担违约责任。本公司除拥有对违约方未交款项的追索权以外，其所交保证金抵作违约金，一概不予返还。
第十二条 拍卖标的一经成交，买受人须当日前往我公司签署《拍卖成交确认书》，若拖延签署及拒绝签署，视为买受人已经构成实质性违约，违约责任见竞买须知。
第十三条 竞买人取得标的后成为买受人，此《拍卖规则》与《拍卖成交确认书》、《竞买须知》、《竞拍合同书》具有同等法律效力，除双方协议剔除外，均为双方权利义务重要的组成部分。
第十四条 本公司作为受托方，对委托方或竞买方的任何违约行为不承担责任。
第十五条 本公司有权拒绝任何不具备条件的人参加拍卖活动或进入拍卖现场；本公司有义务为拍卖各方当事人保守秘密，并根据相关法律和本规则维护委托方、竞买方和本公司的正当权益不受侵害。
第十六条 竞买人在竞投前，务必研读本次《拍卖规则》并请遵守各条款规定，竞买人在办理报名手续时应与拍卖人签定此规则。此规则一式两份，竞买人与拍卖人各执一份。
竞买人签字（盖章）：＿＿＿＿＿
包头嘉得拍卖有限责任公司
包头嘉得拍卖有限责任公司：
内蒙古鄂尔多斯市准旗、达旗、伊旗等地商业房产、住宅、土地拍卖公告
接受委托，我公司定于2023年12月5日上午10:00时在洪力拍卖平台（网址：www.honglipai.net）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式, 公开拍卖以下优质标的:
1:内蒙古沙圪堵镇准格尔南路西佳苑小区3号楼111号商铺86.72㎡，商业房产，可办理过户，参考价：320000元。
2#：内蒙古沙圪堵镇佳苑小区3号楼102号商铺171.47㎡，商业房产，可办理过户，参考价：687000元
3#：内蒙古沙圪堵镇育才小区1号楼由东向西8号商铺132.036㎡，商业房产，可办理过户，参考价546000元。
4#：内蒙古沙圪堵镇公园街北准旗人民医院商品楼由西向东三层317号底商42.9㎡，商业房产，可办理过户，参考价147250元。
5#：内蒙古沙圪堵镇公园街北准旗人民医院商品楼由西向东二层203号42.9㎡，商业房产，可办理过户，参考价163500元。
6#：内蒙古沙圪堵镇公园街北准旗人民医院商品楼由西向东三层316底商46.2㎡，商业房产，可办理过户，参考价153900元。
7#：内蒙古准格尔旗沙圪堵镇北区（准北路西、伊东大楼西）F2、F3一跃二层1011号291.77㎡，商业房产，可办理过户，参考价2319000元。
8#:内蒙古达拉特旗蒙达公馆南1010底商（1-2层连体）207.94㎡，商业房产，可办理过户，参考价1463000元。
9#:内蒙古伊旗兴蒙时代广场7#商住301号231.79㎡，商业房产，可办理过户，参考价1860000元。
10#:内蒙古伊旗兴蒙时代广场7#商住302号241.64㎡，商业房产，可办理过户，参考价1900000。
11#:内蒙古达拉特旗210线东商城西大门南商品房333㎡，商业房产，可办理过户，参考价3400000元。
12#：内蒙古准格尔旗沙圪堵镇安定壕村1号院814㎡，商业房产，可办理过户,买方负责(分割)相关手续（过户时间不确定，以买卖双方协议为准），参考价1959300元。
13#:内蒙古鄂尔多斯市天骄路东鄂尔多斯大街北正东金地写字楼7层1287.90㎡，商业房产，可办理过户，参考价15760000元。
14#:内蒙古沙圪堵镇天和小区10号楼一、二层1480㎡，商业房产，无产权协议移交，产生任何费用概不负责，参考价5150000元。
15#:内蒙古沙圪堵镇八一路西双满快捷酒店3044.53㎡，商业房产，无产权协议移交，产生任何费用概不负责，参考价15160000元。
16#:内蒙古东胜区诃鄂伦路盛威大酒店B座401号1364.26㎡，商业房产，可办理过户，参考价8680000元。
17#:内蒙古准格尔旗开发区创业大道东、车站北街北益民佳苑住宅小区一期1-1-602号143.56㎡，住宅，办理过户或网签，参考价310000元。
18#:内蒙古准格尔旗开发区创业大道东、车站北街北益民佳苑住宅小区一期8-2-601号143.56㎡，住宅，办理过户或网签，参考价310000元。
19#:内蒙古准格尔旗开发区创业大道东、车站北街北益民佳苑住宅小区一期8-2-602号143.56㎡，住宅，可办理过户或网签，参考价310000元。
20#:内蒙古准格尔旗开发区创业大道东、车站北街北益民佳苑住宅小区一期7-3-602号140.81㎡，住宅，可办理过户或网签，参考价302000元。
21#:内蒙古沙圪堵林荫街文化剧场东（新戏台东）A-D-A-411号,59.07㎡，商业，可办理过户，参考价186200元。
22#:内蒙古沙圪堵戏台迎街面商铺，戏台由西向东10号商铺131.25㎡，商业，无产权协议移交，产生任何费用概不负责，参考价450000元(应收账款凭证551250元)。
23#:内蒙古沙圪堵戏台迎街面商铺，戏台由西向东11号商铺130㎡，商业，无产权协议移交，产生任何费用概不负责，参考价446000元(应收账款凭证546000元)。
拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。
展示、报名时间及报名方式：从即日起至拍卖会召开之日前一日中午12时止；具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。竞买人需携带有效证件及保证金办理现场或网络报名手续；法人或其他组织需提供公司营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金。竞买保证金按参考价5%-20%缴纳，保证金(取整，汇款用途需注明“拍卖保证金＋竞买标的序号)汇入以下账户：
开户行：中国农业发展银行包头市分行营业部
户 名：包头嘉得拍卖有限责任公司
账 号：20315029900100000726011
展示地点：标的所在地。
报名地点：内蒙古自治区包头市青山区当代生态大厦-1309室。
注意事项：
1、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞买人在竞拍前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本标的资格；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
3、产权变更税费按法律规定由买卖双方各自承担，特殊情况除外；一切税、费、应补地价、土地使用费等具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
4、标的由委托方向买受人移交，委托方协助买受人办理产权变更事宜。成交标的产权变更相关情况，请竞买人在竞买前向委托方和产权交易管理机关详细了解，委托方不能保证所有标的全部可以过户。
5、成交标的过户时，如因委托方、产权交易管理机关、国家法律法规、政府政策变动、房地产公司欠税、法院查封等不可抗力因素，导致未能成功办理产权转移登记手续的，委托方向买受人全额退还成交价款（价款涵盖现金及经委托方认可的政府债券、应收账款等），委托方和拍卖人不承担任何法律责任，买受人同意自愿放弃所有诉讼赔偿等权利。
6、标的成交款支付可办理贷款，首付50%；现金支付竞买人具有优先购买权；应收账款凭证须经委托方认可的债权类凭证。
7、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。
特别提示：
如标的存在租赁情况或有人使用居住等合同关系，已收租金不予转支付买受人，至租金续交日起由买受人自行与租赁人收取后期租赁费，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决。
拍卖成交后，买受人按照成交额的1.2‰向平台支付软件使用费。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：0472—2773338 13314859684 18697418219
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