乌拉特前旗乌拉山镇瑞泰新城11号楼112别墅，产权面积441.79平米，变更网签费用由买受人承担

竞买须知

一、拍卖标的展示

1、竞买人应当自行查看拍卖标的的现状或向我公司索取拍卖标的的相关资料、了拍卖标的存在的瑕疵。竞买人一经提出竞买申请并办理竞买登记手续，即视为认可拍标的瑕疵的客观存在、拍卖公司对拍卖标的以现状为准进行拍卖的事实，并愿意承担加拍卖会所产生的一切法律责任。

2、拍卖人按拍卖标的展示现状进行拍卖，拍卖人对拍卖标的不负任何瑕疵担保责，竞买人在竞拍前须认真考察，充分了解有关拍卖标的的瑕疵状况，拍卖成交后不得以此为由向拍卖人及委托人提出任何异议。

二、拍卖方式

本次拍卖会的拍卖标的在洪力网线上设保留价拍卖，竞价达不到保留价的不能成交，竞买人竞价成功当即交付5%的拍卖佣金。

三、竞买人资格

凡中华人民共和国公民、法人或者其他组织，均可按照规定参加竞买。原债务人、抵押人不得购买。

四、竞买登记手续

法人及其它组织报名时需提交有效的工商营业执照（复印件）、法定代表人身份证（复印件）；个人报名需提供个人有效身份证件（复印件）。竞买人若委托代理人竞买必须出具有效的委托文书及身份证件（复印件），原债务人、抵押人不得购买，接受拍卖人的资格审核，并交纳规定数额的竞买保证金，方成为合法竞买人。竞买手续必须在拍卖会前办结。

五、竞买保证金标准

本次拍卖标的竞买保证金为为参考价10％。竞买不成的，由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。竞买人向拍卖人交付拍卖保证金（竞买保证金以实际到账为准），并办理竞买登记手续，

六、拍卖结算

拍卖成交后，买受人于拍卖会举行前交纳的竞买保证金先充抵拍卖佣金，余款自动转为拍卖价款。拍卖成交价款自签订《拍卖成交确认书》之日起5个工作日之内全部付清。如不能按期支付拍卖成交价款，则构成违约，除履约保证金不予退还外，买受人还应按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的法律责任。

七、拍卖标的移交

拍卖成交后，买受人在付清全部拍卖成交款和拍卖佣金后，由委托人负责向买受人移交拍卖标的，变更产权费用按法律规定各自承担。

八、特别声明

本公司为宣传拍卖标的洪力网上发布的拍卖公告、拍卖须知以及本公司工作人员向各竞买人对拍卖标的的性质、用途等所做的陈述或介绍性内容均为本公司的参考性意见，仅供竞买人参考，而非向竞买人所做出的保证或承诺，拍品以实物为准进行拍卖，拍卖成交后，竞买人以此为由向我公司提出赔偿性要求的，我公司不承担任何法律责任。

内蒙古佳诚拍卖有限公司

拍卖公告

接受委托，我公司定于2024年1月4日上午10时，在洪力网（http://www.honglipai.net）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式，公开网络拍卖以下标的：

一、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

二、竞买登记手续：1、竞买人需在2024年1月3日17时前到我公司办理竞拍登记手续。2、具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。竞买人需携带有效证件及标的物10%保证金办理现场或网络报名手续；法人或其他组织需提供公司营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金。竞买不成的，由拍卖人于拍卖会后5个工作日内全额无息退还。保证金及成交款汇入以下账户：

汇入名称:内蒙古佳诚拍卖有限责任公司，开户行：乌拉特农村商业银行股份有限公司振奋支行

账号：8905901220000000007920  开户行行号：402207481451

三、标的展示时间：2023年12月28日—024年1月3日

    标的展示地点：标的物所在地，竞买人可自行勘验拍卖标的物或与委托方联系咨询、查看。

四、其他说明：①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的均按现状进行拍卖，房屋建筑面积及土地使用面积均以委托方提供的权属证明为准。若拍卖标的的实际面积与房产权证及土地所有权证所载面积不符或与房管部门及土地部门重新核定的面积不符时，不影响本次拍卖成交价，不多退少补。③拍卖标的原产权人或对应债务人不允许参与竞买。④我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量，费用等瑕疵由买受人自行了解后参与竞拍，委托人和拍卖人对此不承担任何瑕疵担保责任。

五、特别说明：上述拍卖标的的优先购买权人由委托方负责通知，届时请优先购买权人参加本次拍卖会，对此事宜本公司不另进行公告通知。

六、拍卖成交后付款方式：

1.优先接受一次性现金付款，接受分期付款。

2.分期付款支付方式：分期首付不低于拍卖成交价的30%，竞买人征信须无不良记录且资质审查由委托方负责。

七、拍卖成交后，由委托方负责向买受人移交拍卖标的并协助买受人办理权属变更手续，拍卖标的移交时间由委托方与买受人自行协商，是否可以办理网签和过户由买受人自行了解，委托人和拍卖人不承担无法网签和过户的责任，网签和过户手续由买受人自行办理，委托人配合办理。房产交易过户产生的相关税费需参照拍卖公告各拍卖标的备注栏内容执行，竞买成功后买受人须向洪力网缴纳成交额0.12%的拍卖费用。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：    13514882025       13947864830                

单位地址：乌前旗乌拉山镇福都茗苑4楼                        

                                                       内蒙古佳诚拍卖有限责任公司

2023年12月28日   

状态 价格 竞拍人 时间