拍卖须知
一、拍卖标的：1、宜兴市屺亭街道五星花园三期东区32号1-3层商用房租赁权，建筑面积398.31平米、租期3年，起拍价4.78万元；2、五星花园三期东区14号1-3层商用房租赁权，建筑面积391.17平米、租期3年，起拍价4.69万元；3、五星超市1-3层商用房租赁权，建筑面积3289.51平米、租期5年（用途为超市），起拍价31.58万元。上述拍品加价幅度均为1000元。拍品图片仅供参考，具体以实际交接现场为准。
二、出租限制项目为：1、高污染、废水、油烟、噪音、易燃易爆危险品、仓储等；2、新设机构教育；3、在商铺内开展工业生产活动（如针纺织企业）；4、特殊行业（如浴室、网吧）等经营项目需经相关部门审批，许可后方可经营。具体规定按租赁合同相关条款执行。
三、原承租户拍卖过程中，在同等条件下具有优先权。但未交清上期租金的承租人不得参与本次拍卖。
四、本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
由于网络平台程序设置问题，平台上的拍卖佣金不作为缴纳拍卖佣金的依据，实际缴纳的保证金以拍卖公告为准。
咨询电话：陆先生 13961518669
拍 卖 公 告
受委托，本公司定于2024年1月15日上午9:00在洪力网网拍平台（微信公众号：洪力，电脑PC端：www.honglipai.net)对宜兴市屺亭街道五星花园部分商用房租赁权进行公开拍卖。
序号 | 标的名称 | 层数 | 面积 （㎡） | 租期 （年） | 起拍价 （万元/年） | 保证金（万元） | 备注 |
1 | 五星花园三期东区32号租赁权 | 1-3 | 398.31 | 3 | 4.78 | 1.0 | 见拍卖规则 |
2 | 五星花园三期东区14号租赁权 | 1-3 | 391.17 | 3 | 4.69 | 1.0 | 见拍卖规则 |
3 | 五星超市租赁权 | 1-3 | 3289.51 | 5 | 31.58 | 5.0 | 用途超市 |
一、竞买登记：标的以现状为准，即日起现场展示。有意竞拍者请于 2024年1月11至12日下午4时前持相关证件及复印件办理竞买登记手续(1、法人单位：报名时需带企业营业执照副本原件及复印件、法人代表委托书、法人代表身份证复印件、单位公章、委托代理人身份证。2、自然人：报名时需带身份证原件及复印件2张)。并交纳竞拍保证金至我公司指定账户（以实际到账为准）。本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
二、报名地点：宜兴市人民北路128-2号二楼（宜北桥西北堍）
咨询电话：13961518669 陆先生
无锡市万顺博拍卖有限公司
2024年1月5日
4006112220
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