拍卖须知
一、拍卖标的：1、宜城街道荆溪路175号商用房，建筑面积46.15平方米，（产权证号为苏（2017）宜兴不动产权第0058447号）。2、荆溪路177号商业用房，建筑面积41.13平方米，（产权证号为苏（2017）宜兴不动产权第0058435号），用途为商业用地/商业服务。
二、本次拍卖标的以实物现状为准，本拍品建于上世纪九十年代，内部管道等设施年久失修，老化现象十分严重。竞买人应在拍卖前在拍卖公告规定的咨询、展示时间内了解拍卖标的的情况，一旦参与拍卖，表明您已认可拍卖品现状和品质，并愿承担一切责任。拍卖品目录是对拍卖品的名称、规格、质地、数量和拍卖品参考价等方面提供的文字说明或图片资料，仅供参考。本公司不承担任何瑕疵责任。
三、按照委托方要求，竞买人在本次拍卖中竞得该拍品后须自拍品成交次日起10个工作日内付清拍品成交款和佣金，并以到账为准。该房产成交后，买受人应在委方配合下及时办理不动产权属变更手续，买受人应承担按税法规定买方承担的契税等税费。同时买受人按成交价的18%承担增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税及企业所得税等税费（该部分税费应在办理权属变更时先行交付给委方）。
四、其他规定按照《宜城街道荆溪路175、177号商用房产拍卖会规则》相关条款执行。
五、上述拍品加价幅度均为5000元或5000元的整倍数。
六、本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
由于网络平台程序设置问题，平台上的拍卖佣金不作为缴纳拍卖佣金的依据，实际缴纳的保证金以拍卖公告为准。
咨询电话：陆先生 13961518669
无锡市万顺博拍卖有限公司
2024年 4月 30日
拍 卖 公 告
受委托，本公司定于2024年5月10日下午2:00在洪力网网拍平台（微信公众号：洪力，电脑PC端：www.honglipai.net)对下列标的进行公开拍卖。
一、拍卖标的：1、宜城街道荆溪路175号商用房，建筑面积46.15平方米，起拍价60万元。2、荆溪路177号商业用房，建筑面积合计为41.13平方米，起拍价54万元。
二、竞买登记：标的以现状为准，即日起现场展示。有意竞拍者请于 2024年5月8日至9日下午4时前持相关证件及复印件办理竞买登记手续(1、法人单位：报名时需带企业营业执照副本原件及复印件、法人代表委托书、法人代表身份证复印件、单位公章、委托代理人身份证。2、自然人：报名时需带身份证原件及复印件2张），并交纳竞拍保证金每个标的6万元至我公司指定账户（以实际到账为准）。本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
三、报名地点：宜兴市人民北路128-2号二楼（宜北桥西北堍）
咨询电话：13961518669 陆先生
无锡市万顺博拍卖有限公司
2024年4月30日
4006112220
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