位于西乌珠穆沁旗巴彦乌拉镇宝日陶勒盖街，
建筑面积168.3㎡，土地面积81.6㎡
拍 卖 规 则
一、本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规制订。竞买人应认真仔细阅读，了解本规则的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本规则的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、拍卖标的物以实物现状及产权所含内容拍卖，房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏的、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
四、竞买人须于拍卖会前自行认真了解标的情况，自行核对标的相关信息，拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
四、本场拍卖会采用洪力网（www.honglipai.net）拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟或暂停拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责，委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
五、优先购买权人参加竞买的，应于竞买前向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人和委托人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
六、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交当日持身份证明到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，并自成交之日起5日内将全部拍卖成交价款和拍卖佣金（成交价款0.5%）支付到拍卖人指定账户（名称：锡林郭勒盟多丽拍卖有限责任公司 开户行：中国银行锡林浩特市团结大街支行 账号：154006101694 行号：104201003044）。
七、买受人付清全部价款和佣金后，即可获取拍卖标的，拍卖标的移交给买受人后，由买受人持成交证明和有关材料，自行向有关行政管理机关办理过户手续，在办理相关手续过程中所产生的一切责任和必须缴纳和补缴的任何税金、交易费等税、费均由买受人自行承担并支付。拍卖标的所产生的所有诉讼、纠纷、费用、安全等问题、不能正常使用及提取不能的风险由买受人承担。
八、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和佣金的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
九、拍卖人已提请竞买人详细了解拍卖标的质量、存在的瑕疵等相关情况，并注意对本拍卖规则各写就条款作全面、准确的理解，因竞买人对本拍卖规则理解有误而导致竞买人损失，由竞买人自行承担责任。
锡林郭勒盟多丽拍卖有限责任公司
锡林郭勒盟多丽拍卖有限责任公司将于2024年06月20日10时至2024年06月20日16时止（延时除外）在洪力自助公益拍卖平台（主页网址：https://www.honglipai.net/），对以下标的进行公开拍卖，具体事项公告如下：
拍卖标的
标的序号 | 标的名称 | 建筑面（㎡） | 土地面积（㎡） | 规划用途 | 参考价（元） | 加价幅度（元） | 竞买保证金（元） |
1 | 西乌珠穆沁旗巴彦乌拉镇宝日陶勒盖街商用房 | 168.3 | 81.6 | 商业 | 565,084 | 1000 | 100,000 |
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年06月13日起至2024年06月19日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本公司联系,统一定于2024年06月19日10:00--11:00时安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、重要说明特别提醒：本次拍卖的资产均以现状及产权所含内容拍卖，图片仅供参考，委托人不负责过户，所有费用由买受人承担，本公司及委托人对展品标的的品质及瑕疵不做担保，竞买人做出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖的所有瑕疵、风险、租赁、过户等情况，由此造成的一切后果均由买受人自行承担。
六、拍卖成交，买受人付清全部价款后凭拍卖公司出具的《拍卖成交确认书》自行办理权属变更手续，产权信息（包括但不限于面积、用途等）以有关部门确认的数据为准。历史遗留欠费（包括但不限于供暖费、物业费、水电费等）及产权过户等涉及的所有税费均由买受人承担，具体费用及税费自行到相关部门咨询。
七、买受人自行办理水、电、暖气、物业等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、暖气、物业管理等欠费及清空房屋由买受人承担。
八、如因不可抗力等特殊情况，房屋无法过户或交付，我公司可撤销已成交的拍卖，撤销之日起10日内将保证金、拍卖款退回竞买人，委托方及拍卖方无其它违约责任。
九、对上述标的权属有异议者，请于2024年06月20日前与本公司联系。
十、拍卖竞价前竞买人将竞买保证金转入我公司账户。拍卖会结束后未竞得者5个工作日内将竞买保证金无息原路返回。
十一、拍卖余款请在2024年06月25日前交纳,如未按时交清，保证金不予退还。
十二、竞买人成功竞得标的须向本公司交付成交价款百分之零点五（0.5％）的拍卖佣金。
交款银行信息：
名 称：锡林郭勒盟多丽拍卖有限责任公司
开户行：内蒙古西乌珠穆沁农村商业银行股份有限公司
账号：6200301220000000099823
行号：402201780874
特别提示：请具有优先购买权及其他相关权益者尽快与我公司联系，如报名截止前未联系视为放弃其拥有的相关权益，特依法通知不另行公告。未实地查看的竞买人员仅凭公告中的文字、图片进行参加拍卖的，竞买成功后由竞买人自行承担买受后的风险和后果。
拍卖机构：锡林郭勒盟多丽拍卖有限责任公司
拍卖咨询电话：0479-6842040、13947910090
锡林郭勒盟多丽拍卖有限责任公司
2024年06月13日
4006112220
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