拍卖须知
一、拍卖标的：宜兴市屺亭街道五星花园13套商用房租赁权拍卖（详见拍品目录）。拍品租期均为三年。
二、上述拍品起拍价高于4万元的，加价幅度均为1000元或1000元的整倍数。起拍价低于1万元的，加价幅度均为200元或200元的整倍数。拍品图片仅供参考，具体以实际交接现场为准。
三、出租限制项目为：1、高污染、废水、油烟、噪音、易燃易爆危险品、仓储等；2、新设机构教育；3、在商铺内开展工业生产活动（如针纺织企业）；4、特殊行业（如浴室、网吧）等经营项目需经相关部门审批，许可后方可经营。具体规定按租赁合同相关条款执行。
四、原承租户拍卖过程中，在同等条件下具有优先权。但未交清上期租金的承租人不得参与本次拍卖。
五、新承租户自租赁合同签订起一年内不得有任何转租行为。
六、本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
由于网络平台程序设置问题，平台上的拍卖佣金不作为缴纳拍卖佣金的依据，实际缴纳的保证金以拍卖公告为准。
咨询电话：13961518669
无锡市万顺博拍卖有限
2024年 7月 26日
拍 卖 公 告
受委托，本公司定于2024年8月5日下午2:00在洪力网网拍平台（微信公众号：洪力，电脑PC端：www.honglipai.net)对宜兴市屺亭街道五星花园部分商用房租赁权进行公开拍卖。
序号 | 标的名称 | 层数 | 面积 （㎡） | 租期 （年） | 起拍价 （万元/年） | 是否有承租户 | 备注 |
1 | 五星花园二期东区43号租赁权 | 1-3 | 394.5 | 3 | 4.97 | 无 | 限制项目：不得经营污染、噪音及机构教育、工业项目等 |
2 | 五星花园三期东区14号租赁权 | 1-3 | 391.17 | 3 | 4.69 | 无 |
3 | 五星花园三期东区34号租赁权 | 1-3 | 389.13 | 3 | 4.67 | 有 |
4 | 五星花园二期西区55号租赁权 | 1-3 | 391.47 | 3 | 4.7 | 有 |
5 | 五星花园二期西区61号租赁权 | 1-3 | 392.4 | 3 | 4.71 | 有 |
6 | 五星花园二期西区63号租赁权 | 1-3 | 392.7 | 3 | 4.71 | 有 |
7 | 五星花园三期西区66号租赁权 | 1-3 | 389.7 | 3 | 4.68 | 有 |
8 | 五星花园三期西区70号租赁权 | 1-3 | 389.61 | 3 | 4.68 | 有 |
9 | 五星花园二期西区79号租赁权 | 1-3 | 395.19 | 3 | 4.74 | 有 |
10 | 五星花园二期西区89号租赁权 | 1-3 | 391.17 | 3 | 4.93 | 有 |
11 | 五星花园三期西区17A号租赁权 | 1 | 37.47 | 3 | 0.52 | 无 |
12 | 五星花园三期西区22A号租赁权 | 1 | 41.53 | 3 | 0.58 | 无 |
13 | 五星花园三期西区23A号租赁权 | 1 | 43.18 | 3 | 0.60 | 无 |
一、竞买登记：标的以现状为准，即日起现场展示。有意竞拍者请于 2024年8月1日至2日下午4时前持相关证件及复印件办理竞买登记手续(1、法人单位：报名时需带企业营业执照副本原件及复印件、法人代表委托书、法人代表身份证复印件、单位公章、委托代理人身份证。2、自然人：报名时需带身份证原件及复印件2张）。并交纳竞拍保证金(1-10号，每个标的1万元；11-13号，每个标的0.2万元）至我公司指定账户（以实际到账为准）。本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
二、报名地点：宜兴市人民北路128-2号二楼（宜北桥西北堍）
咨询电话：13961518669 陆先生
无锡市万顺博拍卖有限公司
2024年7月26日
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