鄂温克旗红花尔基镇阿依罕小区A区3号楼108车库，面积26.10平方米

拍卖规则及竞买须知

1、本次拍卖在“洪力网”（www.honglipai.net）进行公开拍卖，请各竞买人提前登陆该网站平台注册账号；也可在手机微信端添加“洪力”公众号，使用手机操作。

2、参与竞买步骤：竞买人在“洪力网”平台注册账号后，进入网站或公众号，查看各拍卖标的，并参与竞价。

3、竞买人注册账号时，建议使用本人手机号注册，该手机号将在缴纳保证金时予以确认。

4、竞买人应在缴纳保证金时提供竞买人在洪力网的注册账号，以便本拍卖行将根据保证金缴纳情况予以开通竞买人的竞买权限。

请各竞买人务必在拍卖会竞价开始前（2024年10月18日17点）确认账号在系统是否显示已缴纳保证金，如显示未缴纳保证金，请及时与工作人员联系；否则造成未能在规定时间内竞价的，我公司不承担任何责任。

5、拍卖程序

本场拍卖采用在互联网电子竞价方式，竞买人应规定时间内登录“洪力网”拍卖平台参与竞价。若未在规定时间内登录系统注册账号、参与竞价，由竞买人承担相应责任。

（1）拍卖竞价开始后，竞买人在规定的时间里，通过竞价交易系统进行竞价，按照价格优先、时间优先原则进行连续竞价，由系统自动确定出最高报价的方式。在规定时间里，报价可多次进行，首次报价不得低于系统显示的起拍价，其后每次报价须高于系统显示的即时最高报价。

（2）本次拍卖为增价拍卖，加价幅度为每平方米100元，每个标的的增价幅度由拍卖机构根据标的状况、价值进行合理设置。竞买人应在出价时应特别注意各拍卖标的增加幅度，确认每次出价金额。

（3）本次拍卖在2024年10月10日上午9时开始竞价，竞买人一经应价，不能撤回，有更高的价格出现时，前一报价失效。每个标的竞价时，在竞价截止时间前30秒内有竞买人再出价的，系统将会自动延时30秒，直到最后30秒时间内无人再出价时，竞买成交，该标的竞价结束，此时最高报价即为本次拍卖标的的最终拍卖成交价，其最高报价者则成为买受人。

6、网络竞买风险须知：

（一）网络竞价系统操作提示

（1）竞买人应提前熟悉竞价环境；自备终端应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。

（2）网络竞价中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价会。

（3）互联网环境可能存在的时延等不可抗力因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价。

（二）网络竞价风险告知

在网络竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，我公司不承担任何责任：

（1）竞买人应对本人网络竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登录进入本场网络竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；

（2）在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；

（3）在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；

（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；

（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况的。

（6）遇不可抗力（包括但不限于网络不通畅、网络平台出现故障、系统故障、黑客攻击等）以及因司法部门、政府监管部门、网站紧急要求停止报价等其他不可抗力因素所导致报价中断、拍卖会无法正常进行等情形的。

（三）网络竞价过程中出现意外情况的处理

因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致“洪力网”系统平台服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖机构可临时决定本场网络竞价会暂停或组织现场竞价, 并向全体竞买人作出解释说明。

7、告知书

内蒙古鸿多拍卖服务有限公司于2024年10月10日面向社会公开拍卖位于鄂温克旗红花尔基镇阿依罕小区内的车库及商铺进行公开拍卖，为便于竞买，现将有关事项告知如下：

1. 本次拍卖的起拍价为:每平方米4570元。拍卖服务费为手续费及佣金是总金额的5%.

2. 本次拍卖的房产尚未取得产权手续，为现状拍卖，如买受人后期要求办理产权手续，所要缴纳的税费按照国家法律规定进行缴纳。拍卖以实物状况为准。竞买人须自行进行实地考察并了解拍卖标的瑕疵，以充分审视和了解标的现状。竞买人自行决定竞买行为，并自行承担责任。本公司及工作人员的介绍和评价均为参考性意见，不构成对拍卖物瑕疵的保证。

3.  如买受人违约，其竞买保证金不予退还并承担相应的法律责任。买受人须在拍卖成交之日起5日内向本公司支付全部拍卖成交价款及拍卖拍卖手续费。逾期不缴付上述款项的。自规定缴清价款之日起，本公司每日按所欠价款的0.15%计收滞纳金，并有权视为买受人不履行合同，将该物品再行拍卖，所缴保证金不予退回，滞纳金交至再行拍卖日。拍卖标的再行拍卖的原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应支付的佣金。再行拍卖的成交价低于本次的成交价，须由违约的买受人负责补足差额部分。买受人以现金付清全部款项后，即可与委托人办理交割手续。买受人以汇票或支票形式付款的，须在全部款项入本公司帐户后，方可与委托人办理交割手续。

4. 买受人缴清全部拍卖成交价款后，进行拍卖标的的实物移交，拍卖人监督移交过程，移交的拍卖标的以现状为准。

   竞买人（签字或盖章）：            

   代理人（签字）：               

   咨询电话：拍卖业务咨询：15849072777  报名电话：18947126956

拍卖公告

受鄂温克旗腾达置业有限责任公司委托，定于2024年10月10日上午9点至2024年10月19日下午17点在“洪力网”（www.honglipai.net）以网络竞价方式增价拍卖，对位于鄂温克旗红花尔基镇阿依罕小区内的车库及商铺进行公开拍卖。现对有意竞拍者进行报名登记，同等条件下，本小区居民有优先购买权。具体信息如下：

拍卖说明：

1、该拍卖标的按现状拍卖，竞买人需在拍卖前认真检查拍卖标的及相关手续，展示期结束后，视为竞买人对拍卖标的及相关手续完全知悉，并愿意在现有的法律手续下竞买该标的，本公司对拍卖标的的瑕疵不承担任何担保责任。

2、成交标的由委托人向买受人移交；标的相关手续及情况以委托人提供的为准。本次拍卖的手续费及佣金为总金额的5%。

3、通知优先购买权人到场参拍，如不到场参拍视为主动放弃相关权利。

展示及报名时间：自公告发布之日起至拍卖会前一日下午17时止。

报名须知：竞买人（自然人）需携带本人身份证、法人携带营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权委托书办理竞买登记手续。

资金账户：内蒙古鸿多拍卖服务有限公司   

 账号 0602000309200060178  

 开户银行   工商银行呼和浩特满都拉支行

本次拍卖会说明我公司有最终解释权

报名地址：海拉尔区温馨家园2-115号。

联系电话：    18947126956     15849072777

内蒙古鸿多拍卖服务有限公司

            2024年10月10日

状态 价格 竞拍人 时间