资产名称（位置，类型）：乌拉特前旗乌拉山镇乾源中心3幢47

资产所在地：乌拉特前旗

资产类别：商业用房

证载面积（平米）：119.16

起拍价（元）：476640

竞买规则

一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。

二、本场拍卖会采用洪力网网络拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会视为同意本拍卖规则，不得以未签署本拍卖竞买规则为反悔的理由。如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、洪力网网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由导致拍卖会无法正常进行，拍卖会择期另行举行，委托人和拍卖人不承担任何责任。

三、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，并已公开展示，拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否办理证照变更、产权过户或（和）产权完善手续以及标的品质可能存在的瑕疵不做任何保证，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考。如拍卖标的实物与拍卖标的相关资料不符，不影响拍卖效力，拍卖成交价款和拍卖佣金的数额均保持不变，委托人和拍卖人不承担任何责任。

四、竞买人在洪力网网络拍卖平台注册并申请参加本场拍卖会， 参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，一经成交确认，委托人和拍卖人不对拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由。买受人的竞买保证金转为定金并抵顶拍卖佣金和部分拍卖成交价款，不再退还。竞买不成功者，保证金于拍卖会后五个工日内退还，不计息。

五、本次拍卖以增价方式进行，竞买人应认真考虑，成熟竞价；竞买人应为自己每次出价付法律和经济责任，且出价后无法反悔。

六、拍卖师已经在拍卖平台中设置加价幅度，竞买人可以自行选择。竞买人的加价幅度无法小于在拍卖会中设置的最小加价幅度。

七、本次拍卖会中拍卖标的的自由竞价时间设置为 2小时。拍卖人有权根据网络平台竞价情况及网络通畅情况对自由竞价时间和限时竞价时间进行更改。

八、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。

内蒙古自信拍卖有限公司

拍卖公告

接受委托，我公司定于2024年10月28日上午10时整在洪力网（http://www.honglipai.net）召开拍卖会，以有底价增价拍卖方式，公开网络拍卖以下标的：

一、拍卖说明：

1、成交的标的尚存在租赁关系的，委托人应负责为买受人和承租人办理租赁变更手续。租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承租人承担责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人承担责任。委托人应将承租人交付的租赁押金，以及预交的租赁关系转移日以后的租金，经承租人确认后，于租赁关系转移之日全额交与买受人。

2、拍卖成交后，拍卖标的权属过户时产生的税、费，由买受人自行承担。

3、标的按实际和现状进行拍卖，竞买人须自行了解标的详细情况，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。

4、标的成交后由委托人向买受人进行移交。

5、竞买人在竞拍成功后以一次性付款或者贷款方式在7日内缴清价款或首付价款，（优先一次性交清价款）未在规定时间内缴清成交价款或放弃标的即构成违约，拍卖标的收回，竞买人交纳的保证金不予退还。

6、标的物展示地点：标的物所在地。

7、展示时间与报名时间：自拍卖公告发布之日起至拍卖会前一日下午15时止。

二、特别说明：

如实际拍卖标的的面积与变更或重新办理的产权证书登记面积不符的，拍卖的房屋建筑面积、土地使用面积、规化面积最终以规划部门、房管部门、土地部门重新测量确认为准，对误差部分委托人和拍卖人不承担相应责任。

三、报名须知：

1、竞买人需线下缴纳竞买保证金（竞买保证金备注里需要写明个人名称及竞买标的名称），竞买不成功者，保证金在拍卖会后三个工作日内无息全额退还。

2、竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，缺一视为报名无效，且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担，竞买人也可添加微信号办理报名手续。

3、保证金需打入下列账户：

账户名称：内蒙古自信拍卖有限公司

账号：0613091009027304150

行号：402207481451

开户行名称：内蒙古乌拉特农村商业银行股份有限公司

4、报名地址：内蒙古巴彦淖尔市乌拉特前旗嘉禾建材城21号楼350室

5、咨询电话：0478-3210906 15248853939

内蒙古自信拍卖有限公司

                              2024年10月18日

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