接受委托，内蒙古中宣拍卖有限责任公司将于2024年12月20日上午10:00举行网络拍卖会，公开拍卖以下房产：
标的详情：位于鄂尔多斯市鄂托克旗蒙西镇工业园区奋进街南商业用房一套，建筑面积4566.6㎡，产权证号：蒙（2021）鄂托克旗不动产权第0007211号。
参考价：7600000元（约1665元/㎡）
保证金：1000000元
一、参拍须知
1、参拍保证金及成交价款全部缴纳至以下账户，竞买人持保证金缴纳凭证办理报名手续，如使用ATM机转账保证金的，须提前24小时进行转账。（意向竞买人缴纳保证金后到我公司领取报名手续后方可获得竞拍资格，在网站线上缴纳保证金未到我公司领取报名手续的参与竞拍视为无效竞拍）
开户行：乌海银行鄂尔多斯东胜区太古国际广场支行
账户名称：内蒙古中宣拍卖有限责任公司
账号：8600 0561 7700 0515
2、报名时间：2024年12月9日－ 19日（上午9:00-12:00下午14:00-17:00，节假日除外）
3、展示时间、地点：公告期间，意向竞买人可自行到标的现场踏勘或向我公司咨询。
4、本公司接受符合条件的竞买人现场咨询和登记报名。意向竞买人需携带本人身份证、企业竞买人须携带营业执照、法定代表人身份证，授权委托人携带本人身份证及法定代表人授权委托书、竞买保证金缴纳凭证，到我公司办理竞买登记手续。
5、本公司按标的现状进行拍卖，标的面积以产权证明载明的数据为准，本公司及委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。本公司为宣传拍卖标的而在新闻媒体上发布的拍卖公告，以及本公司工作人员向各意向竞买人对拍卖标的的性质、用途等所做的陈述或介绍性内容均为本公司的参考性意见，仅供竞买人参考，而非向竞买人所做出的保证或承诺。拍卖成交后，竞买人以此为由向我公司提出赔偿性要求的，我公司不承担任何法律责任。
6、特别提示：
（1）竞买人需到现场实地看样，了解相关资料（特别是标的的瑕疵），未看样的竞买人视为对本标的实物现状认可，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知（包括但不限于原当事人或第三人设立的未知租赁等）瑕疵。
（2）拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以拍卖前的现状为准。房地产的实际面积以登记机关确定的面积为准。若与此次拍卖所载明面积有出入，拍卖成交价不做调整。委托人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋现状结构与发证时户型图发生改变或不一致时，以不动产登记部门出具的产权证明为准，委托人及拍卖人不负责将房屋恢复到初次发证时的原状，同时由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续，具体需缴费用也需竞买人在拍卖前到相关单位自行查询。本次拍卖活动的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物的交接、过户时所发生的全部费用和税费。
（3）买受人凭据拍卖公司出具的《成交确认书》和委托人出具的相关手续到相关部门办理标的物所有权变更手续。权属证书变更所涉及的相关税费，按照国家相关法律、法规规定，由委托人、买受人分别承担。国家相关法律法规没有明确规定的，均由买受人全额承担。具体税额以税务部门确定的相应主体应承担税费为准。
（4）买受人需自行办理水、电、煤气（天然气）、取暖等户名变更手续，拍卖标的成交之前原当事人拖欠的水、电、煤气（天然气）、取暖、消防验收、物业管理费及滞纳金、罚款等及上述房屋交割后可能存在的一些未明确缴费义务人欠费的，亦由买受人自行承担，拍卖人及委托人不承担此类费用，涉及到需要清场腾退的，亦由买受人自行解决。
（5）自拍卖成交之日起拍卖资产的房产税及城镇土地使用税由买受人承担。拍卖成交后（非委托人、产权中心、税务部门）因标的物现状存在瑕疵不能或者延迟办理过户手续产生的费用由买受人自行承担，过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的代保管、损毁、灭失等风险。
（6）拍卖成交后以拍卖公司出具的《成交确认书》及房屋现状的交付视为拍卖交接完毕，委托人在约定时间内向买受人进行过户，以不接受房屋现状理由等不配合房屋交接、不配合过户的，视为违约，依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定执行。
（7）拍卖标的存在违建情形和超出规划许可部分的建筑物，由买受人无条件接受行政主管部门依照有关行政法规处理，费用自理。
（8）法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，拍卖标的是否存在政策限购，竞买人应当具备规定的资格或条件。具体资格或条件，竞买人应当自行向当地相关部门了解。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
（9）房屋为租赁状态的，在交接房屋时原承租人退租在不破坏房屋主体结构的情况下，带走租赁前自行安装的设施及设备等装修，买受人不得进行限制。
（10）买受人应在拍卖成交后30日内缴清成交价款及佣金。
7、其他未尽事宜，详见拍卖文件。
二、拍卖网址
https://www.honglipai.net/
公司地址：呼和浩特市赛罕区昭乌达路汇商广场B2座19025室
联系电话：15849392393 13327117544 0471-6927275
联系人：石先生 张女士
微信公众号：
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