拍卖须知
一、拍卖标的：宜兴市屺亭街道五星花园8套商用房租赁权拍卖（详见拍品目录）。拍品租期均为三年。
二、本次拍卖加价幅度为1000元或1000元的整倍数。拍品图片仅供参考，具体以实际交接现场为准。
三、出租限制项目为：1、高污染、废水、油烟、噪音、易燃易爆危险品、仓储等；2、新设机构教育；3、在商铺内开展工业生产活动（如针纺织企业）；4、特殊行业（如浴室、网吧）等经营项目需经相关部门审批，许可后方可经营。具体规定按租赁合同相关条款执行。
四、原承租户拍卖过程中，在同等条件下具有优先权。但未交清上期租金的承租人不得参与本次拍卖。
五、新承租户自租赁合同签订起一年内不得有任何转租行为。
六、本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
由于网络平台程序设置问题，平台上的拍卖佣金不作为缴纳拍卖佣金的依据，实际缴纳的保证金以拍卖公告为准。
咨询电话：13961518669，13915382599
无锡市万顺博拍卖有限公司
2025年 1月 8日
拍 卖 公 告
受委托，本公司定于2025年1月18日下午2:00在洪力网网拍平台（微信公众号：洪力，电脑PC端：www.honglipai.net)对宜兴市屺亭街道五星花园部分商用房租赁权进行公开拍卖。
序号 | 标的名称 | 层数 | 面积 （㎡） | 租期 （年） | 起拍价 （万元/年） | 是否有承租户 | 备注 |
1 | 五星花园二期东区4幢9号租赁权 | 1-3 | 389.7 | 3 | 4.68 | 有 | 限制项目：不得经营污染、噪音及机构教育、工业项目等 |
2 | 五星花园二期东区4幢17号租赁权 | 1-3 | 390.27 | 3 | 4.68 | 有 |
3 | 五星花园二期西区6幢51号租赁权 | 1-3 | 349.74 | 3 | 4.83 | 有 |
4 | 五星花园二期西区7幢84号租赁权 | 1-3 | 391.2 | 3 | 4.93 | 有 |
5 | 五星花园三期东区2幢36号租赁权 | 1-3 | 397.62 | 3 | 4.77 | 无 |
6 | 五星花园三期东区2幢38号租赁权 | 1-3 | 397.22 | 3 | 4.77 | 无 |
7 | 五星花园三期东区1幢14号租赁权 | 1-3 | 391.17 | 3 | 4.69 | 无 |
8 | 五星花园二期东区5幢43号租赁权 | 1-3 | 394.5 | 3 | 4.97 | 无 |
一、竞买登记：标的以现状为准，即日起现场展示。有意竞拍者请于 2025年1月16日至17日下午4时前持相关证件及复印件办理竞买登记手续(1、法人单位：报名时需带企业营业执照副本原件及复印件、法人代表委托书、法人代表身份证复印件、单位公章、委托代理人身份证。2、自然人：报名时需带身份证原件及复印件2张）。并交纳竞拍保证金(每个标的1万元）至我公司指定账户（以实际到账为准）。本次拍卖只接受线下报名，线上报名无效。
二、报名地点：宜兴市人民北路132号二楼东3办公室（宜北社区）
咨询电话：13961518669 ，13915382599
无锡市万顺博拍卖有限公司
2025年1月8日
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