拍卖竞买规则及须知
1、本次拍卖在“洪力网”（www.honglipai.net）进行公开拍卖，请各竞买人提前登陆该网站平台注册账号；也可在手机微信端添加“洪力网”公众号，使用手机操作。
2、竞买人注册账号时，务必使用本人手机号注册，该手机号将在缴纳保证金时予以确认；建议竞买人注册账号时昵称填写自己的姓名或公司名字。
3、竞买人应在缴纳保证金时提供竞买人在洪力网的注册账号，以便本拍卖行将根据保证金缴纳情况予以开通竞买人的竞买权限。
4、请各竞买人务必在拍卖会竞价开始前（2025年9月28日16时前）确认账号在系统是否显示已缴纳保证金，如显示未缴纳保证金，请及时与工作人员联系；否则造成未能在规定时间内竞价的，我公司不承担任何责任。
5、本次拍卖在2025年9月29日上午10:00-11:00举行，请各竞买人自行安排时间进行参与标的竞价；
最高报价者则成为买受人。
6、网络竞买风险告知：
（一）网络竞价系统操作提示
（1）竞买人应提前熟悉竞价环境；自备终端应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境；竞买人应注意账号安全，离开终端时应通过点击“退出系统”及时安全退出。
（2）网络竞价中，竞买人在同一时间，在同一台终端只能使用一个账户参与一场竞价会。
（3）互联网环境可能存在的时延等不可抗力因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价。
（二）网络竞价风险告知
在网络竞价过程中若因竞买人如下行为产生的一切后果，由竞买人负责并承担相应的法律责任，我公司不承担任何责任：
（1）竞买人应对本人网络竞价账户安全负责，在本人以该账户正式登录进入本场网络竞价会之后，在竞价系统的一切行为均视为该竞买人本人行为的；竞买人应对自己的账户信息保密，每个注册账户仅供一名竞买人使用，因竞买人原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的；
（2）在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致竞买人未及时参与竞价的；
（3）在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的；
（4）由于竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的；
（5）由于竞买人在同一个终端通过多个竞价账户进行竞价而造成系统响应变慢、死机、报价错误等情况的。
（6）遇不可抗力（包括但不限于网络不通畅、网络平台出现故障、系统故障、黑客攻击等）以及因司法部门、政府监管部门、网站紧急要求停止报价等其他不可抗力因素所导致报价中断、拍卖会无法正常进行等情形的。
（三）网络竞价过程中出现意外情况的处理
因不可抗力、意外事件、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致“洪力网”系统平台服务器异常（包括但不限于竞价中断、竞价界面无法显示等情况），拍卖机构可临时决定本场网络竞价会暂停或组织现场竞价, 并向全体竞买人作出解释说明。
竞买人对上述及未知的风险承担全部责任，成交后不得反悔违约，否则承担全部法律责任。
竞买人在参与竞买前请仔细阅读洪力网操作步骤、网拍规则、本规则及须知
特别注意事项：
1、拍卖成交，买受人付清成交款后，甲方配合买受人办理不动产产权转移登记手续及加油站经营的证照变更手续。
2、办理房产交付、过户、不动产产权转移登记等手续中所发生的包括但不限于房屋交易增值税、土地增值税、城建税及附加、契税、印花税、工本费等，由甲方与买受人依照法律法规规定各自承担，没有明确规定费用由谁承担的，则由买受人承担。
3、拍卖成交后，所涉及加油站经营的证照变更手续由买受人负责，甲方仅配合买受人办理证照变更手续。加油站经营证照变更及办理所产生的一切税、费均由买受人承担。
加油站的优势：
1、“易俗河——花石”的易花线已经开通到宝塔村村委会，交通更加便利，效益前景可观；
2、油罐的容积大，总容积达185立方，油品的储存能力强，在油价低位的时候，储存油品能产生更大的经济效益；
3、油罐池为混凝土结构加双层罐，坚固无比，可以长期放心用，完全达到安全管理的要求；
4、处于一个四叉路口的位置；
5、各项证照齐全，正常运营，客户购买接手后立即可以产生经济效益；
6、土地为商业用地，土地价值高，对于需要办理银行贷款的用户优势明显；
7、测漏仪、液位液等加油站设施设备齐全且均处于正常使用状态。
拍卖咨询电话：13973263456
湘潭市三湘拍卖有限公司
2025年7月25日
4006112220
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