拍卖公告
一、拍卖时间：2017年11月16日10：00
二、拍卖标的：曲阜市春秋路东首物价局办公楼一楼门头房三间，租期三年。
1、东1门头房，建筑面积约133.86㎡，第一年租金参考价：8.31万元；
2、东3门头房，建筑面积约108.65㎡，第一年租金参考价：6.75万元；
3、东2门头房，建筑面积约53.50㎡，第一年租金参考价：3.32万元，该门头房租期到2018年11月，买受人需到期后才能接收该房产。
三、展示时间、地点：公告之日起在标的所在地
四、拍卖方式：洪力网网络拍卖平台
五、保证金：每套1万元
六、其他需要公告的事项： 原承租人有优先承租权
七、有意竞买者，请于2017年11月15日16时前将竞买保证金汇入 保证金帐户，户名：曲阜市招投标中心，开户行：中国银行曲阜支行.，帐号：240313764738 ，保证金以到达指定账户为准，并持相关证件及复印件于拍卖会前到拍卖地点办理竞买手续。竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还,每逢周一退款。
联系电话：13563767876;
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
山东光彩银星拍卖有限公司
2017年11月1日
拍卖规则
一、本场拍卖会采用洪力网（www.honglipai.net）拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
二、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人须于拍卖会前自行认真了解标的情况，自行核对标的相关信息，拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
三、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。每个拍卖标的自由竞价时间设置为10分钟，限时竞价时间设置为 1分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。
四、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交当日持身份证明复印件到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，并自成交之日起3日内将全部拍卖成交价款和拍卖佣金（成交价款的5%）支付到拍卖人指定账户，以在规定的时间达到指定账户为准。
五、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和佣金的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
六、买受人付清全部拍卖成交价款、佣金后，即可获取拍卖标的，由委托人直接与买受人办理交接手续，以现状交付，原承租户租得的，与出租方签署《租赁合同》后继续使用。非原承租户租得的，自房屋的租赁权拍卖成交之日至2017年 月 日，出租方承诺向承租户移交该房屋，逾期按照原承租人签订的承诺书相关条款处理。
七、拍卖人已提请竞买人详细了解拍卖标的质量、存在的瑕疵等相关情况，并注意对本拍卖规则各写就条款作全面、准确的理解，因竞买人对本拍卖规则理解有误而导致竞买人损失，由竞买人自行承担责任。
八、本《拍卖规则》解释权归山东光彩银星拍卖有限公司。
拍卖公告
一、拍卖时间：2017年11月16日10：00
二、拍卖标的：曲阜市春秋路东首物价局办公楼一楼门头房三间，租期三年。
1、东1门头房，建筑面积约133.86㎡，第一年租金参考价：8.31万元；
2、东3门头房，建筑面积约108.65㎡，第一年租金参考价：6.75万元；
3、东2门头房，建筑面积约53.50㎡，第一年租金参考价：3.32万元，该门头房租期到2018年11月，买受人需到期后才能接收该房产。
三、展示时间、地点：公告之日起在标的所在地
四、拍卖方式：洪力网网络拍卖平台
五、保证金：每套1万元
六、其他需要公告的事项： 原承租人有优先承租权
七、有意竞买者，请于2017年11月15日16时前将竞买保证金汇入 保证金帐户，户名：曲阜市招投标中心，开户行：中国银行曲阜支行.，帐号：240313764738 ，保证金以到达指定账户为准，并持相关证件及复印件于拍卖会前到拍卖地点办理竞买手续。竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还,每逢周一退款。
联系电话：13563767876;
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
山东光彩银星拍卖有限公司
2017年11月1日
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