房产位于济南市历下区山大路236号，其中1201户面积为226.43平米，3室2厅，
内有简单家具，主要为客厅沙发、座椅，卧室内有床具等
拍卖规则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、本场拍卖会采用洪力网（www.honglipai.net）拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
三、本场拍卖会的拍卖标的:
济南烟草公司自有的车辆17辆,不含车牌，单辆拍卖，详见拍卖标的清单。现状拍卖，标的清单仅供参考,以委托人提供的实物为准。
四、本次拍卖以实物现状进行拍卖，竞买人参拍即表示接受拍卖标的现状，并对自己的竞买行为负责。工作人员对拍卖标的所作的介绍及评价,均为参考性意见,不构成对拍卖标的的担保，仅为标的概况的一种描绘。竞买人应于拍卖会前认真查看拍卖标的，拍卖标的可能存在轮胎与配置不符、违章、脱审、保险到期、年审到期、环检到期、无交强险原件、座位不符、发动机号缺失或不符、无法读取公里数、无法启动等情况，请竞买人认真自行查看标的情况。本次拍卖标的是二手车，购车有风险，成交不接受任何理由退车，请竞买人谨慎购买，后果自负。成交后一切均风险、责任、费用等由买受人自行处理，自费解决，买受人不得以任何理由申请退款。车辆过户涉及到的违章、罚款、拖审、保险延期、欠费、车辆维修、检测费用、故障修复、拆装、改装费用等所有费用和责任均由买受人自行解决并承担所有费用。竞买人需充分了解与车辆过户相关的法律、法规及规章制度，充分考虑拍卖车辆因排放标准等因素而产生的相关风险，及无法办理异地过户以及办理暂住证超出过户期限等情况造成的违约责任风险。车辆达不到过户标准需维修的，买受人应在经拍卖人书面确认需维修范围后立即在车辆过户不达标的范围内对车辆进行自费维修。否则按车款总价每日10%支付违约金，该违约金从过户保证金中扣除；买受人在车辆完成全部过户手续前不得进行超出车辆过户检测不达标范围外的任何维修活动，如买受人未得到拍卖人书面确认或超出车辆过户检测不达标范围对车辆进行维修的，在因车辆无法过户而导致的情形下，该部分费用由买受人自行承担；由于竞买人未对标的进行现场踏勘或了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关, 委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。
五、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度和竞价时间等拍卖信息。本场拍卖会标的开始时间分别如下：鲁A55J50为13:00、鲁A29J19为13:05、鲁A58J88为13:10、鲁A30J10为13:15、鲁A57J11为13:20、鲁A55J68为13:25、鲁A38K99为13:30、鲁A852U5为13:35、鲁A865U0为13:40、鲁A853U3为13:45、鲁A685V0为13:50、鲁A6171Y为13:55、鲁A9285Z为14:00、鲁A8177Y为14:05、鲁A8290Y为14:10、鲁A8261Y为14:15、鲁A8259Y为14:20。每个拍卖标的自由竞价时间设置为3分钟，延时竞价时间设置为 60秒。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。
六、竞买人一经参拍，即视为了解标的的一切现状并愿意按照现状参加竞买。竞买人应对自己的账号和密码进行保密，在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人报价金额的币种仅限为人民币，出价前须仔细核对出价金额及单位，确认无误后方可出价。竞买人一经确认报价，网上竞价平台均有记录，不得撤回或撤销，但拍卖师认定误操作的出价除外。竞买人不得扰乱拍卖秩序，更不得恶意串通，影响或操纵其他竞买人竞价，如有发现将取消其竞买资格，没收竞买保证金，并追究其相应的法律责任。
七、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交当日持身份证明复印件到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，并自成交之日起3日内将全部拍卖成交价款和拍卖佣金（成交价款的 4 % ）支付到拍卖人指定账户，以在规定的时间达到指定账户为准。
八、拍卖成交后，买受人于成交之日起3 日内线下交纳车辆过户保证金5000元/辆（线下交纳车辆过户保证金账户户名:光彩银星拍卖有限公司，账号:218221410029，开户行：中国银行济南高新支行营业部，电话:0531-88193476）。买受人在七个工作日的规定时间内过户完毕后，持过户证明向拍卖人申请退还保证金。若竞买人未履行任何一件拍卖标的交易中规定的义务和要求规定，则保证金不予返还。拍卖人收到买受人车辆过户证明无误后，五个工作日内退还买受人过户保证金（全额不计息）。
九、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和佣金的。
4、买受人未按照约定办理完毕车辆过户手续的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十、拍卖成交后，买受人在规定时间付清成交价款和拍卖佣金、车辆过户保证后，凭《拍卖成交确认书》原件和付款发票，与委托方联系办理标的移交手续（提车办理标的移交须在正常工作时间），买受人需于成交之日起7个工作日内办理完毕过户手续，如未能如期办理完毕，拍卖人有权自买受人的过户保证金中按照1000元/天的标准计算违约金，如果10日内仍未能办理完毕过户手续的，保证金不予退还，收回车辆重新拍卖，买受人承担违约责任。车辆移交给买受人后所产生的一切责任和费用、风险等均由买受人承担。请买受人提车前认真查看车辆，车辆离开停车场后，委托人、拍卖人不再承担任何责任和费用。车辆过户涉及到的违章、罚款、拖审、保险延期、欠费、车辆维修、检测费用、故障修复、拆装、改装费用等所有费用和责任、风险均由买受人自行解决并承担所有费用。拍卖人和委托人不承担任何责任和费用。
十一、拍卖人已提请竞买人详细了解拍卖标的质量、存在的瑕疵、风险、费用等相关情况，并注意对本拍卖规则各写就条款作全面、准确的理解，因竞买人对本拍卖规则理解有误而导致竞买人损失，由竞买人自行承担责任。
十二、竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的物，了解标的物一切现状，愿意按照标的物的现状参加竞买，对标的物公开展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。并对自己的竞买行为负责，其它未尽事宜，依据《中华人民共和国拍卖法》的相关规定执行。
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
鲁银拍公字【2019】第74号
受委托，我公司定于2019年5月22日下午13时在洪力网（www.honglipai.net）现状公开拍卖以下标的：
1、单辆现状公开拍卖依维柯厢式货车、五十铃牌厢式货车等17辆，每辆车竞买保证金3000元。
拍卖标的展示时间、地点：5月20日-21日工作时间（9:00-16:00）在济南市高新区颖秀路38号济南烟草公司物流配送中心停车场院内进行标的展示.
2、单间公开拍卖房屋租赁权：大舜天成房产两处（位于济南市历下区山大路236号，其中1201户面积为226.43平米，3室2厅；1204户面积为229.58平米，3室2厅3卫加保姆房，内有全套家具，主要为客厅沙发、座椅，卧室内有床具、电视，卫生间有热水器等）、东山墅花园一处（历下区旅游路东山墅花园8号楼2-301室，住宅建筑面积190.73平米，3室2厅2卫加洗衣间，内有全套家具，主要为客厅沙发（3+1+1）、桌椅，卧室内有床具、书橱、空调、电脑架、空调（两个挂机、1个柜机）等，厨房内有燃气灶、抽油烟机，卫生间有洗衣机等）。以上房屋对外出租，租期三年。自公告之日起在标的所在地进行标的展示。每间竞买保证金5000元。
有意竞买者，请于2019年5月21日16时前将竞买保证金汇入指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：中国银行济南高新支行营业部,账号：218221410029），保证金以到达指定账户为准，并持相关证件及复印件于拍卖会前到拍卖地点办理竞买手续。竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还,每逢周一退款。
联系电话：13153130107 18253162722 0531-88922898
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
光彩银星拍卖有限公司
2019年5月14日
4006112220
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