莒县东大街二街住宅一套，建筑面积约147.71㎡，有房产证（山东省城镇私房所有权证字第10751046号），起拍价60万元，竞买保证金10万元。
以上标的描述仅供参考，不构成拍卖人的承诺，拍卖标的以标的实物现状为准，详见评估报告。
房产的实际位置、面积、用途、性质等以买受人办理产权手续时主管部门出具的产权证书为准，如果出现房地产面积、用途和性质等不符时，拍卖成交价款和拍卖佣金的数额均保持不变，委托人和拍卖人不承担任何责任。
拍 卖 规 则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、竞买人应依法竞买，不得阻碍拍卖人进行正常的拍卖工作，更不能有操纵、垄断、串通等违法行为。
三、本场拍卖会采用洪力自助公益拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、洪力自助公益拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过洪力自助公益拍卖平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
四、本场拍卖会的拍卖标的为：莒县东大街二街住宅一套，建筑面积约147.71㎡，有房产证（山东省城镇私房所有权证字第10751046号），起拍价60万元，竞买保证金10万元。
以上标的描述仅供参考，不构成拍卖人的承诺，拍卖标的以标的实物现状为准，详见评估报告。
房产的实际位置、面积、用途、性质等以买受人办理产权手续时主管部门出具的产权证书为准，如果出现房地产面积、用途和性质等不符时，拍卖成交价款和拍卖佣金的数额均保持不变，委托人和拍卖人不承担任何责任。
五、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，并已公开展示，拍卖人对拍卖标的是否存在法律纠纷、能否办理证照变更、产权过户和产权完善手续及标的品质、可能存在的瑕疵不做任何保证，拍卖人已知的标的瑕疵已经告知竞买人，拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人应认真查看拍卖标的，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量，拍卖人提供的拍卖标的相关资料仅供参考。一旦参与竞买，即表示已完全了解并认可标的物的一切现状，并对自己的竞买行为承担全部法律责任。由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。凡在洪力自助公益拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
六、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。标的自由竞价时间设置为60分钟，延时时长设置为5分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞
价时间。
七、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交当日到拍卖人指定地点签署《成交确认书》，买受人的竞买保证金自动转为定金并抵顶拍卖佣金和部分拍卖成交价款，未竞得者保证金在拍卖会后五个工作日内全额无息退还，每逢周一退款。
八、竞买人一经参拍，即视为认可本《拍卖规则》和《竞买协议》的相关内容，并对自己的竞买行为负责，请竞买人详细了解拍卖标的情况，并认真阅读本《拍卖规则》、《竞买协议》内容。
九、本《拍卖规则》解释权归光彩银星拍卖有限公司。
竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的，了解标的一切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对标的展示无异议，对协议内容阅读并理解其内容，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。
竞买人签字确认：
光彩银星拍卖有限公司
2020年8月 日
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2020】第210号（总第3307号）
受委托，我公司定于2020年8月27日10:00在洪力自助公益拍卖平台（公众号：洪力，PC端：www.honglipai.net）公开拍卖：莒县东大街二街住宅一套，建筑面积约147.71㎡，有房产证，起拍价60万元，竞买保证金10万元。以标的现状和实地踏勘为准。
自公告之日起在标的所在地公开展示，由竞买人自行查看。
有意竞买者，请于拍卖会前一日将竞买保证金交纳至拍卖人指定账户，并于拍卖会前持汇款凭证、有效证件等联系我公司办理竞买手续。未竞得者保证金于拍卖会后五个工作日内无息全额退还。
联系电话：徐经理18563302099 何经理13806333668
监督电话：13335108788
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
光彩银星拍卖有限公司
2020年8月19日
机构和个人上洪力(公众号：洪力)自助拍卖，送股权！4006112220
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