位于日照市岚山区岚山中路与观海路交汇处沿街，区政府南侧，银座商城东临，岚山新天地004幢01单元101号，建筑面积410.4㎡，共4层，按照第一年租金起拍，起拍价：20万元，竞买保证金6万元。
特别声明：
1、竞买人仅限党政事业单位、国有及国有控股企业。
2、出租房屋不得用于餐饮及娱乐等项目。竞买人应在参加拍卖前进行实地查验，阅知委托人拍卖及承租要求。
3、拍卖成交价为第一年租金，以后年度租金在上一年租金基础上递增5%，合同租期为3年。
4、看房电话13563323606张老师。
拍 卖 规 则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、本场拍卖会的拍卖标的为：日照市四处沿街房屋三年期租赁权，按照第一年租金起拍：
1、位于日照市东港区烟台路东、淄博路北（日照华润中心）10幢1单元106商号，面积143.58㎡，起拍价15.7万元，竞买保证金3万元；
2、位于日照市东港区海滨五路8号院大门南侧沿街楼（1号楼），共四层，总建筑面积1300.07㎡，起拍价40.3万元，竞买保证金8万元；
3、位于日照市东港区昭阳路5号院（昭阳路与济南路十字路口交汇处）大门南侧沿街楼1-3层，面积1889.8㎡，起拍价48.2万元，竞买保证金9.5万元；
4、位于日照市岚山区岚山中路与观海路交汇处沿街，区政府南侧，银座商城东临，岚山新天地004幢01单元101号，建筑面积410.4㎡，共4层，起拍价20万元，竞买保证金6万元。
特别声明：1、竞买人仅限党政事业单位、国有及国有控股企业。
2、出租房屋不得用于餐饮及娱乐等项目。竞买人应在参加拍卖前进行实地查验，阅知委托人拍卖及承租要求。
3、拍卖成交价为第一年租金，以后年度租金在上一年租金基础上递增5%，合同租期为3年。
三、竞买人按照拍卖公告办理竞买手续，参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，一经成交确认，委托人和拍卖人不对拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由。买受人的竞买保证金转为定金并抵顶拍卖佣金和部分拍卖成交价款，不再退还。竞买不成功的，保证金在拍卖会后五个工作日内退还，不计息
四、本场拍卖会采用洪力自助公益拍卖平台（www.honglipai.net）进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价加一个加价幅度；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过网络平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
五、凡在洪力自助公益拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
六、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。
七、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。
八、拍卖成交后，买受人须当天与拍卖人签订《成交确认书》。并在拍卖成交之日起2个工作日内与委托人签署《房产租赁合同》，确认双方的权利义务。
九、拍卖成交后，买受人须自拍卖成交之日起7日内付清第一年租金（户名:光彩银星拍卖有限公司，开户行:日照东港农村商业银行股份有限公司，账号:9110111200142050011960）；其余两年租金的支付方式和支付期限按照委托人与买受人签署的《房屋租赁合同》的约定执行。
十、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交当日按照拍卖成交价款的4%向拍卖人支付拍卖佣金，由拍卖人在拍卖成交当日自买受人的竞买保证金中扣除。
十二、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、拍卖师落槌表示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十三、买受人付清拍卖成交价款、佣金并签订《房屋租赁合同》后，方可获取拍卖标的，由委托人直接与买受人办理标的移交手续，以现状交付。承租人要严格遵守《房屋租赁合同》的所有条款，租赁房产具体交付方式、时间、使用、费用承担等一切相关事宜均按照委托人和买受人签订的《房屋租赁合同》约定执行。拍卖人对以上事项均不承担任何责任和费用。
十四、本《拍卖规则》解释权归光彩银星拍卖有限公司。
竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的，了解标的一切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对标的展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。
光彩银星拍卖有限公司
2020年 月 日
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2020】第255号（总第3352号）
受委托，我公司定于2020年9月17日10:00在洪力自助公益拍卖平台（公众号：洪力，PC端：www.honglipai.net）公开现状拍卖：
一、日照市四处沿街房屋三年期租赁权，按照第一年租金起拍：
1、位于日照市东港区烟台路东、淄博路北（日照华润中心）10幢1单元106商号，面积143.58㎡，起拍价：15.7万元，竞买保证金3万元；
2、位于日照市东港区海滨五路8号院大门南侧沿街楼（1号楼），共四层，总建筑面积1300.07㎡，起拍价：40.3万元，竞买保证金8万元；
3、位于日照市东港区昭阳路5号院（昭阳路与济南路十字路口交汇处）大门南侧沿街楼1-3层，面积1889.8㎡，起拍价：48.2万元，竞买保证金9.5万元；
4、位于日照市岚山区岚山中路与观海路交汇处沿街，区政府南侧，银座商城东临，岚山新天地004幢01单元101号，建筑面积410.4㎡，共4层，起拍价：20万元，竞买保证金6万元。
特别声明：1、竞买人仅限党政事业单位、国有及国有控股企业。
2、出租房屋不得用于餐饮及娱乐等项目。竞买人应在参加拍卖前进行实地查验，阅知委托人拍卖及承租要求。
3、拍卖成交价为第一年租金，以后年度租金在上一年租金基础上递增5%，合同租期为3年。
4、1-3号房屋看房电话15963810883侯老师，4号房屋看房电话13563323606张老师。
二、奥路卡牌ZQ6392A62AF五辆、经典全顺JX5033XXYXA四辆，整体拍卖，不含车牌，起拍价5.6万元，竞买保证金1万元，看车电话15063307887陈老师。
三、家俱家电设备等资产三宗，看标的联系电话15963810883侯老师
1、家俱设备一宗，起拍价1000元，竞买保证金200元；
2、家俱家电一宗，起拍价1945元，竞买保证金400元；
3、电子设备一宗，起拍价765元，竞买保证金100元。
拍卖标的2020年9月15日至16日工作时间在标的所在地公开展示。
有意竞买者，请于2020年9月16日16时前将竞买保证金交纳至拍卖人指定账户（单位名称:光彩银星拍卖有限公司，开户行:日照东港农村商业银行股份有限公司，账号:9110111200142050011960，保证金以指定时间到账为准）或拍卖平台线上支付，并于9月16日17时前持汇款凭证、有效证件等联系我公司办理竞买手续、进行拍卖平台注册。未竞得者保证金于拍卖会后五个工作日内无息全额退还。
联系电话：13806333668 0531-88922898何经理
监督电话：13335108788
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
光彩银星拍卖有限公司
2020年9月2日
机构和个人上洪力(公众号：洪力)自助拍卖，送股权！4006112220
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