中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司其拥有的德正资源控股有限公司债权，截至2021年5月20日，债权本息合计34,360.26万元，其中本金194,21.46万元及利息148,28.89万元，代垫费用109.91万元（2021年5月20日后产生的利息、罚息、迟延履行金等亦在本次转让范围内）;最终债权金额、担保等情况以委托人与买受人签署的《债权转让协议》和双方移交材料为准，拍卖人提供的相关资料仅供参考。其抵押物位于青岛市崂山区香港东路87-2号房地产提供最高额抵押（限额2.2亿元），房地产权证号为:青房地权市字第200989014号，面积：6773.41平方米，综合用途，2009年11月1日取得房产证，房产占用土地面积近6亩，地号1200100181034000，土地用途商业用地，取得方式出让，办理了抵押登记，他项权证证号为:青房地权市他字第201398267号。
拍 卖 规 则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、本场拍卖会采用洪力自助公益拍卖平台（公众号：洪力，电脑端：www.honglipai.net）进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过洪力自助公益拍卖平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。竞买人应保管好自己的账号和密码，凡在洪力资助公益拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
三、本场拍卖会的拍卖标的为拍卖人于2021年10月15日10：00在洪力自助公益拍卖平台（公众号：洪力，电脑端：www.honglipai.net）以网络增价拍卖方式公开拍卖中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司其拥有的德正资源控股有限公司债权，截至2021年5月20日，债权本息合计34,360.26万元，其中本金194,21.46万元及利息148,28.89万元，代垫费用109.91万元（2021年5月20日后产生的利息、罚息、迟延履行金等亦在本次转让范围内）;最终债权金额、担保等情况以委托人与买受人签署的《债权转让协议》和双方移交材料为准，拍卖人提供的相关资料仅供参考。
四、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，拍卖人不承担瑕疵担保责任。买受人的竞买保证金转为部分拍卖成交价款，不再退还。竞买不成功的，保证金在拍卖会后5日内退还，不计息。
五、本次拍卖以增价方本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。
六、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。
七、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交当日与拍卖人签订《拍卖成交确认书》，未能签署的不影响成交效力，以网络拍卖平台确认为准。
八、拍卖成交后，买受人需在签定拍卖成交确认书后与委托人签署《债权转让协议》，并按照双方签定的《债权转让协议》规定日期将全部拍卖成交价款支付到拍卖人指定的帐户；拍卖佣金由买受人成交之日向拍卖人付清，按照成交价款的比例收取。
九、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》、《债权转让协议》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十、本《拍卖规则》解释权归光彩银星拍卖有限公司。
竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的，了解标的一切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对标的展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。
竞买人（盖章）：
法定代表人：
或委托代理人（签名）：
光彩银星拍卖有限公司
二O二一年十月十五日
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2021】第300号(总第3787号）
受中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司委托，我公司定于2021年10月22日14：00在洪力自助公益拍卖平台（公众号：洪力，电脑端：www.honglipai.net）以网络增价拍卖方式公开拍卖其拥有的德正资源控股有限公司债权，截至2021年5月20日，债权本息合计34,360.26万元，其中本金194,21.46万元及利息148,28.89万元，代垫费用109.91万元（具体债权及利息数额以实际转让为准，2021年5月20日后产生的利息、罚息、迟延履行金等亦在本次转让范围内）;
意向竞买人请于2021年10月22日前工作时间持有效身份证明到委托人处咨询标的债权情况，进行标的展示。有意竞买者，请于2021年10月22日13:00前交纳人民币500万元的竞买保证金到指定账户（账户：中国长城资产管理股份有限公司山东省分公司，账号：15157101040008960，开户行：中国农业银行济南银河支行，到账为准）并于拍卖会前登录洪力自助公益拍卖平台办理竞买手续。竞买不成功者，保证金在拍卖会后五个工作日内无息全额退还。注：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员、参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述机构参与的非金融机构法人等受限制的受让主体，与本次“不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等”存在任何直系亲属关系人员等不得参与竞买。
联系电话：13791125868 王经理 监督电话：13335108788
公司地址：济南市舜华路2000号舜泰广场8号楼2202室
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光彩银星拍卖有限公司
2021年9月29日
4006112220
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