拍 卖 规 则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、本场拍卖会的拍卖标的为:拍卖标的物名称：委托方享有的冯维强（身份证号码370633196003277111）贷款债权及从权利，截至2024年10月20日，该笔贷款尚欠贷款本金为47988.81元，利息375863.96元，贷款期限为2021年3月25日至2022年3月24日，保证人：车爱英、张晓辉、滕鹏君；抵押人：冯维强、车爱英，抵押物为二人所有的位于山东省荣成市石岛启明路房产一处.起拍价格27万元。竞买保证金2万元
三、农商银行内部人员、国家工作人员、曾经办理上述债权的政法干警、原债务企业的管理人员和参与资产处置的律师、会计师等中介机构不得购买和变相购买。同时，购买人不得用日照岚山农商行信贷资金购买上述债权。竞买人承诺不属于上述人员，如对自己的身份有所隐瞒，由此所产生的一切责任均由竞买人自行承担（如果上述人员隐瞒身份竞买成功，委托人和拍卖人发现其真实身份后有权取消其买受人资格，并追究其法律责任）。
风险提示：上述债权已经存在或可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，以至于竞买人预期利益无法实现的风险。包括但不限于：不良资产债务人、担保人已经破产、注销、吊销营业执照或下落不明；不良资产债权或保证、抵押担保已经超过诉讼时效、执行期限或担保人已免责，同时缺少诉讼时效、执行期限中断或中止的任何证明；不良资产债权的借款合同或担保合同可能无效或被撤销；不良资产债权的抵押权无效、抵押物已灭失或担保物权在有效期内未行使；债权存在，但债权证明文件缺失；其他不良资产债权及其从权利的瑕疵或重大缺陷等。
四、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，拍卖人已知的标的瑕疵已经告知竞买人，拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人须于拍卖会前自行认真了解标的情况，自行核对标的相关信息，拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。买受人的竞买保证金转为定金并抵顶部分拍卖成交价款，不再退还。竞买不成功的，保证金在拍卖会后五个工作日内退还，不计息。
五、本场拍卖会采用洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过洪力拍卖平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
六、凡在洪力拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
七、本次拍卖以增价方式进行，拍卖师有权临时调整加价幅度。标的的拍卖时间为：2024年11月28日9:00-11:00时。
八、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。
九、拍卖成交后，买受人须当天与拍卖人签订《成交确认书》。买受人应在拍卖成交后2日内将拍卖成交价款全额支付到拍卖人指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司；账号：218221410029；开户行：中国银行济南高新支行），30日内与委托人签署《债权转让协议》，确认双方的权利义务。但双方因拍卖成交而就标的债权所成立的买卖合同关系不因任何一方未签署《债权转让协议》而受影响。
十、拍卖成交后，拍卖佣金为成交价款的0.48%；由拍卖人在拍卖成交当日自买受人的竞买保证金中扣除。软件服务费0.12%交到洪力网拍卖平台。
十一、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络拍卖成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《拍卖成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和拍卖佣金的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十二、买受人付清拍卖成交价款后，方可获取拍卖标的，由委托人与买受人直接交接，且以标的现状交付，标的交付后的一切责任和费用均由买受人自行承担。诉讼费、公告费、拍卖费、公证费、评估费等费用由买受人自行承担。拍卖债权项下资产若涉及到前期欠费、欠税、清场、租赁、证照变更、产权过户等的，均由买受人持成交证明和有关材料，自行向有关行政管理机关办理，因办理相关手续而产生和在办理相关手续过程中所产生的一切责任和必须缴纳和补缴的任何税金、交易费及委托方基于本买卖行为而依法应缴纳的销项税等税、费均由买受人自行承担并支付。委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。
十三、本《拍卖规则》解释权归光彩银星拍卖有限公司。
竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的，了解标的一切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对标的展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。
竞买人签字：
光彩银星拍卖有限公司
2024年11月20日
特 别 声 明
拍卖人2024年11月28日9：00在洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）举行的 山东荣成农村商业银行股份有限公司崖头支行债权拍卖会，按照拍卖标的现状拍卖，拍卖标的可能存在以下瑕疵、缺陷或风险：
一、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致买受人能够行使的标的债权数额可能小于拍卖文件中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：
1、《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；
2、《合同法》第八十一条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；
3、《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。
二、委托人委托拍卖人予以拍卖的标的债权，在买受人受让后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有；
三、委托人委托拍卖人予以拍卖的标的债权，在买受人受让后，买受人可能无法享有委托人所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护；
四、委托人委托拍卖人予以拍卖的标的债权，可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：
1、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；
2、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；
3、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；
4、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；
5、担保合同可能存在约定主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；
6、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或可能存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；
7、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。
8、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。
9、标的债权的债务人为当地政府关注的国有企业，有无法实现债权的可能。
五、委托人委托拍卖人予以拍卖的标的债权，可能因存在计算误差或其他原因，从而导致买受人实际接收的债权金额与拍卖文件中所列债权金额不完全一致。
六、瑕疵担保责任的免除
拍卖标的出现以上所称的瑕疵、缺陷或风险的，委托人或拍卖人不承担任何责任。
竞买人签字确认：
光彩银星拍卖有限公司
2024年11月20日
关于限制竞买人资格的说明
就光彩银星拍卖有限公司于2024年11月28日9：00时在洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）举行的山东荣成农村商业银行股份有限公司滕家支行债权拍卖会，关于竞买人资格说明如下：
农商银行内部人员、国家工作人员、曾经办理拍卖债权的政法干警、原债务企业的管理人员和参与资产处置的律师、会计师等中介机构不得购买和变相购买。同时，购买人不得用荣成农商行滕家支行信贷资金购买债权。
竞买人承诺不属于上述人员，如对自己的身份有所隐瞒，由此所产生的一切责任均由竞买人自行承担（如果上述人员隐瞒身份竞买成功，委托人和拍卖人发现其真实身份后有权取消其买受人资格，并追究其法律责任。）。
竞买人签字：
光彩银星拍卖有限公司
2024年11月20日
拍卖公告
中国拍卖行业AAA资质企业
银拍公字【2024】第567号（总5218期）
受委托，我公司定于2024年11月28日9:00-11:00在洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）公开整体拍卖山东荣成农村商业银行股份有限公司崖头支行拟近期对冯维强（身份证号码：370633196003277111）不良贷款及从权利实施债权转让。
参考价格 270000元。竞买保证金 20000 元。
标的展示： 竞买人请于2024年11月 27 日前工作时间电话咨询标的情况，由竞买人自行查看。
有意竞买者，请于2024年11月27 日16时前将竞买保证金交至拍卖人指定账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户行：中国银行济南高新支行营业部,账号：218221410029），并于拍卖会前携汇款凭证、身份证明原件及复印件等联系我公司办理竞买手续、网上注册登记。竞买不成功者，保证金于拍卖会后5个工作日内无息退还。
联系电话：13605357265
监督电话：0633-6202769，13335108788
公司地址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场8号楼西区2202
网址：www.sd-yinxing.com
光彩银星拍卖有限公司
2024年11月20日
4006112220
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