济南市市中区经一路88号明珠国际商务港1幢1-924房，建筑面积58.81平方米，钢混结构，设计用途商业，总层数50层，建成年代2005年，房产证号济房权证中字第138359号。起拍价45万元。
竞买规则
一、本场拍卖会采用洪力网（www.honglipai.net）拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障要求委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
二、本次拍卖标的为济南市市中区经一路88号明珠国际商务港1幢1-924房，按照实物现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人须于拍卖会前自行认真了解标的情况，自行核对标的相关信息，拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
三、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。拍卖时间为2017年3月6日10:00至2017年3月8日10：00，延时时长为3分钟。如遇特殊情况，拍卖师有权临时调整竞价时间。
四、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交当日持身份证明复印件到拍卖公司签署《拍卖成交确认书》，并自成交之日起10日内将全部拍卖成交价款和拍卖佣金（成交价款的5%）支付到拍卖人指定账户，以在规定的时间达到指定账户为准。可线上支付也可在线下支付。
五、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络显示成交后，买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖成交价款和佣金的。
4、买受人未按照约定办理完毕车辆过户手续的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，竞买保证金自动转为买受人支付给拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
六、拍卖成交后，买受人付清成交价款和拍卖佣金后，凭《拍卖成交确认书》原件和付款发票，与委托人进行标的移交，并自行办理标的过户手续，所产生的一切责任和费用均由买受人承担。拍卖标的如有前期欠费、欠税均由买受人承担。委托人给予适当的协助。拍卖人对以上事宜不承担任何责任和费用。
拍卖公告
我公司定于2017年3月6日上午10:00在洪力网(www.honglipai.net)公开拍卖:济南市市中区经一路88号明珠国际商务港1幢1-924房，建筑面积58.81平方米，钢混结构，设计用途商业，总层数50层，建成年代2005年，房产证号济房权证中字第138359号。起拍价45万元。
自公告之日起在我公司接受咨询、进行标的展示。
有意竞买者，请于拍卖会前将竞买保证金5万元交纳至拍卖人账户（山东光彩银星拍卖有限公司,开户行：中国银行济南高新支行营业部,账号：218221410029；保证金以到账为准，未竞得者保证金于拍卖会后五个工作日内无息全额退还。）；并于拍卖会前登录洪力网办理竞买手续。
联系电话：0531-88922898
公司网址：www.sd-yinxing.com
微信订阅号：光彩银星拍卖
山东光彩银星拍卖有限公司
二O一七年二月二十二日
4006112220
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