特别说明：
1、竞买人参拍前应仔细阅读拍卖规则等所有拍卖文件的内容，竞买人一旦报名参与竞买视为了解并认可标的一切现状，同意按拍卖文件要求履约，竞买人承诺受让债权后将不以任何理由向委托人及拍卖人追索任何责任，自愿承担一切风险。
2、拍卖成交后，买受人须在约定期限内将全部拍卖价款及佣金支付到指定账户。买受人在约定付款期限内未支付全部拍卖成交价款及佣金的，即构成违约，竞买保证金不予退还并承担相应的违约责任。
3、拍卖成交后，买受人需向洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）交纳成交价1.2‰的软件使用费（户名：洪力科技有限公司，开户行：中信银行济南阳光新路支行，账号：8112501013400328509）。
4、竞买人声明并承诺：本人已全面了解拍卖标的现状，认可本次拍卖会的全部要求，对所拍卖的标的无异议，并承诺按竞买协议及拍卖规则要求办理各项事宜，按标的现状参与竞拍。如果违约，由委托人、拍卖公司按照《拍卖法》及有关法律规定办理，并承担违约责任。
5、买受人有下列行为之一的，视为违约：
（1）、网络出价后买受人反悔的；
（2）、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
（3）、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖价款、佣金等费用的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为买受人支付给委托方、拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
拍卖标的：
山东利津农村商业银行股份有限公司拥有的下列债权：
1、（1）借款人山东玖号物流有限公司，贷款金额为600万元，贷款期限为2015年03月13日至2016年3月12日，贷款用途为仓储业，担保方式为保证和抵押，保证人为郭惊涛，抵押物为房屋所有权。截至2024年12月20日，贷款余额5894000.00元，欠息、逾期利息、复利、迟延履行金、本金合计金额为11476576.74元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）；（2）借款人山东玖号物流有限公司，贷款金额为780万元，贷款期限为2014年3月21日至2016年3月14日，贷款用途为仓储业，担保方式为保证和抵押，保证人为郭惊涛，抵押物为房产以及土地使用权。截至2024年12月20日，贷款余额7000000.00元，欠息、逾期利息、复利、迟延履行金、本金合计金额为13774426.26元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）。
2、借款人利津县鲁津油脂有限责任公司，贷款金额400万元，贷款期限为2004年12月27日至2005年12月10日，保证人为利津县供销大厦有限责任公司，抵押物为利津县供销大厦有限责任公司房屋所有权。截至2024年12月20日，贷款余额3850000.00元，欠息1688802.5元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）。
以上债权现状整体拍卖，最终债权金额、担保、抵押等情况以签订的转让协议中记载的信息或司法文书确认的为准，拍卖人提供的相关资料仅供参考，
拍 卖 规 则
一、本拍卖规则依据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规和“公开、公平、公正、诚实信用”原则及价高者得规则制定。
二、本场拍卖会的拍卖标的为山东利津农村商业银行股份有限公司拥有的下列债权：
1、（1）借款人山东玖号物流有限公司，贷款金额为600万元，贷款期限为2015年03月13日至2016年3月12日，贷款用途为仓储业，担保方式为保证和抵押，保证人为郭惊涛，抵押物为房屋所有权。截至2024年12月20日，贷款余额5894000.00元，欠息、逾期利息、复利、迟延履行金、本金合计金额为11476576.74元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）；（2）借款人山东玖号物流有限公司，贷款金额为780万元，贷款期限为2014年3月21日至2016年3月14日，贷款用途为仓储业，担保方式为保证和抵押，保证人为郭惊涛，抵押物为房产以及土地使用权。截至2024年12月20日，贷款余额7000000.00元，欠息、逾期利息、复利、迟延履行金、本金合计金额为13774426.26元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）。
2、借款人利津县鲁津油脂有限责任公司，贷款金额400万元，贷款期限为2004年12月27日至2005年12月10日，保证人为利津县供销大厦有限责任公司，抵押物为利津县供销大厦有限责任公司房屋所有权。截至2024年12月20日，贷款余额3850000.00元，欠息1688802.5元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）。
以上债权现状整体拍卖，最终债权金额、担保、抵押等情况以签订的转让协议中记载的信息或司法文书确认的为准，拍卖人提供的相关资料仅供参考。
三、竞买人可以为法人、自然人、其他组织，但农商行内部人员，曾经办上述资产的政法干警、国家公职人员、原债务企业的关联人员（主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人、担保人及其他法律法规规定不能参加竞买的人员）和参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员不得购买和变相购买该资产。
四、竞买人按照拍卖公告办理竞买手续，参加竞买的，视为完全了解并接受拍卖标的的一切现状，对标的存在的瑕疵及所造成的后果有充分的估计，一经成交确认，委托人和拍卖人不对拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任，买受人也不得以标的存在的瑕疵作为反悔的理由。买受人的竞买保证金转为定金并抵顶部分拍卖成交价款，不再退还。竞买不成功的，保证金在拍卖会后三个工作日内退还，不计息。
五、本场拍卖会采用洪力（www.honglipai.net）拍卖平台进行，竞买人应自行注册网络拍卖平台账号，竞买人参加本场拍卖会即视为同意认可本拍卖规则和竞买协议内容。由于网络环境因素，网络拍卖过程中，如遇不可抗力，包括但不限于网络不通畅、网络拍卖平台出现故障、黑客攻击等事由可能会出现信息中断、竞价时间不完整、图文变异、系统瘫痪、竞买人无法在网上出价等情形，导致拍卖会无法正常进行，拍卖人有权延迟和（或）暂停另行举行拍卖会。若竞价记录可以恢复的，重新启动拍卖后，起始价为网络中断时的最高有效报价；若竞价记录无法恢复的，起拍价为标的起始价。如个别竞买人自身操作问题导致无法参加竞买的，由竞买人自负其责。委托人和拍卖人不承担任何责任。通过本平台进行网络拍卖的竞买人，承诺已经对可能发生的故障有充分准备，并放弃因此类故障委托人和拍卖人承担任何赔偿责任。
六、本次拍卖按拍卖标的实物现状进行，拍卖人不承担瑕疵担保责任，竞买人须于拍卖会前自行认真了解标的情况，自行核对标的相关信息，拍卖人提供的拍卖标的的相关资料仅供参考，由于竞买人对标的了解不彻底所造成的损失与拍卖人、委托人无关，委托人和拍卖人对以上事项不承担任何责任和费用。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。
七、本次拍卖以增价方式进行。拍卖师有权临时调整加价幅度。
八、本次拍卖设保留价，竞买人的最高应价达不到保留价时不能成交。
九、拍卖成交后，买受人须当天与拍卖人签订《成交确认书》。买受人与委托人在约定期限内签署《债权转让协议》或手续，确认双方的权利义务。但双方因拍卖成交而就标的债权所成立的买卖合同关系不因任何一方未签署《债权转让协议》而受影响。
十、拍卖成交后，买受人须在2025年2月20下午16时前将全部拍卖价款及佣金支付到指定账户。买受人在约定付款期限内未支付全部拍卖成交价款及佣金的，即构成违约，竞买保证金不予退还并承担相应的违约责任。
十一、买受人有下列行为之一的，视为违约：
1、网络出价后买受人反悔的；
2、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》等文件的；
3、买受人逾期或拒绝按照《成交确认书》的约定支付拍卖价款、佣金等费用的。
买受人违约的，委托人和拍卖人有权取消其买受人资格，并有权不予返还其竞买保证金，买受人的竞买保证金自动转为买受人支付给委托方、拍卖人的违约金。因买受人违约，委托人另行出让该标的的，买受人还须根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条第二款之规定承担责任：拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的拍卖佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
十二、买受人付清全部拍卖成交价款及佣金后，方可获取拍卖标的，由委托人与买受人直接交接，且以标的现状交付，委托人和拍卖人给予必要的协助但对以上事项不承担任何责任和费用。
十三、本《拍卖规则》解释权归光彩银星拍卖有限公司。
竞买人已经在展示时间内认真查看了上述拍卖标的，了解标的一切现状，愿意按照标的的现状参加竞买，对标的展示无异议，认可、接受本《拍卖规则》的一切内容，并收到了本《拍卖规则》。
竞买人（签名或盖章）：
法定代表人：
或委托代理人（签名）：
光彩银星拍卖有限公司
2025年2月12日
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2025】第31号（总第5393期）
受委托，我公司定于2025年2月19日09:00-10:00（延时除外）在洪力拍卖平台(公众号:洪力，PC端www.honglipai.net)公开拍卖山东利津农村商业银行股份有限公司拥有的下列债权：
1、（1）借款人山东玖号物流有限公司，贷款金额为600万元，贷款期限为2015年03月13日至2016年3月12日，贷款用途为仓储业，担保方式为保证和抵押，保证人为郭惊涛，抵押物为房屋所有权。截至2024年12月20日，贷款余额5894000.00元，欠息、逾期利息、复利、迟延履行金、本金合计金额为11476576.74元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）；（2）借款人山东玖号物流有限公司，贷款金额为780万元，贷款期限为2014年3月21日至2016年3月14日，贷款用途为仓储业，担保方式为保证和抵押，保证人为郭惊涛，抵押物为房产以及土地使用权。截至2024年12月20日，贷款余额7000000.00元，欠息、逾期利息、复利、迟延履行金、本金合计金额为13774426.26元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）。
2、借款人利津县鲁津油脂有限责任公司，贷款金额400万元，贷款期限为2004年12月27日至2005年12月10日，保证人为利津县供销大厦有限责任公司，抵押物为利津县供销大厦有限责任公司房屋所有权。截至2024年12月20日，贷款余额3850000.00元，欠息1688802.5元（相关判决书项下的权利，以及与不良贷款债权相关的从权利亦在本次拍卖范围内）。
以上债权现状整体拍卖，最终债权金额、担保、抵押等情况以签订的转让协议中记载的信息或司法文书确认的为准，拍卖人提供的相关资料仅供参考，参考价1300万元，竞买保证金500万元。
意向竞买人请自公告之日起至2025年2月18日前携带相关身份证明文件在工作时间内到山东利津农村商业银行股份有限公司（山东省东营市利津县城津三路276号）咨询、了解标的情况。
有意竞买者，请于2025年2月18日16时前（以到账为准）将竞买保证金交纳至指定账户(户名：光彩银星拍卖有限公司,账号：218221410029,开户行：中国银行济南高新支行)并持汇款凭证、有效证件联系我公司办理竞买手续，未竞得者保证金于拍卖会后3个工作日无息全额退还。
联系电话：17853122887 0531-88922898
监督电话：0546-5628832 13335108788
光彩银星拍卖有限公司
2025年2月12日
4006112220
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