特别提示：
1、买受人应对标的瑕疵进行充分了解，标的以实物现状为准，标的瑕疵风险由买受人自行承担。有意者须亲自实地看样，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认。
2、标的过户过程中产生的所有税费（买卖双方的）均由买受人自行承担；标的欠缴的土地租赁费、物管费、水、电等全部费用均由买受人自行承担；
3、标的的转让手续由买受人自行办理，对拍卖房产能否办理过户请竞买人在竞拍前到相关职能部门咨询确认；具体金额竞买人于竞买前至相关单位自行查询。自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。物业费、水、电等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
4、标的物存在占用（租赁）的由买受人负责依法清场，存在权属纠纷的由买受人负责依法处理，上述产生的费用由买受人自理。
位于无棣县工业园区内纬一路 1 号综合楼 01 房地产；（不动产证号为：鲁（2026）无棣县不动产权第 0003091 号，工业用地，房产面积 3552.61 平方米，混合结构，总层数 4 层，宗地面积 13172.50 平方米，土地使用权终止日为 2056-9-22 止；附属1:1号楼门卫，面积50.39平方米，，从属2:1号楼车库 228.54平方米）；起拍价954.34万元。以上整体现状拍卖。
拍卖公告
中国拍卖行业最高资质AAA企业
银拍公字【2026】第 256号（总5618 期）
我公司于2026年7月31日10:00在洪力拍卖平台（www.honglipai.net，公众号：洪力）公开拍卖齐商银行银行股份有限公司滨州分行的抵债资产：位于无棣县工业园区内纬一路 1 号综合楼 01 房地产；（不动产证号为：鲁（2026）无棣县不动产权第 0003091 号，工业用地，房产面积 3552.61 平方米，混合结构，总层数 4 层，宗地面积 13172.50 平方米，土地使用权终止日为 2056-9-22 止；附属1:1号楼门卫，面积50.39平方米，，从属2:1号楼车库 228.54平方米）；起拍价954.34万元。以上整体现状拍卖。自公告之日起在所在地公开展示，由竞买人自行查看。
有意竞买者，于7月30日17时前将保证金10万元交至以下账户（户名：光彩银星拍卖有限公司,开户银行：齐商银行股份有限公司济南分行,账号：801121001421008784），并于拍卖会前联系我公司办理竞买手续。
注：1、买受人应对标的瑕疵进行充分了解，标的以实物现状为准，标的瑕疵风险由买受人自行承担。有意者须亲自实地看样，未看样的买受人视为对本标的实物现状的确认。
2、标的过户过程中产生的所有税费（买卖双方的）均由买受人自行承担；标的欠缴的土地租赁费、物管费、水、电等全部费用均由买受人自行承担；
3、标的的转让手续由买受人自行办理，对拍卖房产能否办理过户请竞买人在竞拍前到相关职能部门咨询确认；具体金额竞买人于竞买前至相关单位自行查询。自行办理水、电、暖等户名变更手续，相关费用自理。物业费、水、电等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
4、标的物存在占用（租赁）的由买受人负责依法清场，存在权属纠纷的由买受人负责依法处理，上述产生的费用由买受人自理。
咨询电话： 18663097755 13335123205
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